Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-423/2018 (2-3628/2017;) от 22.12.2017

Дело № 2-423/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2018 года город Красноярск

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.

при секретаре Шпилевской Е.Л.

с участием:

представителя истца ПАО «Сбербанк России» - Торгашиной М.Г.

ответчиков Федорова А.А., Федоровой Т.А., Верховской В.К.

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Федорову Александру Анатольевичу, Федоровой Татьяне Александровне, Верховской Валентине Кузьминичне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору №26595 от 27.06.2008 года в сумме 1848939 руб. 49 коп, а также расходы по оплате госпошлины 23444 руб. 70 коп., и обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру <адрес> путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1464000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» - Торгашина М.Г заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному делу.

Ответчики Федоров А.А., Федорова Т.А., Верховская В.К. поддержали ходатайство представителя истца, просят суд об утверждении мирового соглашения по данному делу.

Условия мирового соглашения, подписанного сторонами, представлены сторонами суду в письменном виде.

Согласно полного текста мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-423/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его утверждения составляет 1 799 801,49 руб. (Один миллион семьсот девяносто девять тысяч восемьсот один рубль 49 коп.) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Сумма задолженности по основному долгу    1 501 492,78 руб. (Один миллион пятьсот одна тысяча четыреста девяносто два рубля 78 коп.)

Сумма задолженности по процентам    292 865,74 руб. (Двести девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей 74 коп.)

Сумма задолженности по неустойке     5 442,97 руб. (Пять тысяч четыреста сорок два рубля 97 коп.)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины в размере 23 444,70 руб. (Двадцать три тысячи четыреста сорок четыре рубля 70 коп.), расходы на оплату услуг оценки имущества в размере 700 руб. (Семьсот рублей) в срок до даты подписания мирового соглашения.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующего срочного обязательства погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

Производить платежи в погашение основного долга, на момент заключения мирового соглашения сумма обязательств по основному долгу 1 501 492,78 руб. (Один миллион пятьсот одна тысяча четыреста девяносто два рубля 78 коп.), по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным: начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6 204,52 руб. (Шесть тысяч двести четыре рубля 52 коп.), последний платеж в сумме 6 203,46 руб. (Шесть тысяч двести три рубля 46 коп.) вносится по “ДД.ММ.ГГГГ г. включительно.

Погашать сумму просроченных процентов на момент заключения мирового соглашения обязательств в сумме 292 865,74 руб. (Двести девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей 74 коп.) ежемесячно, равными долями начиная с “ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1 210,19 руб. (Одна тысяча двести десять рублей 19 коп.), последний платеж в сумме 1 209,95 руб. (Одна тысяча двести девять рублей 95 коп.) вносится по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно.

Погашать сумму неустойки на момент заключения мирового соглашения в сумме 5 442,97 руб. (Пять тысяч четыреста сорок два рубля 97 коп.) ежемесячно, равными долями начиная с “ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 22,49 руб. (Двадцать два рубля 49 коп.), последний платеж в сумме 22,88 руб. (Двадцать два рубля 88 коп.) вносится по “ДД.ММ.ГГГГ г. включительно.

При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту и суммы признанных и/или присужденных судом неустоек не позднее «10» числа платежного месяца (включительно).

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13,25 % (Тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

С учетом вышеизложенного, согласно срочного обязательства, приведенного в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, процентная ставка установлена в размере 13,25 % (Тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Возможно предоставление и подписание Истцом по запросу Ответчиков нового Срочного обязательства для погашения, без утверждения в суде.

В данном случае Срочное обязательство по погашению задолженности будет изменено только исходя из пересчета суммы процентов, предусмотренных в настоящем пункте Мирового соглашения. Сроки платежей, предусмотренные в п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Срочного обязательства для погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «31» числа каждого календарного месяца за период с «01» числа предшествующего месяца (включительно) по «31» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3. Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению, в том числе (но не исключительно), уплата Общей задолженности и уплата начисленных процентов, которые указаны в п. 1.4 настоящего Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно «31» числа каждого месяца, и в дату окончательного погашения Общей задолженности. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы платежа.

Погашение суммы задолженности по основному долгу по Мировому соглашению осуществляется равными долями в размере 6 204,52 руб. (Шесть тысяч двести четыре рубля 52 коп.) каждая за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет 6 203,46 руб. (Шесть тысяч двести три рубля 46 коп.).

2.4. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

2.6. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п.1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7,25 (Семь целых двадцать пять сотых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных срочным обязательством согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя срочные обязательства, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.5.1, настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости (ипотека в силу закона) - квартира, назначение: жилое, этаж-2, общей площадью 45,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащая на праве собственности ФЕДОРОВ АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ – доля в праве ?, Федорова Татьяна Александровна – доля в праве ?, в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 464 000 рублей;

5.2. Ответчики обязуются в течении 30 календарных дней с даты вступления в силу Определения об утверждении Мирового соглашения, подать заявление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

6. Прочие условия

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировским районным судом г. Красноярска.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в семи экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Кировский районный суд г. Красноярска, и одно для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Кировский районный суд г. Красноярска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых ими Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

Участникам процесса судом разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.Указанное мировое соглашение подписано лично ответчиками Федоровым А.А., Федоровой Т.А., Верховской В.К., а также представителем истца ПАО «Сбербанк России» - Екимовой Ю.В., у которой, в силу доверенности №№ имеются полномочия на заключение и подписание мирового соглашения от имени ПАО «Сбербанк России».

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно может быть утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Федоровым Александром Анатольевичем, Федоровой Татьяной Александровной, Верховской Валентиной Кузьминичной по условиям которого:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-423/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его утверждения составляет 1 799 801,49 руб. (Один миллион семьсот девяносто девять тысяч восемьсот один рубль 49 коп.) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ г.

Сумма задолженности по основному долгу    1 501 492,78 руб. (Один миллион пятьсот одна тысяча четыреста девяносто два рубля 78 коп.)

Сумма задолженности по процентам    292 865,74 руб. (Двести девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей 74 коп.)

Сумма задолженности по неустойке     5 442,97 руб. (Пять тысяч четыреста сорок два рубля 97 коп.)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины в размере 23 444,70 руб. (Двадцать три тысячи четыреста сорок четыре рубля 70 коп.), расходы на оплату услуг оценки имущества в размере 700 руб. (Семьсот рублей) в срок до даты подписания мирового соглашения.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующего срочного обязательства погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

Производить платежи в погашение основного долга, на момент заключения мирового соглашения сумма обязательств по основному долгу 1 501 492,78 руб. (Один миллион пятьсот одна тысяча четыреста девяносто два рубля 78 коп.), по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным: начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6 204,52 руб. (Шесть тысяч двести четыре рубля 52 коп.), последний платеж в сумме 6 203,46 руб. (Шесть тысяч двести три рубля 46 коп.) вносится по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно.

Погашать сумму просроченных процентов на момент заключения мирового соглашения обязательств в сумме 292 865,74 руб. (Двести девяносто две тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей 74 коп.) ежемесячно, равными долями начиная с “31” мая 2018г. в сумме 1 210,19 руб. (Одна тысяча двести десять рублей 19 коп.), последний платеж в сумме 1 209,95 руб. (Одна тысяча двести девять рублей 95 коп.) вносится по “24” июня 2038 г. включительно.

    Погашать сумму неустойки на момент заключения мирового соглашения в сумме 5 442,97 руб. (Пять тысяч четыреста сорок два рубля 97 коп.) ежемесячно, равными долями начиная с “ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 22,49 руб. (Двадцать два рубля 49 коп.), последний платеж в сумме 22,88 руб. (Двадцать два рубля 88 коп.) вносится по “ДД.ММ.ГГГГ г. включительно.

При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту и суммы признанных и/или присужденных судом неустоек не позднее «10» числа платежного месяца (включительно).

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13,25 % (Тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

С учетом вышеизложенного, согласно срочного обязательства, приведенного в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, процентная ставка установлена в размере 13,25 % (Тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых.

Возможно предоставление и подписание Истцом по запросу Ответчиков нового Срочного обязательства для погашения, без утверждения в суде.

В данном случае Срочное обязательство по погашению задолженности будет изменено только исходя из пересчета суммы процентов, предусмотренных в настоящем пункте Мирового соглашения. Сроки платежей, предусмотренные в п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Срочного обязательства для погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «31» числа каждого календарного месяца за период с «01» числа предшествующего месяца (включительно) по «31» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3. Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению, в том числе (но не исключительно), уплата Общей задолженности и уплата начисленных процентов, которые указаны в п. 1.4 настоящего Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно «31» числа каждого месяца, и в дату окончательного погашения Общей задолженности. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы платежа.

Погашение суммы задолженности по основному долгу по Мировому соглашению осуществляется равными долями в размере 6 204,52 руб. (Шесть тысяч двести четыре рубля 52 коп.) каждая за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет 6 203,46 руб. (Шесть тысяч двести три рубля 46 коп.).

2.4. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

2.6. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п.1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7,25 (Семь целых двадцать пять сотых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных срочным обязательством согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя срочные обязательства, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.5.1, настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости (ипотека в силу закона) - квартира, назначение: жилое, этаж-2, общей площадью 45,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащая на праве собственности ФЕДОРОВ АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ – доля в праве ?, Федорова Татьяна Александровна – доля в праве ?, в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 1 464 000 рублей;

5.2. Ответчики обязуются в течении 30 календарных дней с даты вступления в силу Определения об утверждении Мирового соглашения, подать заявление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

6. Прочие условия

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировским районным судом г. Красноярска.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в семи экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Кировский районный суд г. Красноярска, и одно для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Кировский районный суд г. Красноярска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых ими Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит
принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого
судом по ходатайству истца или ответчика.

<данные изъяты>

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в части приостановления дела производством может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня его вынесения через Кировский районный суд города Красноярска.

Судья Н.А. Макарова