Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2014 ~ М-8/2014 от 21.01.2014

Дело № 26/2014/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> "17" февраля 2014 года

    Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:

Председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Л.Е.С.,

с участием истца Б.М.В.,

представителя ответчика Р.С.А.,

адвоката адвокатского кабинета <адрес>, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от 16.01.2006г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.М.В. к Р.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Б.М.В. обратилась в суд с иском к Р.А.С. и просит признать ответчика утратившим право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ её мать М.Н.В. получила выше указанную квартиру по договору социального найма. Вместе с ней в данной квартире проживали истица и её сестра. Через некоторое время М.Н.В. выписалась из квартиры, а истица так и осталась проживать. ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время заключен договор социального найма за № данной квартиры, где нанимателем является истица, совместно с ней в квартире проживают муж Б.С.Н. и дочь Б.А.С. Ранее жилой <адрес> был общежитием №3. В секции № данного общежития в 1991 году был зарегистрирован Р.А.С.. Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ общежитию № дан статус жилого дома за №15, а секциям статус жилых квартир соответствующих номеров. Ответчик по зарегистрированному адресу не проживает, с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес> не обращался, его вещей в квартире нет, более 22 лет не проживает по указанному адресу, не является членом семьи истца. Регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истицы, поскольку она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец Б.М.В. иск поддержала по изложенным доводам, суду пояснила

Представители третьих лиц администрации Варваровского сельсовета <адрес> и отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений, о чем в материалах дела имеются сведения. Согласно письменного заявления третьего лица главы Варваровского сельсовета Д.С.А. просят рассмотреть иск без их участия. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Р.А.С., место жительства которого не известно, адвокат Р.С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился.

    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно сведений ОУФМС России по <адрес> в <адрес> В.З.Г. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно договора социального найма жилого № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главой Варваровского сельсовета и Б.М.В. на <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны муж Б.С.Н. и дочь Б.А.С.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Варваровской сельской администрации следует, что Б.М.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы муж Б.С.Н., дочь Б.А.С., а так же Р.А.С., прописан по общ. № секция № 44, перерегистрацию на <адрес> не прошел. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ секциям общежития № придан статус многоквартирного жилого <адрес>, а секции № – статус жилой <адрес>.

Из справки ООО «Варваровское Домоуправление» следует, что оплату оплата коммунальных услуг за жилое помещение, в котором проживает истец и двое членов ее семьи, производится из расчета 3 человек.

Из акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами администрации Варваровского сельсовета в ходе обследования <адрес> м-н 1 <адрес> установлено отсутствие вещей Р.А.С., а также фактическое непроживание Р.А.С. более 10 лет.

    Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик Р.А.С., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 2003 года, то есть на протяжении более 10 лет, вещи его в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры не несет, его длительное отсутствие в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истца ответчику Р.А.С. не чинились. Сам Р.А.С. также не совершал действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением.

    Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Между тем сам по себе факт регистрации Р.А.С. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, и не может служить согласно ст.2 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного прихожу к выводу о том, что ответчик Р.А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Б.А.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.М.В. к Р.А.С. удовлетворить.

Признать Р.А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета сведения в отношении Р.А.С. по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд.

Председательствующий: