Решение по делу № 2-757/2019 (2-6476/2018;) ~ 05524/2018 от 19.12.2018

Гражданское дело № 2-757/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года                                                                             г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.

при секретаре Миногиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синячкин Д.А. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, обществу с ограниченной ответственностью «Изыскатель» об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРМ сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что истец Синячкин Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен истцу на основании выписки похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и ведения геодезического обмера было установлено, что в результате кадастровых работ уточнены границы и площадь земельного участка <данные изъяты>. Границы участка полностью совпадают с границами учтенного земельного участка, что на границах земельного участка <данные изъяты>. Согласно публичной кадастровой карты России земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно сведений ГКН пересекают фактические границы земельного участка истца. В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Границы земельного участка истца кадастровым номером <данные изъяты> установлены с реестровой ошибки, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенных принадлежащих истцу на земельном участке объекта недвижимости. В связи с выполнением комплекса работ по инвентаризации земель и формированию границ земельных участков для цели уточнения налогооблагаемой базы муниципального образования «город Оренбург», заключенного между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга и общества с ограниченной ответственностью «Изыскатель» были образованы фактические границы земельных участков в <адрес> в кадастровом квартале <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м местоположение: Оренбургская область Оренбург, <адрес> земельном участке расположен многоквартирный жилой <адрес>.Сведения о земельном участке с кадастровым    <данные изъяты> внесен на основании ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет, распоряжение департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время порядок кадастрового учета объектов недвижимого имущества урегулирован ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ к 218-ФЗ, просил суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>, исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец Синячкин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ООО «Изыскатель» и Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив отзывы на исковое заявление.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Объектами земельных отношений, согласно п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ являются земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельного кодекса РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

Согласно части 1 ст. 16 Закона о государственном кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Согласно п. 2 ст. 16 указанного Закона, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. ст. 61, 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии со ст. 304, ст. 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как разъяснил п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ             N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 указанного Федерального закона № 218-ФЗ реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исходя из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной реестровой ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истец Синячкин Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Синячкин Д.А. принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер земельного участка неизвестен расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка- земли населенных пунктов.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, в том числе и об описании местоположения границ, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга №-р от ДД.ММ.ГГГГ, представленные с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Статус сведений земельного участка «актуальный». Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлены в соответствии с земельным законодательством действующим на момент постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка соответствуют межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, техническая ошибка отсутствует. На сегодняшний день по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не пересекаются с границами других земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и ведения геодезического обмера было установлено, что в результате кадастровых работ уточнены границы и площадь земельного участка <данные изъяты>. Границы участка полностью совпадают с границами учтенного земельного участка, что на границах земельного участка <данные изъяты>.

Из выписки из распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года                   № об образовании и уточнении земельных участков по инвентаризации в кадастровом квартале <данные изъяты>, в соответствии со законодательством и НПА на выполнение комплекса работ по инвентаризации земель и формированию границ земельных участков для цели уточнения налогооблагаемой базы муниципального образования «город Оренбург», заключенного между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и обществом с ограниченной ответственностью «Изыскатель»: Образовать фактические границы, площади и местоположение земельных участков в <адрес> в кадастровом квартале <данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес> земельном участке расположен многоквартирный жилой <адрес>, разрешенное использование: земельный участок, предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки, размещение одноэтажного многоквартирного жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов (п. 2 Приложение № к постановлению Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п).

Из отзыва ООО «Изыскатель» следует, что между ООО «Изыскатель» и Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга был заключен Муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение комплекса работ по инвентаризации земель и формированию границ земельных участков для цели уточнения налогооблагаемой базы муниципального образования «город Оренбург». Цель работ: инвентаризация земель и формирование границ всех земельных участков для цели уточнения налогооблагаемой базы МО «город Оренбург», формирование земельных участков по каждому землепользованию. Создание основы системы управления земельно-имущественным комплексом на территории МО «город Оренбург». Исходными данными является ортофотоплан масштаба <данные изъяты> в электронном виде в формате цифровых данных Maplnfo в системе координат г. Оренбурга МСК- субъект 56. Обязательное составляющее состава работ было составление на основе инвентаризационного ортофотоплана и согласование проекта территориального землеустройства с Заказчиком. Согласование положения границ земельных участков, составление ведомости спорных границ земельных участков с изложением сути спора. Землеустроительные дела в обязательном порядке включали в себя документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении инвентаризации, доверенности уполномоченных лиц на участие в инвентаризации, акты согласования границ объекта землеустройства. Все вышеперечисленные материалы проходили согласование и утверждение: геодезические - независимая лицензируемая организация, межевые планы на земельные участки- ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области. Материалы работ утверждались начальником Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбург. После выполнения работ были подписаны акты сдачи приемки работ и произведена оплата. По условиям Муниципального контракта                         № от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнитель обязан сохранять конфиденциальность о деятельности Заказчика и информации полученной в ходе выполнения работ.

Согласно Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ при выявлении недостатков в течение 3-х лет после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ Исполнитель самостоятельно и за свой счет устраняет недостатки. Заказчик вправе привлечь к выполнению указанных работ другого исполнителя. Выполненные работы по устранению недостатков оплачивает Исполнитель допустивший недостатки в работе, по предоставлению Заказчиком счета и акта выполненных работ. Акт выполненных работ был подписан ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ от Заказчика никаких замечаний не поступало. Муниципальный контракт выполнен и все обязательства по нему прекратились ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус - учтенный, дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, вид разрешенного использования по документу - земельный участок, предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки, размещение одноэтажного многоквартирного жилого дома. Сведения о зарегистрированных прав на данный объект отсутствуют. В программном модуле кадастрового учета объектов недвижимости (модуль ЕГРН об объектах недвижимости) содержаться сведения от ДД.ММ.ГГГГ об общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, учитывая данное обстоятельство, может возникнуть спор о праве.

Из отзыва департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга следует, что согласно данным геоинформационной системы ГИС ИНГЕО земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не пересекается с границами других земельных участков.

Сведения об описании границ местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН на основании межевого плана, несоответствие сведений ЕГРН и фактического положения земельного участка на местности квалифицируется как реестровая ошибка.

Учитывая, что на момент постановки на кадастровый учет земельного участка <данные изъяты> вид разрешенного использования участка, а также его местоположение «<адрес> земельном участке расположен многоквартирный жилой <адрес>» позволяли сделать вывод о размещении на участке многоквартирного дома, в соответствии со статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в ГКН были внесены сведения о праве общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

В реестре объектов ЕГРН отсутствуют сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах земельного участка 56:44:0501001:1318.

В реестре прав ЕГРН имеется запись о наличии зарегистрированных прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – Синячкин Д.А.,     номер и дата регистрации - <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленной выписки из распоряжения Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга «Об образовании и уточнении земельных участков по инвентаризации в кадастровом квартале <данные изъяты>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга поручено ООО «Изыскатель» образовать фактические границы, площади и местоположение земельного участка в                    <адрес> в кадастровом квартале <данные изъяты>, на основании чего (пункт 74) образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес> земельном участке расположен многоквартирный жилой <адрес>, разрешенное использование: земельный участок, предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки, размещение одноэтажного многоквартирного жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов.

Из указанного распоряжения усматривается, что комплекс работ по инвентаризации земель и формированию границ земельных участков для целей налогооблагаемой базы МО «город Оренбург» проведен на основании заключенного между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга и ООО «Изыскатель» муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что муниципальный контракт ответчиком ООО «Изыскатель» был исполнен, заказчиком согласованы и утверждены результаты работ, замечаний не поступило.

Согласно публичной кадастровой карты России земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно сведений ГКН пересекают фактические границы земельного участка <данные изъяты> истца.

Из отзыва департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга следует, что сведения об описании границ местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН на основании межевого плана, несоответствие сведений ЕГРН и фактического положения земельного участка на местности квалифицируется как реестровая ошибка.

Таким образом, оценив в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств нарушения прав Синячкин Д.А. наличием в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> представлено достаточно. Земельный участок с кадастровый номером <данные изъяты> предоставлен истцу на законных основаниях, используется без нарушения целевого использования. В то же время наличие в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> нарушает права истца, поскольку границы указанного земельного участка пересекаются с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, которым истец владеет на законных основаниях. Иных способов, кроме исключения из ЕГРН неверных сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, снятия его с кадастрового учета, так как спор о правах на земельные участки отсутствует, для защиты прав истца, не имеется.

Разрешая требования к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, ООО «Изыскатель», суд приходит к выводу, что предметом судебного рассмотрения по данному делу не является потребительский спор о качестве выполненных кадастровых работ. По этой причине в удовлетворении требований к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, ООО «Изыскатель» суд отказывает.

С учетом вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку имеет место нарушение прав истца, а именно поскольку границы указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекаются с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, суд находит исковые требования об исправлении реестровой ошибки, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Синячкин Д.А. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, обществу с ограниченной ответственностью «Изыскатель» об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРМ сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                Гончарова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года.