Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2019 ~ М-791/2019 от 16.07.2019

УИД-36RS0010-01-2019-001002-76

Дело №2-837/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                 07 октября 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                                 председательствующего-судьи              СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре                                           МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием истца                 ЧЕРНЫШОВОЙ Т.А.,

её представителя адвоката РУМЫНИНОЙ И.Е.,

ответчика                             ОСАДЧЕГО А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЧЕРНЫШОВОЙ ТАМАРЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к ОСАДЧЕМУ АЛЕКСЕЮ ВИКТОРОВИЧУ об исключении и ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении смежной границы двух земельных участков, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Чернышова Т.А. обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности на основании договора дарения от 28.08.1972, реестр № 5263, удостоверенного старшим государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО1, договора дарения от 18.10.1988, реестр № 9-7716, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица утверждает, что указанное домовладение располагается на земельном участке общей площадью 556 кв.м, который принадлежит ей на праве собственности на основании Постановления администрации г. Борисоглебска от 12.01.1993, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

По правой меже её земельный участок граничит с земельным участком № по <адрес>, который находится в собственности Осадчего Алексей Викторовича, ответчика по настоящему делу.

По утверждению истца, на границе, разделяющей данные земельные участки, ранее был установлен забор, обозначающий правую межу земельного участка, находящегося в собственности истца. Этот забор был расположен на расстоянии 0,65 м от правой стены её домовладения.

Как утверждает истец, несколько лет назад часть забора примерно длиной 8,90 м была убрана ею по просьбе прежнего собственника жилого дома № по <адрес> для организации более удобного въезда на территорию его земельного участка, а также для оказания ею помощи в уходе за больным членом семьи соседки. Но между ними была договоренность, что она беспрепятственно в любое удобное для неё время будет проходить на территорию принадлежащего ей земельного участка в целях осуществления обслуживания, ремонта принадлежащего ей жилого дома и земельного участка.

Впоследствии собственником дома № по <адрес> стал Осадчий А.В.

До настоящего времени забор истцом так и не поставлен, но она пользовалась, при необходимости, принадлежащим ей земельным участком, прилегающим к правой стене её домовладения: осуществляла ремонт дома, отмостки, цокольной части домовладения, косила траву.

Однако, весной 2019 года ответчик стал чинить ей препятствия в проходе на принадлежащую ей часть земельного участка, которая фактически находится в его пользовании, в связи с чем истец хочет установить забор между указанными участками для того, чтобы она беспрепятственно пользовалась принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.

По утверждению истца, в настоящее время фактически размер передней межи её земельного участка составляет приблизительно 17 метров вместо 17 метров 62 см, указанных в свидетельстве на право собственности на землю.

Кроме того, изменилась конфигурация правой межи принадлежащего ей земельного участка. Ранее она была прямолинейная, а теперь имеет изгиб в сторону земельного участка № по <адрес>, что, по мнению истца, очевидно подтверждает факт захвата ответчиком части принадлежащего ей земельного участка.

Левая граница земельного участка ответчика, согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, имеет также прямолинейную конфигурацию, что не соответствует ее фактическому местоположению.

Истец отмечает, что в настоящее время она хочет восстановить ранее существовавший забор, определяющий правую границу её земельного участка, однако Осадчий А.В. препятствует ей в его установке, также им были установлены ворота частично на территории её земельного участка по передней меже, которые необходимо убрать.

По мнению истца, действия ответчика по установке ворот на территории её земельного участка, использование им части её земельного участка создают ей препятствие в пользовании земельным участком, в обслуживании домовладения, в установке ограждения между земельными участками. Истец утверждает, что она неоднократно пыталась восстановить ограждение, урегулировать возникшие между сторонами разногласия, но ответчик не желает в добровольном порядке убрать установленные им ворота и чинит истцу препятствия в установке забора в соответствии с правоустанавливающими документами на землю, провоцирует конфликтные ситуации, вызывает полицию.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истец первоначально просила устранить препятствие, созданное ей в пользовании земельным участком по <адрес>, для чего обязать Осадчего Алексея Викторовича не чинить ей препятствий в установке забора на правой меже её земельного участка на расстоянии 0,65 м от правой стены дома № по <адрес> в сторону земельного участка по <адрес> с восстановлением прямолинейности правой межи земельного участка № по <адрес> от точки расположенной на передней меже земельного участка № по <адрес> на расстоянии 0,65 м от правого угла домовладения до пересечения с существующим забором, установленным между земельными участками № и № по <адрес>, обязать Осадчего А.В. демонтировать ворота на расстояние 0,65 м в сторону земельного участка по <адрес>

В процессе судебного разбирательства после проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы Чернышова Т.А. дополнила заявленные ею требования, представив уточненный иск, в котором указала, что местоположение спорной межевой границы между земельными участками № и № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости пересекает нежилые строения, расположенные на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке № по <адрес>.

Из уточненного иска также следует, что сведения ЕГРН о местоположении общей границы не соответствуют фактическому местоположению общей границы, определяемому согласно имеющемуся между земельными участками ограждению; накладывается на нежилые строения, которые существуют в сегодняшнем виде уже несколько десятилетий и находились на земельном участке истицы на момент проведения ответчиком кадастровых работ по установлению границ земельного участка № по <адрес>.

Истец утверждает, что факт прохождения местоположения границы земельного участка ответчика через принадлежащие ей строения создает ей препятствия в пользовании земельным участком, в уточнении границ земельного участка в соответствии с нормами сегодняшнего законодательства, так как имеется наложение границы земельного участка № по <адрес> на границы её земельного участка.

В связи с указанными обстоятельствами, по мнению истца, необходимо исправить реестровую ошибку, а именно: исключить из реестра недвижимости сведения о границах земельного участка ответчика, внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Поскольку ответчик не желает решить вопрос о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части уточнения местоположения смежной границы земельных участков в уточненном исковом заявлении истец просит также установить границу между земельными участками.

По мнению Чернышовой Т.А., местоположение границы должно быть установлено по её фактическому местоположению, которое было установлено в ходе производства землеустроительной экспертизы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд:

- исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости;

- установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением 2 заключения эксперта по проведению землеустроительной экспертизы от 26.08.2019;

- устранить препятствие, созданное ей, Чернышовой Тамаре Александровне, в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для чего обязать Осадчего Алексее Викторовича не чинить ей препятствий в установке забора на правой меже её земельного участка от точки 8 (металлического столба ворот ответчика) до точки – начала существующего ограждения между земельными участками № и №, находящейся на расстоянии 0,65 м от заднего правого угла жилого дома № по <адрес> в сторону земельного участка по <адрес>.

Истец Чернышова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом их уточнения. Её представитель адвокат Румынина И.Е., действующая на основании ордера № 15350 от 16.07.2019, поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик Осадчий А.В. против удовлетворения исковых требований возражал. Того факта, что с правой стороны жилого дома истца имеется её земельный участок, не отрицает, однако, считает, что его ширина менее заявленного в иске, поэтому там забор и не стоял. По его утверждению, препятствий в обслуживании стены дома он Чернышовой Т.А. не чинил.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, заслушав выступление адвоката Румыниной И.Е., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 28.08.1972 (л.д.10), реестр № 5263, удостоверенного старшим государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО1, договора дарения от 18.10.1988 (л.д.11), реестр № 9-7716, удостоверенного государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО2, Чернышовой Тамаре Александровне принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 556 кв.м принадлежит ей на праве собственности на основании Постановления администрации г. Борисоглебска от 12.01.1993, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 16.05.2019 (л.д.8-9) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Осадчему Алексею Викторовичу.

Указанные земельные участки граничат друг с другом.

Чернышова Т.А. в судебном заседании пояснила, что факт прохождения местоположения границы земельного участка ответчика через принадлежащие ей строения создает ей препятствия в пользовании земельным участком, в уточнении границ земельного участка в соответствии с нормами сегодняшнего законодательства, так как имеется наложение границы земельного участка № по <адрес> на границы её земельного участка.

    По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.35-43).

Согласно заключению эксперта Уксусова С.В. от 26.08.2019, при проведении экспертизы установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете (статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные»), с разрешенным использованием земельного участка – «под жилую застройку». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым планом территории кадастрового квартала № №36/исх/18-36670 от 17.05.2018. Площадь земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 556 кв.м. На земельный участок имеется один вход и один въезд с земель общего пользования.

Границы земельного участка на местности закреплены предметами искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение частей границ земельного участка с заданной нормативной точностью определения координат характерных точек таких частей. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки.

Из заключения эксперта также следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете в системе координат МСК-36, с разрешенным использованием земельного участка – «для эксплуатации жилого дома», что подтверждается кадастровым планом территории кадастрового квартала № №36/исх/18-36670 от 17.05.2018. Площадь земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 419±26 кв.м. На земельный участок имеется один вход и один въезд с земель общего пользования.

Границы земельного участка на местности закреплены предметами искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение частей границ земельного участка с заданной нормативной точностью определения координат характерных точек таких частей. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки.

Экспертом были определены фактические границы обоих земельных участков. Экспертом установлено, что земельный участок № по <адрес>, расположен в фактических границах:

по передней меже фактически (точки 6, 7, 8): 11,15 м + 2,76 м = 13,91м;

по левой меже фактически (точки 8, 1): 30,13 м;

по задней меже (точки 1, 2): 12,96 м;

по правой меже (точки 2,3,4, 5, 6): 3,24 м + 4,17 м + 14,27 м + 8,64 =30,29 м;

Фактическая площадь земельного участка, составляет 408±7 кв.м.

Согласно выводам эксперта, фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам и площади отраженным в межевом плане № 22006 от 04.12.2009, подготовленного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, а именно:

- фактическая площадь земельного участка меньше площади указанной в межевом плане № 22006 от 04.12.2009 на 11 кв.м;

- фактическая длинна передней межи соответствует длине передней межи, указанной в межевом плане № 22006 от 04.12.2009;

- фактическая длина левой межи меньше на 0,07 м;

- фактическая длина задней межи меньше на 0,69 м;

- фактическая длина правой межи больше на 0,49 м.

Кроме того, фактическая часть границы земельного участка, проходящая через точки 8-1 является прямой линией, по сведениям ЕГРН данная часть границы является ломанной линией.

Фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует границам и площади отраженным в плане земельного участка от 12.04.1989, а именно:

- фактическая площадь земельного участка меньше площади указанной в плане земельного участка от 12.04.1989 на 1 кв.м, однако, эксперт посчитал необходимым отметить, что значение площади, рассчитанной с использованием программы «ГисКомпас», с учетом погрешности определения площадей, равной ±7 кв.м, соответствует значению площади, указанной в плане земельного участка от 12.04.1989;

    - фактическая длинна передней межи меньше на 0,22 м;

    - фактическая длина левой межи больше на 0,43 м;

    - фактическая длина задней межи меньше на 0,69 м;

    - фактическая длина правой межи больше на 1,09 м.

    Экспертом установлено, что земельный участок № по <адрес>, расположен в фактических границах:

    по передней меже фактически (точки 8, 10, 11): 0,33 м + 16,93 м = 17,26 м:

    по левой меже фактически (точки 11,12 9): 8,63 м + 22,07 м = 30,70 м;

    по задней меже (точки 9,1): 19,15 м;

    по правой меже (точки 1, 8): 30,13 м.

    Площадь земельного участка составляет 549±8 кв.м.

    Эксперт пришел к выводу, что фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам и площади отраженным на плане земельного участка по тому же адресу в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ а именно:

    - фактическая площадь земельного участка меньше площади указанной в плане земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на 7 кв.м;

    - фактическая длинна передней межи меньше на 0,36 м;

    - фактическая длина левой межи больше на 0,50 м;

    - фактическая длина задней межи меньше на 0,35 м;

    - фактическая длина правой межи больше на 0,43.

    Из заключения экспертизы следует, что несоответствие фактических границ и площади спорных земельных № и №, расположенных по <адрес>, границам и площади отраженным документах, произошли по мнению эксперта по следующим причинам.

    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет несовершенный метод вычисления площади земельного участка, при котором, вычисление площади производилось с использованием простейших формул геометрии, простых геометрических фигур, то есть без учета угловых направлений проекций сторон земельного участка (контура) на горизонтальную плоскость, ведущее к значительным искажениям от действительного значения площади. Погрешности, допускаемые при непосредственном измерении длинны части границы, при котором, измерения производится отрезками, с последующим их сложением ввиду наличия препятствия на земельном участке (например, строений, мешающих непосредственно выполнить измерение линии). Изменение конфигурации земельного участка путем смещения правой межи в глубь участка № по <адрес>, а задней межи во внешнюю сторону, то есть в сторону смежного земельного участка, расположенного по <адрес> (земельного участка средней школы № 13).

    Несоответствие фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, произошло в связи с низкой нормативной точностью определения координат характерных точек частей границ земельного участка, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, составляющей 0,30 м в место 0,10 м.

    Согласно выводам, изложенным в заключение эксперта, ошибка в местоположении смежной (западной) части границы земельного участка, заключающаяся в том, что указанная часть смежной границы по сведениям ЕГРН, пересекает нежилые строения, расположенные на земельном участке № по <адрес>, которая по своей сути является реестровой ошибкой, как воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане возникшая вследствие ошибки допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

    Фактическая общая граница земельных участков № и №, расположенных по <адрес>, на местности определены визуальными признаками, представляющие собой смешанное ограждение частично установленное на части границы проходящей через точки 8-1, от жилого дома №, расположенного по <адрес>, до нежилых строений расположенных на спорных земельных участках и деревянного ограждения частично установленного на части границы проходящей через точки 8-1, от точки 1 до нежилого строения, расположенного на земельном участке № по <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исключение сведений из государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка ответчика не влечет прекращение права ответчика на земельный участок, поскольку земельный участок не снимается с кадастрового учета, а лишь становится участком, границы которого не установлены на местности.

Указанный способ исправления кадастровой ошибки не будет препятствовать ответчику при установлении границ земельного участка подготовить новый межевой план с установлением конкретных сведений о координатах характерных точек границ принадлежащего ему земельного участка, и внести данные сведения в ЕГРН.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца об исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 419 кв.м.

В отношении требования об установлении смежной границы рассматриваемых земельных участков, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество, относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Экспертом установлено, что границы обоих земельных участков (истца и ответчика) на местности закреплены предметами искусственного происхождения.

Таким образом, следует установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам 1 и 8 в соответствии приложением № 2 к заключению эксперта С.В. Уксусова от 01.08.2019.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что правая межа земельного участка № по <адрес> проходит на некотором отдалении от восточной стены жилого дома, расположенного на этом участке. По передней меже это расстояние составляет 0,33м (точки 10, 8 в приложении № 2 к заключению эксперта от 26.08.2019). Следующая точка на расстоянии 0,65 м от заднего правого угла дома экспертом не указана. В этом месте начинается существующий забор, разделяющий спорные участки. Как пояснил допрошенный в судебном заседании эксперт Уксусов С.В., эту точку он не стал обозначать, поскольку она расположена на прямой линии между точками 8 (по передней меже) и 1 (по задней меже), согласно масштабу плана это расстояние составляет 0,6-0,7 м. Ответчик также согласен, что это расстояние составляет 0,65м. В этом расстоянии (от дома до забора) установлена калитка.

Истица утверждает, что ранее при прежних собственниках жилого дома № по <адрес> она всегда пользовалась этой калиткой, чтобы обслуживать восточную стену своего дома, помыть окна. С новым собственником Осадчим А.В. последние три года сложились плохие отношения, он не разрешает заходить в его двор, хотя, как утверждает истица, она заходила только на свою территорию радом со стеной дома. Поскольку забора нет, то ответчик считает, что истица ходит по его территории.

Истица письменно обращалась к ответчику с просьбой урегулировать спор, но они не смогли договориться.

Для того, чтобы в дальнейшем не было спора, истица намерена установить забор по меже: от точки 8 по передней меже до существующего забора, начинающегося на расстоянии 0,65м от заднего правого угла её дома. Поскольку ответчик не пускает её на свой земельный участок, она просит обязать его не чинить её препятствий в установки данного забора.

Ответчик Осадчий А.В. в судебном заседании не возражал против установки Чернышовой Т.А. забора на указанном месте, однако он считает, что работы должны проводиться с уведомлением его, поскольку фактически истица будет находится на его земельном участке во время установки забора.

Таким образом, следует устранить препятствия Чернышовой Т.А. в пользовании земельным участком № по <адрес>, для чего обязать Осадчева А.В. не чинить ей препятствия в установке забора от точки 8 (металлического столба ворот Осадчего А.В.), отмеченной на плане в приложении № 2 к заключению эксперта С.В. Уксусова от 01.08.2019, по прямой до точки – начала существующего ограждения между земельного участка № и № по <адрес>, находящейся на расстоянии 0,65м от заднего левого угла жилого дома № по <адрес> в сторону земельного участка № по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требований Чернышовой Тамары Александровны удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 419 кв.м.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам 1 и 8 в соответствии приложением № 2 к заключению эксперта С.В. Уксусова от 01.08.2019.

Устранить препятствия ЧЕРНЫШОВОЙ ТАМАРЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ в пользовании земельным участком № по <адрес>, для чего обязать ОСАДЧЕГО АЛЕКСЕЯ ВИКТОРОВИЧА не чинить ей препятствия в установке забора от точки 8 (металлического столба ворот Осадчего А.В.), отмеченной на плане в приложении № 2 к заключению эксперта С.В. Уксусова от 01.08.2019, по прямой до точки - начала существующего ограждения между земельными участка № и № по <адрес>, находящейся на расстоянии 0,65м от заднего левого угла жилого дома № по <адрес> в сторону земельного участка № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий –