Решение по делу № 2-1304/2013 от 25.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратившим право пользования нежилым помещением по указанному адресу и обязании отдел ТП УФМС по городскому округу <данные изъяты> снять ФИО2 с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>. Ответчик (бывший муж) пользовался указанным жилым помещением в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут. В 2006 году ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры в <адрес>. В спорной квартире не проживает, коммунальные платежи и расходы по содержанию квартиры не несет. На основании изложенного, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 уточнила требования и просила суд расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном помещении не проживает, из квартиры выехал добровольно, все свои вещи забрал с собой, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает в <адрес>, там же работает. Просила суд удовлетворить исковые требования.

ФИО2 в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия истца, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения (л.д.8-12).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5 и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в данной квартире с 2006 года, не пользуется ей, из квартиры выехал добровольно, забрав все свои вещи. В настоящее время проживает и работает в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования о признании утратившим право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению, на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения вынужденно, что ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты им коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о расторжении договора социального найма, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания и для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

ФИО2, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре данного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Председательствующий С.Н. Попова