Решение по делу № 2-2232/2019 от 06.08.2019

КОПИЯ

Дело № 2-2232/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.,

при секретаре Синдеевой И. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

24.09.2019

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «****» к ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «****» обратилось в суд с иском к ФИОВо взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ проживал по <адрес> и являлся нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В настоящее время ФИО выехал за пределы пгт. Диксон.

Согласно статьям 67, 69 п. 4 ст. 154, пунктам 1,2 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «****» включает в себя плату за отопление.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату услуг за отопление, задолженность ответчика перед истцом за указанный период составила <данные изъяты>. Ответчик неоднократно информировался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Требования истца о погашении задолженности, ответчик добровольно не удовлетворил, свой отказ ничем не мотивировал.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно справке задолженности по квартплате (лицевой счет №) ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставляемых коммунальных услуг и обязан уплатить истцу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты> (расчет пени прилагается).

Просит: взыскать со ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «****» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты>, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует обратное уведомление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (части1 и 2 ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 названной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Администрации городского поселения Диксон Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., составом семьи 1, по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (л.д. 13).

Постановлением № 16-П от 25.01.2017 Администрации городского поселения Диксон Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края Общество с ограниченной ответственностью «****» с ДД.ММ.ГГГГ определено единой теплоснабжающей организацией на территории поселения Диксон (л.д. 14).

Приказом № 574-п от 19.12.2017 РЭК Красноярского края внесены изменения в приказ РЭК Красноярского края от 09.12.2015 № 334-П «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую обществом с ограниченной ответственностью «****» (г. Дудинка, ИНН 2469002502): приложения с № 2 по № 7 к приказу изложить в новой редакции согласно приложениям № 1 по № 6 к настоящему приказу. Тарифы, установленные в п. 1 настоящего приказа, действуют с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования (л.д. 15-17).

Таким образом, истец является ресурсоснабжающей и обслуживающей организацией.

В материалы дела представлена копия договора № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «****», действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского поселения Диксон, именуемого «Наймодатель» и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, именуемым «Наниматель» с другой стороны. По условиям названного договора наймодатель сдает, а наниматель принимает в целях проживания в срочное возмездное пользование, изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности городского поселения Диксон, расположенное по <адрес> (л.д. 54-56). Срок найма жилого помещения определен сторонами на 6 месяцев с начала действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 договора).

В соответствии с п. 2.1.1 договора Нанимателю указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи (л.д. 58).

Согласно п. 4.1 договора найма в состав платы за пользование жилым помещением, вносимой нанимателем, включаются: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату: за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, услуги, работы по управлению МКД, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

Плата за пользование жилым помещение вносится нанимателем ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем, и начинает начисляться с момента передачи нанимателю жилого помещения, в соответствии с п. 2.1. договора (п. 4.2 договора).

Указанный договор найма расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон (л.д. 53), жилое помещение передано нанимателем и принято представителем наймодателя по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Таким образом, в силу изложенных положений, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, обязан был своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за отопление.

Согласно справке задолженности по квартплате (лицевой счет №) ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставляемых коммунальных услуг и имеет задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг (плата за отопление) в размере <данные изъяты> (л.д. 8-9).

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчику пени за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты> (л.д. 10).

Суд соглашается с представленными расчетами суммы задолженности и начисленной пени. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты суммы долга ответчик суду не представил, расчет задолженности не оспаривал, контррасчет не представлял.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканиюзадолженность по оплате коммунальных услуг (плата за отопление) в размере <данные изъяты> и пени за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты>

Положения п.1 ст.88 ГПК РФ закрепляют, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно платежным поручениям (л.д. 5-6) истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Указанные расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «****» удовлетворить.

Взыскать со ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «****» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за каждый день просрочки в сумме <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлиныв размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.Н. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019.