Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2014 ~ М-102/2014 от 24.01.2014

Дело № 2-208/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                             25 февраля2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КИРИЛЛОВА АЛЕКСАНДРА ВЯЧЕСЛАВОВИЧА к АНТОНОВОЙ ВАЛЕНТИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, ШУБКИНОЙ ВАЛЕНТИНЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об изменении идеальных долей, включении доли дома в состав наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что жилой <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности значится за: ФИО2 - 3/17 ид.доли на основании договора купли-продажи от 21.06.1973г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой зарегистрированного в реестре № 4224, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262; ФИО3 - 1/17 ид.доля на основании свидетельства о праве собственности от 20.11.1974г. № 8911, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262; ФИО7 – 5/17 ид.долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.01.1988г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру № 1-144, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262; ФИО8 - 8/17 ид.долей на основании договора дарения от 22.03.2004г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за № 2116.

    09.09.2008г. умерла ФИО2. Наследницей к ее имуществу являлась дочь ФИО3, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником к ее имуществу является сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 и ФИО3, являются, в том числе, и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По утверждению истца в указанном доме сособственниками ФИО7, ФИО3, ФИО8 было произведено переустройство и перепланировка на основании постановления Администрации Борисоглебского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от 20.052013г. был утвержден акт приемочной комиссии от 26.04.2013г. по приемке в эксплуатацию жилого <адрес> в <адрес> после завершения переустройства, но как утверждает истец доли всех собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом остались прежними, что препятствует истцу оформить наследственные права после смерти матери.

Истец просит: - изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5а2а3а4» общей площадью 97,1 кв.м, жилой - 50,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить идеальные доли жилого дома, причитающиеся ФИО2 и ФИО3 в состав наследственного имущества, оставшегося после их смерти.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 27.02.2013г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за:

- ФИО2 - 3/17 ид.доли на основании договора купли-продажи от 21.06.1973г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой зарегистрированного в реестре № 4224, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262;

- ФИО3 - 1/17 ид.доля на основании свидетельства о праве собственности от 20.11.1974г. № 8911, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262;

- ФИО7 – 5/17 ид.долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.01.1988г., выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру № 1-144, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей от 22.03.1996г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 1262;

- ФИО8 - 8/17 ид.долей на основании договора дарения от 22.03.2004г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за № 2116.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 590643, выданным отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГг.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 2/2009, Заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному 15.05.1984г. Борисоглебской госнотконторой <адрес>, зарегистрированному в реестре за № 4655, подала ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад и компенсации, по реестру № 4113.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 590643, выданным отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГг.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 137/2013, заявление о принятии наследства по закону подал сын - ФИО5.

В жилом <адрес> в <адрес> сособственниками ФИО7, ФИО3, ФИО8 было произведено переустройство и перепланировка на основании постановления Администрации Борисоглебского городского округа № от 08.04.2013г.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от 20.052013г. был утвержден акт приемочной комиссии от 26.04.2013г. по приемке в эксплуатацию жилого <адрес> в <адрес> после завершения переустройства.

В связи с переустройством изменилась общая и жилая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Специалистами БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5а2а3а4», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данным технической инвентаризации общая площадь данного жилого дома составила 97,1кв.м, жилая - 50,5кв.м.

    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. В заключении эксперта от 14.02.2014г. экспертом были предложены следующие доли собственников в соответствии со сложившимся порядком пользования: ФИО7 - 7/19 ид.долей (пользуется помещениями площадью 35,5 кв.м в литерах «АА2А5»), ФИО3 – 1/19 ид.долей, ФИО2 - 3/19 ид.долей (обе пользовались помещениями площадью 20,3 кв.м в литерах «А1а2а3»), ФИО8 - 8/19 ид.долей (пользуется помещениями площадью 41,3 кв.м в литерах «АА3А4а4»).

Суд считает возможным согласиться с мнением эксперта и закрепить за собственниками именно такие доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку данные доли соответствует занимаемым сторонами по делу площадям дома.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО2 3/19 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 97,1 кв.м, а в состав наследственного имущества ФИО6 – 1/19 ид.долю того же жилого дома.

    Руководствуясь ст.ст. 245, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

    Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5а2а3а4» общей площадью 97,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признав право общей долевой собственности за:

    - ФИО7 на 7/19 ид.долей,

    - ФИО3 на 1/19 ид.долю,

    - ФИО2 на 3/19 ид.доли,

    - ФИО8 на 8/19 ид.долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/19 ид.доли вправе общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> (литеры «АА1А2А3А4А5а2а3а4») общей площадью 97,1 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/19 ид.долю в праве общей долевой собственности на тот же жилой дом.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда -      ФИО13