Заочное решение по делу № 2-2054/2012 ~ М-2283/2012 от 02.07.2012

К делу № 2-2054/12

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Канарева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) к Филимоновой М.М., Филимонову Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) обратилось в суд с иском к Филимоновой М.М., Филимонову Н.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и о выселении из жилого дома по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своего требования указало, что решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на жилой дом по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) зарегистрировано право собственности на вышеуказанный дом. Ответчица Филимонова М.М. является бывшим собственником спорного дома, а ответчик Филимонов Н.В. членом его семьи. С переходом права собственности на жилой дом право пользования жилыми помещениями в данном доме у ответчиков прекращено, поэтому КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) просит выселить ответчиков из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.

Ответчики вторично в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют уведомления о вручении почтовых отправлений и ходатайства ответчицы Филимоновой М.М. об отложении судебных заседаний. Однако ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебные заседания, поэтому в соответствии со п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчиков не уважительной. В связи с неявкой ответчиков представитель истца согласен на заочное разбирательство по делу, положения п. 4 ст. 233, ст.237 ГПК РФ ему понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ с Филимоновой М.М., Филимонова Н.В. в равных долях в пользу КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) взыскана задолженность по договору займа с пеней и процентами в сумме 8.198.019 руб. 62 коп., госпошлина в сумме 20.000 рублей., а всего 8.218.019 (восемь миллионов двести восемнадцать тысяч девятнадцать) рублей 62 коп., по 4.109.009 (четыре миллиона сто девять тысяч девять) рублей 31 коп. с каждого.

Обращено взыскание на земельный участок площадью 931 кв.м кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом литер Б, б, б1, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие Филимоновой М.М., путем продажи с публичных торгов.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права жилой дом литер Б, б, б1, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности КИТ Финанс Инвенстиционный банк (ОАО) на основании постановления Геленджикского городского отдела УФССП по Краснодарскому краю о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.78 Закона РФ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Таким образом, право пользования ответчиков жилым домом по <адрес> в <адрес> прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, следовательно, ответчики подлежит выселению из дома истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филимонову М.М., Филимонова Н.В. прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме литер Б, б, б1, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить Филимонову М.М., Филимонова Н.В. из жилого дома литер Б, б, б1, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья: