Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2013 ~ М-571/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-987/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 апреля 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

с участием

истца Горбунова С.А.

представителя ответчика – администрации Кировского района в г.Красноярске – Ноздриной Н.А.

при секретаре Шишаловой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова С.А. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Горбунов С.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, ссылаясь на то, что он проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако учитывая, что архив администрации <адрес>, где хранился ордер на указанное жилое помещение, не сохранился, истец не смог своевременно продлить договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, а так же по этой же причине не имеет возможности приватизировать указанное жилое помещение, в связи с чем просил признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Горбунов С.А. просил заявленные им исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительных доказательств в материалы дела представить не желает, ввиду их отсутствия.

Представитель ответчика – <данные изъяты> – в лице представителя <данные изъяты> - Ноздрина Н.А. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, указав, что у Горбунова С.А. в настоящее время отсутствуют необходимые документы для приватизации спорного жилого помещения, поскольку договор социального найма, заключен неуполномоченным на то лицом, Горбунов С.А. членом семьи нанимателя не являлся, так как вселен намного позже смерти нанимателя, совместного хозяйства с нанимателем не вел, документы, подтверждающие факт родственных отношений между Горбуновым С.А. и нанимателем К.А.Н. отсутствуют, факт несения все это время расходов по содержанию квартиры Горбуновым С.А. не представлено.

Представители третьих лиц – <данные изъяты>, <данные изъяты> в суд не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, не находит достаточных оснований к удовлетворению заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, имеют право приобрести жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ«О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании было установлено, что Горбунов С.А. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно данной выписки, указанное выше жилое помещение было предоставлено по ордеру К.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти квартиросъемщика К.А.Н.., которой было предоставлено это жилое помещение, то по мнению суда Горбунов С.А. не мог быть вселен в это жилое помещение, как член семьи квартиросъемщика К.А.Н. и вести общее совместное хозяйство с последней.

Истцом не представлено суду каких-либо доказательств того, что он является родственником квартиросъемщика К.А.Н., не представлено доказательств по выполнению им обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ Горбунов С.А. проживал и был включен в ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, где приобрел право участия в приватизации (л.д.31), однако в договор приватизации включен не был по заявлению квартиросъемщика Г.В.Н. (л.д.43,44).

Истцом, несмотря на неоднократные разъяснения судом ему права на обращение с требованием о признании права пользования на условиях социального найма спорным жилым помещением, а также право заявить требование об установлении факта родственных отношений, соответствующих требований не заявлено: истец не просил суд признать его приобретшим право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а так же не обращался в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с К.А.Н., в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Горбунов С.А. не доказал, что он имеет право пользоваться спорным жилым помещением и проживает в нем на условиях договора социального найма, в связи с чем его требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Горбунова С.А. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Н.А. Макарова