Решение по делу № 2-1505/2018 ~ М-1386/2018 от 09.11.2018

                                    Дело № 2-1505

                                                   2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре - ФИО7, с участием истца - ФИО3, представителя истца - ФИО8, ответчиков - ФИО4, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо - отдел судебных приставов по городу Алушта Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, о признании права собственности на долю квартиры,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 в котором просит признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 совместно со сторонами по делу принадлежала на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>. На основании приговора суда ФИО2 был осужден к 6 годам лишения свободы с конфискацией всего имущества. В рамках принудительного исполнения приговора суда 1/4 доля квартиры была продана на публичных торгах и приобретена ФИО3 за сумму 15743,50 гривен. Поскольку истец не получил документ подтверждающий право собственности на спорное имущество, в настоящее время у ФИО3 существуют препятствия в реализации ею права собственности. При этом, ФИО2 после отбытия срока наказания тяжело заболел и умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчики в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

Судом установлено, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежала на праве собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, что следует из свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, письма-ответа филиала государственного унитарного предприятия РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ч.2 ст.307, ч. 2 ст. 309, ч.1 ст.317 УК Украины, на основании ч.1 ст.70 УК Украины путем поглощения менее строго наказания более строгим в виде 6 лет лишения свободы с конфискацией всего имущества, являющегося собственностью ФИО2.

В силу ч.1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.ст. 39, 41 "Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), форма сделки определяется по законодательству места ее совершения. Форма сделки по поводу недвижимого имущества и прав на него определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится такое имущество. Права и обязанности сторон по сделке определяются по законодательству места ее совершения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии со ст. 650 ГК Украины (норма права, действовавшая на момент возникновения спорных правоотношений), особенности заключения договоров на биржах, аукционах, конкурсах и т.п. устанавливаются соответствующими актами гражданского законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 656 ГК Украины (норма права, действовавшая на момент возникновения спорных правоотношений), к договору купли-продажи на биржах, конкурсах, аукционах (публичных торгах), договора купли-продажи валютных ценностей и ценных бумаг применяются общие положения о купле-продаже, если иное не установлено законом об этих видах договоров купли-продажи и не вытекает из их сути.

В соответствии с п. 2.2 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины N 68/5 от ДД.ММ.ГГГГ (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 745/4038), прилюдные торги - продажа имущества, по которому его владельцем становится покупатель, который в ходе торгов предложил за него наивысшую цену.

Согласно п. 3.1, 3.2 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины N 68/5 от ДД.ММ.ГГГГ (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 745/4038), орган государственной исполнительной службы заключает с специализированной организацией договор, которым поручает реализацию имущества специализированной организации за определенное вознаграждение за предоставленные услуги по реализации арестованного имущества, устанавливается в процентном отношении к продажной цене лота. Специализированная организация проводит публичные торги по заявке государственного исполнителя, в которой указывается начальная стоимость имущества, выставляемого на торги по экспертной оценке и другие сведения, предусмотренные Инструкцией о проведении исполнительных действий, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 74/5, зарегистрированным в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 865/4158.

Согласно п. 3.5 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины N 68/5 от ДД.ММ.ГГГГ (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 745/4038), специализированная организация, которая проводит публичные торги, не позднее чем за 15 дней до дня проведения публичных торгов публикует в порядке, определенном Положением о Едином государственном реестре исполнительных производств, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 43/5, зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за N 388/7709, на соответствующем сайте информацию о недвижимом имуществе, которое реализуется. Объявление о проведении публичных торгов должно быть расположенном не позднее семи дней с момента заключения договора о реализации имущества, а в случае проведения повторных торгов - не позднее семи дней с момента переоценки имущества.

Согласно п. 6.1-6.5 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины N 68/5 от ДД.ММ.ГГГГ (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 745/4038), после полного расчета покупателей за приобретенное имущество, на основании протокола о проведении публичных торгов и копии документов, подтверждающих расчет за приобретенное имущество, государственный исполнитель составляет акт о проведенных публичных торгах и подает его на утверждение начальнику соответствующего органа государственной исполнительной службы. Утвержденный акт государственный исполнитель выдает покупателю. Копия акта направляется взыскателю, должнику и специализированной организации. На основании этого акта нотариус выдает покупателю свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов. Это свидетельство является основанием для выдачи соответствующим органом акта о праве собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном законодательством.

Протоколом №/Н проведения прилюдных торгов от ДД.ММ.ГГГГ, установлен победитель прилюдных торгов - ФИО3, по цене продажи 18500 гривен, лота - 1/4 доля <адрес> АРК.

Факт проведения указанных прилюдных торгов также подтвержден: выпиской из информационного ресурса (уведомление о торгах №), уведомлением 01-Д/1316 от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, РФ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что следует из письма-ответа Нотариальной палаты РК от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма-ответа отдела судебных приставов по <адрес> УФССП по РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно п. 3 Постановления ГС РК от ДД.ММ.ГГГГ №, деятельность государственных органов Украины на территории Крыма прекращается, а УФССП России по РК и его структурные подразделения не являются правопреемниками органов входивших в систему государственных органов Министерства юстиции Украины.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела на прилюдных торгах спорное недвижимое имущество уплатив за него продажную стоимость, однако в последующем не реализовала свое право на получение свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, а в настоящее время имеются объективные препятствия в получении такого свидетельства.

Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе признанием права.

Тем самым, исковые требования ФИО3 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные ФИО3 не подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 650, 656 ГК Украины, Временным положением о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины N 68/5 от ДД.ММ.ГГГГ (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 745/4038), ст. 12 ГК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья: