Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2015 ~ М-159/2015 от 30.01.2015

№ 2-413/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 03 марта 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Козлову С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг № *** от *** г. в сумме *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по адресу: указанному отделением УФМС России по Свердловской области в *** районе г. ***: ул. ***, ***, вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ул. *** осуществляет общество с ограниченной «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** г. (л.д. 8).

На основании свидетельства о праве собственности от *** г. Козлов С.В. является собственником нежилого помещения на *** этаже, общей площадью *** кв.м в доме № *** по ул. *** в г. *** области (л.д. 27). Иных собственников нежилого помещения не зарегистрировано.

Между истцом и ответчиком *** г. был заключен договор № *** на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в городе *** (л.д. 22-26). Также *** г. между истцом и ответчиком был заключен договор № *** на предоставление коммунальных услуг (л.д. 28-31)

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить указанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3.2.5 договора № *** от *** г. установлено, что заказчик обязан своевременно в установленные договором сроки производить оплату за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 5.2, оплата вносится ежемесячно, не позднее *** числа месяца, следующего за отчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца или путем внесения наличных денежных средств в кассу истца.

Договор № *** от *** г. (п. 2.3.1) предусматривает, что плата за коммунальные услуги вносится не позднее 25 числа месяца следующего за отчетным месяцем. Ответчику были оказаны следующие коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, коммунальные услуги для ОДН.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязанности по оплате в установленные сроки не выполнял, счета – фактуры в соответствии с условиями, предусмотренными в договорах, на оплату не получал.

За период с *** г. по *** г. задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составила *** руб. *** коп.

Задолженность по договору № *** от *** г. за оплату коммунальных услуг за период с *** года по *** года составила *** руб. *** коп.

В соответствии с п. 6.2.3 договора № *** за несвоевременное и (или) неполное внесение платы Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере *** ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета истца размер пени за период с *** г. по *** г. составил *** руб. *** коп.

В силу п. 4.4 договора № *** от *** г. за несвоевременное и (или) неполное внесение платы Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере *** ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пени за период с *** г. по *** г. составил *** руб. *** коп.

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области и Администрацией г. Каменска - Уральского. Правильность начисления платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги также не оспорена ответчиком.

При таких обстоятельствах сумма исковых требований подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально взысканным суммам.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (л.д. 2), которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Козлову С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Козлова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» сумму задолженности по договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по договору № *** от *** г. за период с *** года по *** года в размере *** рубля *** копеек, пени за период с *** г. по *** г. в размере *** рублей *** копейки.

Взыскать с Козлова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по договору на предоставление коммунальных услуг № *** от *** г. за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, пени за период с *** г. по *** г. в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Козлова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Заочное решение вынесено и оглашено 03 марта 2015 года.

Судья: Н.А. Пастухова