Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2786/2010 ~ М-2500/2010 от 30.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раицкого А.Г.,

при секретаре Пашкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой С.И., Елисеевой Н.В. к Садкину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику и просят признать Садкина О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – 40, ссылаясь на то, что с 1996 года являются собственниками указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован Садкин О.В. – супруг Елисеевой С.В., однако в квартире никогда не проживал, вместе с Елисеевой С.В. проживали по <адрес> <адрес> в <адрес>. Ответчик не вносил плату за жилье, они вынуждены нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за ответчика. С 2007 года Елисеева С.В. находится в местах лишения свободы. Место жительства Садкина О.В. неизвестно с апреля 2009 года, родственных отношений он с ними не поддерживает, членом их семьи не является.

В судебном заседании представитель истцов Костырко В.А. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала по тем же основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Садкин О.В. в судебное заседание не явился, по указанному в деле адресу не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат Ленинской коллегии адвокатов <адрес> Сазонова Т.В., назначенная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по обстоятельствам дела.

Истец Елисеева С.И. в суд не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы представителю.

Истец Елисеева Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав, проверив и оценив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса и федерального закона. Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права возможно на основании закона и по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Елисеева Н.В., Елисеева С.И. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, оставшейся после смерти Елисеева И.Ф., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, который являлся собственником данного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №-В.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Садкин О.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя истцов Садкин О.В. в указанном выше жилом помещении не проживает с апреля 2009 года, его вещей в квартире нет. Из пояснений представителя истцов следует, что Садкин О.В. расходы по содержанию квартиры не несет, прав на вселение не предъявляет, семейные отношения прекращены с ответчиком.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцам, семейные отношения прекращены, прав на вселение не предъявлял, квартплату не вносит, следовательно, у суда есть основания полагать, что он имеет другое постоянное место жительство.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, создает препятствия по осуществлению Елисеевыми своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жильем, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому их права должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Садкина О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.Г. Раицкий