Решение по делу № 2-5370/2012 ~ М-4666/2012 от 01.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, к ООО «Трест-2002» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами ФИО2, ФИО3 и ООО «Трест-2002» был заключен предварительный договор №, предметом которого являлось заключение в будущем договора купли-продажи однокомнатной квартиры без внутренней отделки общей площадью (с учетом лоджий, балконов, летних помещений и пр.) № кв.м, расположенной на № этаже, в секции №, условный номер № жилого дома-новостройки по адресу: <адрес> у <адрес> (п.п. 1.1, 2.4 предварительного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Стоимость квартиры составила № рублей (п.2.1 приложения № к предварительному договору №).

П.2.3 предварительного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ основной договор будет подписан сторонами в течение месяца с момента государственной регистрации права собственности ООО «Трест-2002» на квартиру при условии оплаты истцами в полном объеме суммы, равной цене квартиры, определенной настоящим договором, а также при условии предоставления истцами необходимых документов.

Истцы указали, что свои обязательства по договору они исполнили в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№. На основании постановления Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ уточнены характеристики <адрес>: общая площадь с учетом неотапливаемых помещений лоджий, балконов и прочих летних помещений составила № кв.м, на общую площадь приходится № кв.м.

Однако до настоящего времени истцы не могут оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы им не переданы, чем нарушаются их права как собственников указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО3 обратились в суд, просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право собственности по 1/4 доли за каждым на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 иск поддержала.

Ответчик ООО «Трест-2002» в судебное заседание не явилось. Генеральный директор ФИО8 представил ходатайство о признании иска, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска ответчику известны. Просил также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, ознакомившись с ходатайством ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 право собственности по № доли за каждым на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО11