Решение по делу № 2-453/2014 ~ М-306/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-453/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2014 года                                  г. Емва

    Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе:

Председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

При секретаре Романовой О.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подоровой В. А. к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Подорова В.А. обратилась в суд с иском к администрации ГП «Емва» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом требований действующего жилищного законодательства. В обоснование указано, что её семья была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> указанный жилой дом сгорел. До настоящего времени семья жилым помещением не обеспечена.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика- в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке участников процесса.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Подорова В. А. зарегистрирована и постоянно проживает с семьей, состоящей вместе с ним из пяти человек (ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> рождения- муж, ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> рождения-сын, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО4-внук), по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат.

Право проживания истца и его семьи и основания вселения в данное жилое помещение в установленном порядке не оспорены.

Ст. 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право на жилище.

Ст. 11 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ предусматривают защиту гражданских и жилищных прав в случае их нарушения.

<ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью сгорел, что подтверждается справкой о пожаре, выданной отделом надзорной деятельности Княжпогостского района УНД ГУ МЧС РФ по РК также, не оспаривается ответчиком.

Таким образом, жилое помещение, в котором проживает истец и его семья непригодно для проживания

В ходе судебного заседания исследовано учетное дело ФИО1, принятого на учет для улучшения жилищных условий, из которого следует, что семья истца, состоящая из мужа, сына, невестки и внука (ФИО1, ФИО2, ФИО4 соответственно) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по номером <№>. Сведений об отмене постановления о постановке на учет для улучшения жилищных условий либо признании его недействительным, суду не представлено.

Согласно 4.1 ст. 14, ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" полномочия по предоставлению жилых помещений гражданам отнесены к компетенции органов местного самоуправления.

Конституционно закреплена обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

У суда отсутствуют сведения о наличии у истца и членов его семьи иных жилых помещений по договору социального найма либо на праве собственности или ином праве.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены случаи предоставления жилого помещения вне очереди. К таким случаям относятся граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2).

При этом, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; а также признано непригодным для проживания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным, по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с его уничтожением в результате пожара, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, вышеперечисленные нормы права с учетом фактических обстоятельств дела, совокупности исследованных доказательств объективно подтверждают право Подоровой В.А. с семьей на обеспечение жилым помещением по договору социального найма, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства на территории городского поселения «Емва».

Таким образом, требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подоровой В. А. к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Емва» предоставить Подоровой В. А. на состав семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства на территории городского поселения «Емва» по договору социального найма в черте <адрес> размером не менее <данные изъяты> квадратных метров состоящее из двух жилых комнат.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2014 года в 13 час.30 мин.

Судья                             О.Н.Мишина