Решение по делу № 2-4681/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-4681/2017

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года                                                               г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск–Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                     Демьяненко Т.А.,

при секретаре                             ФИО7,

с участием ответчика                        ФИО12

представителя ответчика ФИО2 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО11 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

    У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО9 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.. В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ш. Елизовское, <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически проживает по другому адресу и коммунальными услугами по месту прописки не пользуется; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 296 018 руб. 42 коп., размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 147 097 руб. 39 коп., что подтверждается справками о задолженности по лицевому счету №. Просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО9 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 137 руб. 24 коп., начисленные на указанную задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 777 руб. 26 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 838 руб. 29 коп.; солидарно с ФИО3 и ФИО9 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 881 руб. 66 коп., начисленные на указанную задолженности пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 103 руб. 22 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 6 359 руб. 85 коп..

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривала, с исковыми требованиями согласилась частично в период срока исковой давности, в остальной части исковых требований просила отказать ввиду пропуска истцом указанного срока. Пояснила, что ФИО3 в указанной в иске квартире зарегистрирована, но не проживает. С заявлением о перерасчете начислений в связи с не проживанием ФИО3 она не обращалась.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ФИО2 – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по исковым требованиям к указанному ответчику в полном объеме, просила в удовлетворении заявленных истцом требований к ФИО2 отказать.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, извещалась о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке. Телефонограммой просила отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности. Кроме того, сообщила суду, что фактически в квартире не проживает, снимает жилье, которое оплачивает.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.

Истец предъявил требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой канцелярии на исковом заявлении, т.е. с пропуском установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

На основании абз. 2 ст. 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 12 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению истца был вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО2, ФИО3, ФИО9 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 293 833 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 097 руб. 39 коп., который определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Таким образом, вынесение ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обстоятельством, прерывающим течение срока исковой давности, в связи с чем требования истца, которые заявлены в пределах указанного срока, суд признает период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд, установив обстоятельства, прерывающие течение срока исковой давности в отношении спорного требования, приходит к выводу, что к моменту предъявления настоящего иска срок исковой давности пропущен по требованию в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 137 руб. 24 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7 777 руб. 26 коп., солидарно с ФИО3, ФИО9 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за указанные периоды не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

В части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные за указанный период, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги    для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма    или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск–Камчатский, шоссе Елизовское, <адрес>, находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы в нем по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО13 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления многоквартирным домом №-ДУ-10 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики ФИО3 и ФИО14 не исполняли, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 151 руб. 63 коп., что подтверждается справкой о задолженности.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнили, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 105 151 руб. 63 коп.

Доводы ФИО3 о том, что она оплачивает коммунальные услуги в другом жилом помещении, ею суду не представлено, как не представлено доказательств того, что она обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с отсутствием по месту жительства.

Решая вопрос о размере подлежащей взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО3 и ФИО1 пени суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 69-71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера взыскиваемой неустойки, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиками, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание положения вышеуказанных нормы права в их единстве с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и позицией Конституционного Суда Российской Федерации, необходимость сохранения баланса интересов истца и ответчика, с учетом периода просрочки исполнения обязательств, отсутствие тяжелых последствий для истца в результате нарушения его прав, компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера неустойки размеру основного обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру допущенного нарушения прав истца, суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени является явно завышенной и подлежит уменьшению до 70 000 руб., что будет соразмерно последствиям нарушения обязательств и требованиям закона.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1, пояснила, что ФИО3 в указанной в иске квартире зарегистрирована, но не проживает.

Вместе с тем, указанный довод ответчика ФИО1 не является основанием для освобождения ФИО3 от несения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу следующего.

Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении.. ., осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Как следует из объяснений ответчика ФИО1 в судебном заседании, с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием ФИО3 в жилом помещении, она не обращалась.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 5 958 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 151 руб. 63 коп., пени в размере 70 000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5 958 руб., а всего взыскать 181 109 руб. 63 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 137 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 777 руб. 26 коп. отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Т.А. Демьяненко