Решение по делу № 2-1422/2013 (2-6080/2012;) от 25.12.2012

Дело №2-1422/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» Минобороны РФ, Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Лукьянова А.В. не явилась, представитель истца по доверенности Торгашова-Цыганова О.В. исковое заявление поддержала, пояснив, что Лукьянова А.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По указанному адресу проживают и зарегистрированы Лукьянова А.В., Лукьянов В.Т. В настоящее время вопрос о передаче в собственность жилого помещения находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Лукьянова А.В. обратилась с соответствующим письменным заявлением к ответчику, на что был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что квартира является служебной и поэтому не может быть приватизирована. Ее муж, который также проживает в этой квартире, дал нотариальное согласие на приватизацию квартире без его участия, т.к. не желает участвовать в приватизации квартиры. Просит суд за Лукьяновой А.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков: Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо Лукьянов В.Т. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав в заседании письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В заседании установлено, что Лукьянова А.В.. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На вселение в жилое помещение КЭЧ 202 выдала ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено Лукьяновой А.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.

Ссылка ответчика, что указанное жилое помещение является служебным, не соответствует действительности, т.к. судом из Архива Администрации Сергиево-Посадского района МО было истребовано решение Загороского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на которое ответчик ссылался в обосновании своих доводов. В этом решении нет указания на то, что спорная квартира отнесена к служебному специализированному фонду.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Лукьянова А.В., Лукьянова В.Т.

Согласно заверенному заявлению, Лукьянов В.Т. выразил согласие на приватизацию спорной квартиры в пользу Лукьяновой А.В., отказавшись от реализации своего права.

Как следует из технического паспорта, спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение, общая площадь жилых помещений <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют.

Из справки МО «Городское поселение Сергиев Посад» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области следует, что истица в приватизации жилого помещения не участвовала, и это жилое помещение ей в собственность не передавалось.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

Из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

В своем ответе истцам ДЖО МО РФ указывает на отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Уклонение как ответчиков, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления прав на имущество, а также своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» Минобороны РФ, Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2013 года.

Судья: О.О. Соболева