Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2020 ~ М-8/2020 от 15.01.2020

                 УИД 24RS0026-01-2020-000010-95

                             № 2-57/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               02 марта 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца Симбирева А.Ф., представителя истца Лубянниковой Н.Н., Лыскова А.С.,

представителя ответчика Уваровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симбирева Анатолия Федотовича, Кузнецовой Нины Федотовны, Кочетковой Галины Алексеевны к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Симбирев А.Ф., Кузнецова Н.Ф., Кочеткова Г.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <...> Каратузского района по <...> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 24.06.2002 года умерла их мать – <С.М.М.>. После смерти последней осталось вышеуказанное наследственное имущество, которое принято истцами. В виду того, что при жизни наследодатель не оформила надлежащим образом права на недвижимое имущество, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на него в ином порядке.

Истцы просили признать за ними право общедолевой собственности (по 1/3 доли каждому) на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, <...> включив данное имущество в состав наследства после смерти <С.М.М.>

В судебном заседании представитель истцов Лубянникова Н.Н., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что по имеющимся данным <С.М.М.>. построила спорный дом за счет своих средств, проживая в нем до дня смерти с 1974 года. Документов, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка наследодателя, не сохранилось, кроме записи в администрации села о выдаче <С.М.М.> свидетельства ККР <...>.

Истец Симбирев А.Ф. дополнительно указал, что жилой дом был построен <С.М.М.> в 1958 году. С осени указанного года он и остальные дети вместе с <С.М.М.> уже переехали в данный дом.

Представитель ответчика – администрации Нижнекужебарского сельсовета Уварова Г.М. (глава сельсовета) исковые требования признала. Пояснила, что факт принадлежности жилого дома и земельного участка <С.М.М.> не оспаривается. Документов, подтверждающих право собственности <С.М.М.> включая нормативно-правовых актов, на земельный участок в органе местного самоуправления не сохранилось.

Третье лицо - администрации Каратузского района своего представителя в суд не направило, мнения по требованиям не выразило.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель <свидетель 1> показал в судебном заседании, что с 1963 года проживает на <...> в <...>. Напротив его дома с указанного времени до дня смерти проживала <С.М.М.>.

Свидетель <свидетель 2> показала суду, что в 1986 году переехала в с.Нижний К. для работы учителем. Примерно в это же время по работе она познакомилась с проживавшей на <...> <С.М.М.>. Последняя проживала в доме на <...> до дня смерти.

Выслушав истца и его представителей, допросив указанных свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, <С.М.М.> умерла <...>.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <С.М.М.> заведено наследственное дело. С заявлениями о вступлении в наследство обратились дети умершей – Симбирев А.Ф., Кузнецова Н.Ф. и Кочеткова Г.А., которые являются единственными наследниками первой очереди, обратившимися в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Данным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов по 1/3 доли каждому.

Учитывая изложенное, суд признает Симбирева А.Ф., Кузнецову Н.Ф. и Кочеткову Г.А. наследниками первой очереди, принявшим наследство после смерти <С.М.М.> где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

Оснований для отступления от принципа равенства долей наследником суд не усматривает.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю спорного имущества, суд приходит к следующему.

По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о владельце дома в <...> – <С.М.М.>. с 1974 года. Указанное лицо было зарегистрировано и проживало в спорном доме по день смерти.

Из материалов дела следует, что <С.М.М.> открыто и непрерывно владела жилым домом в <...> по <...> Каратузского района (с 1974 года), полагая себя собственником, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 25 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения <С.М.М.> спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 25 лет притязаний к указанному лицу не имеют, суд считает, что при жизни <С.М.М.> приобрела право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Земельный участок по рассматриваемому адресу, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, допускает размещение жилого дома.

При указанных обстоятельствах спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти <С.М.М.>

Вместе с тем, основания для включения в состав наследства земельного участка с кадастровым <...> площадью <...> кв.м., расположенного в <...> по <...> суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами в судебное заседание не представлено неопровержимых и бесспорных доказательств того, что земельный участок, расположенный в <...> по <...> предоставлялся <С.М.М.> на праве собственности или пожизненного наследуемого владения в установленном вышеприведенными актами порядке.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Симбирева А.Ф., Кузнецовой Н.Ф. и Кочетковой Г.А. удовлетворить частично:

- включить в состав наследства после умершей <...> <С.М.М.>. жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, <...>

- признать за Симбиревым Анатолием Федотовичем, Кузнецовой Ниной Федотовной и Кочетковой Галиной Алексеевной право общедолевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, <...>

В удовлетворении оставшейся части требований Симбиреву А.Ф., Кузнецовой Н.Ф. и Кочетковой Г.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                Е.В.Чугунников

    Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020.