Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3948/2021 (33-36452/2020;) от 08.12.2020

Судья: Попов П.А. Дело №- 33-3948/21

                                     (2-344/19)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2021 года г. Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего Рыбиной А.В.

при помощнике Митченко С.Г.

заслушав в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ПАО «ФК Открытие» на определение Геленджикского городского суда от 19 июня 2020г.

УСТАНОВИЛ:

Обжалуемым определением Геленджикского городского суда от 19 июня 2020г. удовлетворено заявление <ФИО>3 и <ФИО>4 об изменении порядка и способа исполнения решения Геленджикского городского суда от 22 февраля 2019г., путем установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере <ФИО>7 руб., в том числе стоимость земельного участка <ФИО>9 руб. и стоимость жилого дома – <ФИО>8 руб.

Не согласившись с определением суда, ПАО Банк «ФК Открытие» подало частную жалобу, в которой просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета значимых обстоятельств дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Геленджикского городского суда от 22 февраля 2019г. удовлетворен иск ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к <ФИО>3, Федотову B.C., <ФИО>5 о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество.

С <ФИО>3, Федотова B.C., <ФИО>5 в равных долях в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» взыскана задолженность по договору <№...> от 08.04.2011г. в общей сумме <ФИО>10 руб., то есть по <ФИО>11. с каждого.

Обращено взыскание на предмет залога: земельный участок, общей площадью 550, и жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м., распложенные по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, принадлежащие на праве общей собственности <ФИО>3 и <ФИО>4, определен способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в <ФИО>12 руб., в том числе стоимость земельного участка <ФИО>13 рублей; стоимость жилого дома <ФИО>14 руб.. В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.

Удовлетворяя заявление <ФИО>4 и <ФИО>3, суд первой инстанции исходил из представленного заявителями отчета об определении рыночной стоимости от 15.06.2020г. заложенного имущества, согласно которому стоимость земельного участка составляет <ФИО>15 руб. и стоимость жилого дома – <ФИО>16 рублей.

С данным выводом суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку судом первой инстанции не принято во внимание, что торги 22 мая 2020г. по продаже недвижимого имущества, принадлежащего <ФИО>3 и <ФИО>4, по начальной продажной цене заложенного имущества в общей сумме <ФИО>17 руб., установленной вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от 22 февраля 2019г., признаны не состоявшимися.

Кроме того, представленному заявителями отчету об определении рыночной стоимости заложенного имущества от 15.06.2020г. судом первой инстанции не была надлежащая правовая оценка.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявления <ФИО>3 и <ФИО>4 об изменении порядка и способа исполнения решения Геленджикского городского суда от 22 февраля 2019г., путем установления начальной продажной цены заложенного имущества в общей сумме <ФИО>18 руб. - являются незаконными и необоснованными, в связи с чем определение Геленджикского городского суда от 19 июня 2020г. подлежит отмене, заявление <ФИО>3 и <ФИО>4 об изменении порядка и способа исполнения решения суда от 22 февраля 2019г. - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 331 - 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2020░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░>3 ░ <░░░>4 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2019░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░>19 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: