Решение по делу № 2-1954/2011 ~ М-1915/2011 от 23.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диамантиду Л.О. к Родионову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Диамантиду Л.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что она до 06.05.2011г. с сыном Д. проживала в балке по <адрес>. 6.05.2011г. в результате пожара балок сгорел, а также сгорели все документы и имущество. Другого жилья не имеет, поэтому была вынуждена искать жилье. Соседи ей предложили, найти хозяйку балка №, которая в балке не проживала, а держала его под дачу. Она нашла хозяйку балка К., переговорила с ней и она согласилась продать ей балок №. При заключении договора купли-продажи К. ей пояснила, что она в этом балке не зарегистрирована, а балок купила у Р. в 2000 году. Она передала К. денежные средства в сумме 220 000 рублей, К. освободила жилье, и она с сыном стали проживать в этом балке. В сентябре 2011 года она обратилась в администрацию МО «город Северобайкальск» с заявлением о переоформлении земельного участка, но ей было отказано, так как по данному адресу имеется факт прописки другого человека. В паспортном столе ей выдали справку, о том, что 25 ноября 1992 года по данному адресу был зарегистрирован Родионов С.В. От соседей она узнала, что действительно, когда в балке проживала Р., с ней проживал сын Родионов С.В.,который сбежал из г. Северобайкальск, так как совершил кражу у соседа М. в 1998 году, и даже его мать не знала, где он находится. С 1998 года Родионов С.В. в г. Северобайкальск не появлялся и права на балок не предъявлял. Ссылается на то, что поскольку Родионов С.В. не является членом ее семьи, в г. Северобайкальск не проживает с 1998 года, то он может быть признан утратившим право на жилье. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Диамантиду Л.О. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что недавно она приобрела балок <адрес> у К. за 220 000 рублей, которая в свою очередь приобрела его в 2000 году у Р. Часть денег за балок передавал ее сожитель Х., так как она в то время находилась в Республики Узбекистан у своей дочери, поэтому в расписках указан покупателем Х., приехав в г. Северобайкальск она перечислила оставшуюся часть денег 100 000 рублей. В этом балке прописан сын Р. - Родионов С.В. В настоящее время К. проживает в г.Ангарск, со слов которой, она в данном балке проживала 10 лет, за все это время Родионов С.В. ни разу там не появлялся. Просит исковые требования удовлетворить, так как другого жилья не имеет.

В судебное заседание ответчик Родионов С.В. не явился, конверт, направленный по месту его регистрации, возвращен в суд, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, истица Диамантиду Л.О. приобрела у К. Факт приобретения данного балка подтверждается представленными расписками от 25.05.2011г., 01.06.2011г., приходным кассовым ордером №384077071 от 03.08.2011г., согласно которым, истец передала К. денежную сумму в размере 220 000 рублей. Согласно выписки из лицевого счета ООО УК «Северобайкальские тепловые сети» от 03.08.2011г., регистрацию по указанному адресу имеет ответчик Родионов С.В..

Также, факт приобретения указанного жилого помещения подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель В. суду пояснил, что он проживает в балке <адрес>, по соседству с Диамантиду Л.О. Подтверждает, что истица приобрела данный балок, и ответчик Родионов С.В. не проживает в балке № уже 18-20 лет, он со своей матерью уехал в начале 90-х годов, балок продали.

Свидетель П. суду пояснила, что проживает по соседству с Диамантиду Л.О. с 1979 года. Подтверждает, что в балок <адрес> истица приобрела у К. В данном балке прописан Родионов С.В., но он там не проживает уже около 20 лет. Когда Диамантиду Л.О. покупала балок №, она не знала, что в нем прописан Родионов С.В.

Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате за электроэнергию балка №

Ст.30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд полагает доказанным истцом факт приобретения балка <адрес> у К. Кроме того, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства, не несет бремени содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, и считает возможным удовлетворить исковые требования, а именно признать Родионова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Родионова С.В.     утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

    Ответчик, в случае несогласия с принятым решением, имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения, указав причины несогласия с принятым решением и причины неявки в судебное заседание.

Судья: