Решение по делу № 2-1703/2017 от 15.02.2017

Дело № 2-1703/2017                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истца Комиссарова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова А.Ю. к Маркову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Комиссаров А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Маркову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он зарегистрировал своего знакомого Маркова А.П., которому была необходима регистрация для получения кредита на покупку квартиры.

Однако, несмотря на регистрацию, ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, вещей своих в квартире не имеет. Он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит прекратить признать Маркова А.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Комиссаров А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Марков А.П. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места его регистрации в соответствии с адресной справкой.

Представитель 3-его лица Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель 3-его лица ООО «УК «Долина» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истца Комиссарова А.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Комиссаров А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Комиссаров А.Ю. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он зарегистрировал своего знакомого Маркова А.П., которому была необходима регистрация для получения кредита на покупку квартиры, однако, ответчик фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, своих вещей в ней не имеет, проживает в другом месте, членом его семьи не является.

Регистрация ответчика Маркова А.П. подтверждается представленным финансово-лицевым счетом ОБЩЕСТВО от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Не проживание ответчика Маркова А.П. в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленным СТАТУС: ФИО1, проживающим в квартире № в доме № корп. № по <адрес>, ФИО2, проживающей в квартире № в доме № корп. № по <адрес>, ФИО3, проживающей в квартире № в доме № корп. № по <адрес>

Истец Комиссаров А.Ю. не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что истец как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, а ответчик, членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, исковые требования истца о признании Маркова А.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере СУММА. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Маркова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять Маркова А.П. с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Маркова А.П. в пользу Комиссарова А.Ю. расходы по госпошлине в размере СУММА

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ