Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2019 ~ М-114/2019 от 21.01.2019

Дело №г.

24RS0035-01-2019-000142-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной Ольги Алексеевны к Семенову Сергею Леонидовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шатохина О.А. обратилась в суд с иском к Семенову С.Л., с учетом уточнения требований, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 03.08.2018 года является собственником указанного жилого дома и земельного участка при нем. Право собственности зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Ответчик Семенов С.Л. является отцом предыдущего собственника этого жилого дома - Семеновой К.С. и был зарегистрирован ею в указанном жилом помещении с 2016года. Данный дом фактически является не жилым, поскольку еще окончательно не достроен, в нем нет ни окон ни дверей, но зарегистрирован как жилое помещение. Ответчик в это жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, каких либо вещей его в этом доме не имеется, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Семенов С.Л. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в КП-12 ФКУ ОИУ-1 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37 оборот).

Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Шатохина О.А. на основании договора купли-продажи от 03.08.2018года является собственником жилого дома и земельного участка при нем, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке. С 26.08.2016года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Семенов С.Л., при этом в это жилое помещение он никогда не вселялся и в нем не проживал, вещей его в жилом доме не имеется, расходов по его содержанию он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, договором купли-продажи дома с земельным участком от 03.08.2018 года, выпиской из финансового лицевого счета по указанному жилому дому, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОВМ МО МВД России «Минусинский».

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Семенов С.Л. не приобрел право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>, поскольку членом семьи истицы не является, в указанное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Семенова Сергея Леонидовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий