Решение по делу № 2-196/2013 ~ М-196/2013 от 11.07.2013

Дело №2-196/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Закаменск 14 августа 2013 г.

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. (единолично), при секретаре Дунаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Закаменске гражданское дело по иску Васильева И.В. к Норбоевой Б.В., Норбоеву Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Васильев И.В., обращаясь в суд с иском, просит признать Норбоеву Б.В., Норбоева Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, ..., г. ..., ул. ..., ....

В судебное заседание истец Васильев И.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца Васильева И.В. по доверенности Васильева Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец Васильев И.В. приходится ей сыном и является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г...., ул. ..., .... По просьбе своих знакомых ... г. сын зарегистрировал ответчиков в своей квартире и ... г. заключил с ними договор найма жилого помещения сроком до ... г. Согласно условиям договора найма ответчики должны были оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию. В ... года ответчики выехали из квартиры сына в г...., при этом адрес своего места жительства не сообщили, из квартиры не выписались. Фактически ответчики не проживают по месту регистрации с ... года. В настоящее время истец желает продать квартиру, но регистрация ответчиков в квартире препятствует её продаже, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: РБ, г...., ул. ..., ....

Ответчики Норбоева Б.В., Норбоев Е.Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд при согласии участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ... года, квартира по адресу: РБ, ..., г...., ул...., ..., является собственностью истца Васильева И.В.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что ... года ответчики Норбоева Б.В. и Норбоев Е.Ю. с разрешения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г...., ул...., ..., Васильева И.В., были зарегистрированы в его квартире. При этом с ответчиками был заключен договор найма жилого помещения от ... г. на срок до ... г., согласно условиям которого ответчики обязались оплачивать коммунальные услуги и потребленную электроэнергию. С ... года ответчики по указанному адресу не проживают.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Д.Е.Г.. и Д.А.В.. Так Свидетель Д.Е.Г. суду пояснила, что она проживает в соседней квартире с квартирой истца. Норбоева Б.В и Норбоев Е.Ю. проживали в квартире истца по адресу: г...., ул. ..., ... до ... года. С ... г. квартира пустует. Свидетель Д.А.В.. пояснил, что Васильев И.В. является его другом, вместе работали в ОВД, знает, что в квартире истца проживали Норбоева Б.В. с сыном до ... года, с ... года в квартире никто не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Из копии домовой книги и справки отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РБ в Закаменском районе, следует, что Норбоева Б.В. и Норбоев Е.Ю. с ... г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: г...., ул...., .... Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

Согласно справке ООО «Закаменское ПУЖКХ» задолженность по коммунальным услугам по адресу: г...., ул...., ... на ... года составляет ... руб.

Поскольку ответчики длительный период времени, с ... года не проживают в квартире истца, не несут расходы по его содержанию, срок договора найма истек ... года, суд находит требования Васильева И.В. обоснованными и считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчики, не проживая в квартире, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильева И.В. удовлетворить.

Признать Норбоеву Б.В. и Норбоева Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, ..., г...., ул...., ....

Решение является основанием для снятия Норбоевой Б.В. и Норбоева Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, ..., г. ..., ул...., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Л.Н.Косолапова

Решение не в ступило в законную силу.