Решение по делу № 2-4587/2016 ~ М-4621/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-4587/2016                                      КОПИЯ                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г.Березники                                              21 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Аксеновой Н.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.

с участием

представителя истца Абдулахунова А.И. – Султанова Ж.М., действующего на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчика Абдулахунова А.И. - адвоката Бельтюковой Е.А., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Абдулахунова А.И. к Абдулахунову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Абдулахунов А.И. обратился в суд с иском о признании Абдулахунова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. После совершения сделки, в данной квартире был зарегистрирован ответчик Абдулахунов А.И. С <дата> ответчик Абдулахунов А.И. в квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Местонахождение ответчика Абдулахунова А.И. в настоящее время неизвестно, членом семьи истца он не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Просит признать ответчика Абдулахунова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Абдулахунов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Абдулахунова А.И. – Султанов Ж.М., действующий на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными, в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги и за содержание жилья не оплачивает, указанные расходы за ответчика несет истец.

Ответчик Абдулахунов А.И возражений по иску и его мотивам не представил, в суд не явился, надлежаще не был извещен, поскольку постоянное место жительство ответчика неизвестно, а по месту прописки он не проживает.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Абдулахунова А.И - адвокат Бельтюкова Е.А., действующая на основании ордера № от <дата>, с иском не согласна, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> Абдулахунов А.И. приобрел у ФИО8 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-8), принадлежащую последней на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>

Истец оформил право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 9). С момента регистрации права собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу (л.д. 22-23).

Как следует из справки, представленной ООО УК «.....» от <дата>., на регистрационном учете по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время состоит Абдулахунов А.И. (л.д. 11).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Абдулахунов А.И. членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Абдулахунов А.И. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире не имеется. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Абдулахунова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Абдулахунова А.И., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Абдулахунова А.И., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                     (подпись)                     Бурдина И.А.

Копия верна. Судья