Решение по делу № 2-2951/2014 ~ М-1850/2014 от 23.04.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обосновании своих исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения (комнаты) расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрирован сын бывшей жены ФИО3, 12.10.1968г.р.- ответчик по настоящему делу.

Однако истец после расторжения брака с бывшей женой ФИО4 виду конфликтных и неприязненных отношений был вынужден покинуть спорное жилое помещение. Вместе с тем истец в период с 2006г. по 2012гг. находился в местах лишения свободы.

Итсец также указал, что в настоящее время не имеет фактической возможности пользоваться квартирой (комнатой), так как ответчик – ФИО3 препятствует ему проживанию в квартире. Ответчик сменил входную дверь, замки, ключи от новой двери истцу не выдал.

В связи с изложенным истец просит суд вселить его – ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика ФИО3 передать ключи от входной двери вышеуказанной квартиры и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также просил взыскать моральный вред в размере 5000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания судебного заседания извещен надлежащим образом. Представители истца по доверенности ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить (л.д.20-22)..

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом (л.д.19), ходатайств об отложении слушания не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителей истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению, при этом суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

.Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 (ФИО4) ФИО5 является нанимателем жилого помещения (комнаты) расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-15, 8-9).

Помимо истца в квартире, расположенной по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 (бывшая жена истца) и ФИО3 (сын бывшей жены) (л.д.5).

В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время он не имеет фактической возможности пользоваться спорной квартирой, так как ответчик – ФИО3 препятствует его проживанию в квартире. Ответчик сменил входную дверь, замки, ключи от новой двери истец не выдал, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая тот факт, что истца в спорную квартиру не пускают, ключей от квартиры истцу не выдают, суд приходит к выводу, что истец действительно не может вселиться по месту регистрации, ему чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явился,доказательств, оспаривающих позицию истца, суду не представил. Законных оснований для лишения истца возможности вселения и проживания в квартире у ответчика не имеется.

Анализируя установленные и изложенные судом обстоятельства, суд считает необходимым вселить ФИО1 в жилое помещение в виде квартиры (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>., обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании указанной квартирой и обязать ФИО3 передать ключи от входной двери спорной квартиры

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В требовании истца о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 морального вреда в размере 5000 рублей, суд считает необходимым отказать, так как действиями ответчика нарушены жилищные права истца, однако доказательств причинения истцу нравственных страданий, явившихся следствием нарушения его жилищных прав, суду не было представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░