Решение по делу № 2-4019/2020 ~ М-3009/2020 от 14.08.2020

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

№ <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке суммы долга в размере № основного долга, процентов за пользование денежными средствами, морального вреда в размере № рублей, расходы по оплате госпошлины в размере № рублей, и услуг представителя в размере № рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1, обоснованеи которого указывает на то, что по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГг. с ответчиком ФИО3, действовавшего от имени ответчика ФИО1, ФИО3 обязался продать ей квартиру условным номером 5 (пять) из двух комнат общей площадью № кв.м. на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в районе Кирпичного завода.

Ответчик ФИО1, от имени которого действовал ФИО3, принял на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГг. заключить с ней договор купли-продажи названной выше квартиры.

В момент заключения договора, в качестве аванса, она передала ответчику ФИО3 денежную сумму в размере № рублей в счет причитающихся с ней платежей по предстоящему договору купли-продажи квартиры, что подтверждено предварительным договором.

По условиям предварительного договора, оставшуюся сумму в размере № рублей она обязана была выплачивать равными долями - в размере № сентября №

С момента заключения предварительного договора по ДД.ММ.ГГГГг. она заплатила ответчику ФИО3 №) рублей, в том числе: 300 000 (триста тысяча) рублей заплатила лично ему при заключении предварительного договора и № рублей - квитанциями к приходному кассовому ордеру заплатила его доверенным лицам ФИО9 и ФИО10

Нарушение взятых на себя обязательств, указанный в предварительном договоре срок, ответчики не заключили с ней договор купли-продажи.

Впоследствии выяснилось, что у ответчиков не имеются разрешительные документы на строительство жилого дома по указанному в предварительном договоре адресу. Ее предложения в добровольном порядке вернуть полученные денежные средства, ответчики оставили без реагирования.

Стороны, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не уведомили суд об уважительности причин своей неявки.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд протокольным определением решил рассмотреть дело в порядке заочного производства с учетом согласия истца.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Согласно части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как усматривается из материалов дела, между ФИО3, действовавшим от имени ФИО1 и ФИО5, заключен предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому – ФИО1, от имени которого действовал ФИО3, имеет намерение продать ФИО5, квартиру с условным номером 5, состоящую их 2-х комнат, на втором этаже, общей площадью №., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, в районе Кирпичного завода (пункт 2 договора).

Указанный договор удостоверен нотариусом Махачкалинского нотариального округа ФИО8

Из п. 4 указанного договора следует что ФИО5, в качестве аванса передала ФИО3, действовавшему от имени ФИО1, денежные средства в размере № рублей, до подписания предварительного договора.

Стороны договорились, что оставшаяся денежная сумма в размере № рублей, будет выплачиваться равными долями в сумме № ежемесячно, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций, истцом произведена выплата денежных средств с момента заключения предварительного договора по сентябрь № в размере № рублей с учетом № рублей аванса выплаченного до заключения договора.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, истцов во исполнении взятых на себя обязанностей по предварительному договору выплачивались ежемесячные платежи, в по вышеуказанному предварительному договору.

Принимая во внимание то, что ответчика в материалы дела не представлены доказательства выполнения взятых на себя обязательств по предварительному договору, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредвиденных при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонение от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как усматривается из представленного расчета суммы иска, сумма процентов за пользование денежных средств за указанный период составляет №

Истцом произведена оплата за оказанные услуги адвоката в размере № рублей, что подтверждается квитанцией серии АМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд произведена оплата госпошлины в размере № рублей.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из искового заявления, истец указывает, что вышеуказанными действиями ответчиков ей причинен моральный вред, выразившимся в нравственных страданиях, переживаниях, что в течение нескольких лет не может получить ни обещанной квартиры, ни выплаченных денежных средств за эту квартиру.

И причиненный ей моральный вред оценивает в размере № рублей.

В силу части 1 ст. 151 ГПК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики не исполнили свои обязательства по предварительному договору, а истец исполнил обязательства по выплате стоимости квартиры в размере № рублей, понес нравственные страданиях, переживания, в связи с не получением квартиры, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО5 в солидарном порядке сумму долга в размере № рублей основного долга; № руб., проценты за пользование денежными средствами; № рублей в счет компенсации морального вреда, расходы по оплате госпошлины в размере №, и на услуги представителя в размере № рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики ФИО3 и ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч. 2 ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Адзиев М.М.