Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6269/2012 ~ М-6652/2012 от 03.08.2012

      Дело № 2-6269/12

Решение

именем Российской Федерации

***                               город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Емшанова И.С.,

при секретаре Сальниковой И.А.,

с участием истцов Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. к Бауло У.А. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на долю в общем имуществе, признании права собственности на долю в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева В.А. обратилась в суд с иском к Бауло У.А. о признании права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный в квартале ***.

Журавлев Д.Ю. обратился в суд с иском к Бауло У.А. о признании права собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный в квартале ***.

Определением суда от *** исковые требования Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. к Бауло У.А. объединены в одно производство для совместного разрешения и рассмотрения.

В ходе судебного разбирательства истец Журавлев Д.Ю. суду пояснил, что решением Благовещенского городского суда от *** удовлетворены исковые требования Бауло У.А. к Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. об обязании выплатить компенсации за долю. Указанным решением с Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. в пользу Бауло У.А. взыскана денежная компенсация за *** долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный квартал ***, в размере *** рублей *** копеек в равных долях, по *** рублей *** копеек с каждого; расходы на уплату государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы за составление искового заявления в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы на оплату услуг по определению стоимости имущества в размере *** рублей в равных долях, *** рублей с каждого. Данным судебным решением установлено, что принадлежащая Бауло У.А. доля в указанном гараже не может быть реально выделена, в связи с чем судом присуждена Бауло У.А. ее стоимость. В настоящее время выплата по данному судебному решению Журавлев Д.Ю. произведена полностью, что подтверждается справкой заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по городу Благовещенску от ***. Таким образом, право собственности на выплаченную долю перешло к Журавлев Д.Ю. Несмотря на то, что выплата в счет доли Бауло У.А. была произведена в полном объеме, право собственности на долю числится в Росреестре за ответчиком, что препятствует распоряжению данным объектом недвижимого имущества.

Истица Журавлева В.А. в судебном заседании суду пояснила, что решением Благовещенского городского суда от *** удовлетворены исковые требования Бауло У.А. к Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. об обязании выплатить компенсации за долю. Указанным решением с Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. в пользу Бауло У.А. взыскана денежная компенсация за *** долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, литер Г, расположенный квартал ***, в размере *** рублей *** копеек в равных долях, по *** рублей *** копеек с каждого; расходы на уплату государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы за составление искового заявления в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы на оплату услуг по определению стоимости имущества в размере *** рублей в равных долях, *** рублей с каждого. Данным судебным решением установлено, что принадлежащая Бауло У.А. доля в указанном гараже не может быть реально выделена, в связи с чем судом присуждена Бауло У.А. ее стоимость. В настоящее время выплата по данному судебному решению Журавлев Д.Ю. произведена полностью, что подтверждается справкой заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по городу Благовещенску от ***. Таким образом, право собственности на выплаченную долю перешло к Журавлева В.А. Несмотря на то, что выплата в счет доли Бауло У.А. была произведена в полном объеме, право собственности на долю числится в Росреестре за ответчиком, что препятствует распоряжению данным объектом недвижимого имущества.

Кроме того, истица указала, что на основании договора дарения от *** Журавлева В.А. подарила Журавлев Д.Ю. *** доли в праве собственности на спорный гараж, в связи с чем в настоящее время Журавлев Д.Ю. является собственником *** доли на гараж, Журавлева В.А. собственность на данный гараж утратила.

В судебном заседании истцы уточнили свои требования и просили признать отсутствующим у Бауло У.А. *** доли в праве собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный в квартале ***; признать за Журавлев Д.Ю. и Журавлева В.А. право на *** доли в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный в квартале ***.

Ответчик Бауло У.А. в судебного заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении судебного извещения, подписанное ею собственноручно, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252,258 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 2 статьи 252 указанного Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из пункта 3 статьи 252 Кодекса, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Кодекса).

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что решением Благовещенского городского суда от ***, состоявшимся по исковому заявлению Бауло У.А., решен вопрос о выплате участниками долевой собственности на спорный гараж - Журавлев Д.Ю. и Журавлева В.А. денежной компенсации Бауло У.А. - собственнику *** доли в праве общей долевой собственности в счет имеющейся у нее доли.

Данным решением постановлено взыскать с Журавлева В.А., Журавлев Д.Ю. в пользу Бауло У.А. денежную компенсацию за *** долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, ***, расположенный квартал ***, в размере *** рублей *** копеек в равных долях, по *** рублей *** копеек с каждого; расходы на уплату государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы за составление искового заявления в размере *** рублей в равных долях, по *** рублей с каждого; расходы на оплату услуг по определению стоимости имущества в размере *** рублей в равных долях, *** рублей с каждого.

Из указанного судебного решения следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***№ *** Бауло У.А. принадлежит *** доля в праве собственности на указанный гараж. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ***.

*** доля и *** доли в праве собственности на гараж принадлежат Журавлев Д.Ю. и Журавлева В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***№ *** и свидетельством о государственной регистрации права ***№ ***.

Поскольку судом было установлено отсутствие заинтересованности Бауло У.А. в пользовании указанным гаражом, а также невозможность выдела *** доли в праве долевой собственности на гараж в натуре, судом в соответствии с положениями статьи 252 ГПК РФ было принято решение о взыскании с других собственников гаража - Журавлева В.А. и Журавлев Д.Ю. денежной компенсации в счет имеющейся у Бауло У.А. доли.

Решение суда вступило в законную силу ***.

Данные установленные судом обстоятельства в силу положений части 2 статьи 61 ГПК РФ являются обязательными для настоящего спора и не подлежат доказыванию вновь.

Судом также установлено, что в целях исполнения указанного решения Благовещенским городским судом взыскателю выданы исполнительные листы *** от ***. Данные исполнительные документы предъявлены к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов исполнителей по городу Благовещенску от *** возбуждено исполнительное производство *** о взыскании с Журавлева В.А. установленной судебным решением от *** задолженности в пользу Бауло У.А. в размере *** рублей *** копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов исполнителей по городу Благовещенску от *** исполнительное производство, возбужденное в отношении Журавлева В.А., окончено фактическим исполнением исполнительного документа. Аналогичные сведения следуют из представленной в материалы дела справки заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по г. Благовещенску от ***.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов исполнителей по городу Благовещенску от *** возбуждено исполнительное производство *** о взыскании с Журавлев Д.Ю. установленной судебным решением от *** задолженности в пользу Бауло У.А. в размере *** рублей *** копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов исполнителей по городу Благовещенску от *** исполнительное производство ***, возбужденное в отношении Журавлева В.А., окончено в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю на основании его заявления. В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма в размере *** рублей *** копеек. Этим же постановлением взыскателю разъяснено право на повторное предъявление исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 Федерального закона от 2 декабря 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Аналогичные сведения следуют из представленной в материалы дела справки заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава отдела судебных приставов по г. Благовещенску от ***.

Давая оценку обоснованности заявленных требований, суд исходит из того, что денежная компенсация за указанную долю присуждена Бауло У.А. вступившим в законную силу решением суда от ***, в ходе исполнительного производства данная компенсация выплачена Журавлева В.А. полностью, а исполнительное производство в отношении Журавлев Д.Ю. прекращено на основании пункта 1 части 1 статьи 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с заявлением взыскателя о возвращении исполнительного документа, возможность повторного предъявления к исполнению которого в настоящее время не утрачена.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Бауло У.А. утратила право на долю в общем имуществе.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенного права осуществляется (помимо прочего) путем признании права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Принимая во внимание, что ответчиком Бауло У.А. фактически утрачено право на долю в общем имуществе, сохраняющаяся в ЕГРП запись о праве долевой собственности указанного лица нарушает права других участников общей долевой собственности на распоряжение этим имуществом.

С учетом указанных обстоятельств, а также приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований о признании отсутствующим зарегистрированного за Бауло У.А. право собственности на *** в праве общей долевой собственности на спорный гараж; признании право собственности на указанную долю за Журавлева В.А. и Журавлев Д.Ю. Исходя из того, что выплата денежной компенсации была возложена на Журавлева В.А. и Журавлев Д.Ю. в равных долях, доли истцов в имевшейся у Бауло У.А. ранее 1/6 доли в праве общей долевой собственности на гараж следует считать равным.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░ ░.░.