Решение по делу № 2-4552/2013 от 29.04.2013

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Динтю В.Н. к Министерству обороны РФ, Администрации г. о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Динтю В.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что на основании распоряжения Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № Динтю В.Н., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Динтю Е.Е., дочери - Динтю Е.В. и сыну жены - Сафронову А.А., была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда они вселились и проживают до настоящего времени. Для реализации своего права на приватизацию они обратились к ответчикам, с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, но им было отказано в приватизации.

Истец Динтю В.Н. просит суд признать за ними право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Динтю В.Н. не явился, его представитель по доверенности Асташова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации он не участвовали, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Динтю Е.Е., Динтю Е.В., Сафронов А.А. отказались от участия в приватизации в пользу Динтю В.Н.

Ответчики Министерство обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

3-е лицо Территориальное управление Росимущества в Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

3-и лица Динтю Е.Е., Динтю Е.В. и Сафронов А.А. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-их лиц.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № Динтю В.Н., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Динтю Е.Е., дочери - Динтю Е.В. и сыну жены - Сафронову А.А., была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между Динтю В.Н. и Люберецкой квартирно-эксплутационной частью КЭУ г.Москвы был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.12-16), квартира передана по акту передачи (л.д. 17).

Факт проживания истца в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 19), выпиской из домовой книги (л.д. 18).

Динтю Е.Е., Динтю Е.В., Сафронову А.А. отказались от участия в приватизации в пользу Динтю В. Н. (л.д. 10, 11, 28).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира служебной не является, правопритязания отсутствуют (л.д. 29).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-36).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 30).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Динтю В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Динтю В.Н. удовлетворить.

Признать за Динтю В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова