Решение по делу № 2-284/2015 ~ М-343/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       с. Баяндай

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Пузыревой Л.П.,

при секретаре Алсановой Г.Н.,

с участием представителя истца Ангажановой П.А., по доверенности, представителя ответчика Обосхонова А.Е.- адвоката Баяндаевского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Семеновой Н.Б., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации МО «Курумчинский» о признании права собственности на признанные невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация МО « Курумчинский» обратилась в суд с требованием о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли площадью 13га. каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности:

Маханову В. М.,

Маханову В. В.,

Никульшеевой Т. М.,

Обосхонову А. Е.,

Онбоеву Л. У.

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земли бывшего совхоза «Х», общей площадью N кв.м., с разрешенным использованием: для организации сельскохозяйственного производства, всего общей площадью N га.

     Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность участникам совхоза «Х» в количестве N человек в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно утвержденного списка лиц, наделяемых земельными долями по указанному совхозу. В данном списке указаны ответчики.

     Сведений о действиях по настоящее время, со стороны собственников, в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передачи их в аренду равно иных сведений о распоряжении ими иным образом не имеется. Указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     В соответствии с требованиями ст. 12.1Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составленный и утвержденный администрацией МО «Курумчинский» список невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ опубликован в местной газете «Вестник МО «Курумчинский»" №, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Курумчинский» по адресу: <адрес>, и на сайте МО «Курумчинский». Возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение трех месяцев со дня публикации.

    На проведенном ДД.ММ.ГГГГг. общем собрании дольщиков совхоза «Х» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

    Постановлением администрации МО «Курумчинский» № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден самостоятельно согласно п.7 ст.21.11Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельные доли не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанные земельные доли ими не востребованы.

    В судебном заседании представитель истца Ангажанова П.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивает.

    Ответчики Маханов В.М., Маханов В.В., Никульшеева Т.М., Онбоев Л.У., уведомленные надлежащим образом о времени, дате, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не известили суд о причине своей неявки.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Обосхонова А.Е.- адвокат Семенова Н.Б. исковые требования не признала, просила принять справедливое решение и не нарушать права Обосхонова А.Е.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Согласно с п.8 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

     В соответствии со ст. 12.1 п.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708
"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Судом установлено, что ответчики Маханов В.М., Маханов В.В., Никульшеева Т.М., Обосхонов А.Е., Онбоев Л.У. в период земельной приватизации являлись работниками совхоза «Хадайский», состояли в списках его пайщиков на получение соответствующих свидетельств.

Данный факт подтверждается списком пайщиков (дольщиков) совхоза «Х», утвержденного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Баяндаевского района.

Таким образом, ответчики фактически участвовали в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза и им как гражданам, ставшим собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанные свидетельства были выданы. Данный факт подтверждается информацией Управления Росреестра по <адрес>.

Указанные земельные доли площадью 13га., каждая, из состава земель сельскохозяйственного назначения входят в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Курумчинского МО, бывшие земли совхоза «Х».

Из кадастрового паспорта земельного участка филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения <адрес>, Курумчинское МО ( бывшие земли совхоза "Х»), границы которого не установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчики не значатся.

     Из информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>.

     В соответствии со ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией МО «Курумчинский» составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в местной газете "Вестник МО «Курумчинский» 13, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Курумчинский» и на сайте указанного муниципального образования. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликовании.

В местной газете «Вестник МО «Курумчинский» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Курумчинский» опубликовано информационное сообщение о проведении, ДД.ММ.ГГГГг., общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли бывшего совхоза «Х».

    Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Х» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 4 собственника, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

    На основании Постановления администрации МО «Курумчинский» "Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего совхоза «Х» на территории МО «Курумчинский» в количестве N земельных долей в том числе, земельных долей, принадлежащих ответчикам- Маханову В.М., Маханову В.В., Никульшеевой Т.М., Обосхонову А.Е., Онбоеву Л.У. номер по списку соответственно №, №, №, №, № однако, до настоящего времени вышеуказанные лица не оформили своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу администрации МО «Курумчинский» с заявлениями и необходимыми документами.

     Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

     В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственники земельных долей, в течение трех лет не предприняли распорядительных действий в отношении своих земельных долей. Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

    При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

     При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования администрации МО «Курумчинский» о признании права собственности на признанные невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

     Признать за муниципальным образованием «Курумчинский» <адрес> право муниципальной собственности на земельные доли, площадью 13га. каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности:

Маханову В. М.,

Маханову В. В.,

Никульшеевой Т. М.,

Обосхонову А. Е.,

Онбоеву Л. У.

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земли бывшего совхоза «Х», общей площадью № кв.м., с разрешенным использованием: для организации сельскохозяйственного производства, всего общей площадью N га..

      Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Баяндаевский районный суд.

     Судья                                                                                         Л.П. Пузырева