Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31574/2016 от 09.11.2016

Судья: Трощило А. Е. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д. Г.,

судей Ивановой Т. И., Беляева Р. В.,

при секретаре Максимовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 декабря 2016 года апелляционную жалобу А. Ч. муниципального района <данные изъяты> на решение Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Петракова А. А. к А. Ч. муниципального района <данные изъяты> к Лоскутовой Е. Ф. о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения представителя Петракова А.А.- Кругловой И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Петраков А.А., обратился в суд с иском к А. Ч. муниципального района <данные изъяты>, Лоскутовой Е.Е., о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., категория земель - не установлена, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Беляево», в районе <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Ч. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> ему к4ак члену СНТ был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на него он не имеет возможности в связи с тем, что в списке членов СНТ к постановлению <данные изъяты> от <данные изъяты> он не значится. С 1993 года открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Ответчик, представитель А. Ч. муниципального района <данные изъяты> по доверенности Савичева А.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Лоскутова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признала, указав, что каких-либо претензий к истцу по вопросу спорного земельного участка не имеет, свое права о собственности не реализовывала.

3-е лицо, представитель СНТ «Беляево», в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, А. Ч. муниципального района <данные изъяты> обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от <данные изъяты> <данные изъяты>- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (редакция, действовавшая до <данные изъяты>)

В п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до <данные изъяты> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу приведенных положений закона, правом на приватизацию земельного участка для садоводства обладают члены СНТ, пользующиеся участком на законных основаниях, при условии, что участок входит в состав территории СНТ, созданного до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ.

Как усматривается из материалов дела, СНТ «Беляево» создано до 1998 г.

Постановлением Главы А. Ч. муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> в собственность садового товарищества передан земельный участок площадью 3,22 га.

Этим же постановлением переданы в собственность членов товарищества земельные участки, в том числе участок <данные изъяты>- в собственность Лоскутовой Е. Ф.

Петраков А. А. является членом СНТ «Беляево» с 1993 года, задолженностей по налогам и взносам не имеет, владеет земельным участком <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Беляево».

Спорный земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Беляево» в районе д. Беляево Ч. <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., внесен в ГКН, имеет кадастровый <данные изъяты>, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - не установлена, правообладатель - Петраков А.А., что подтверждается кадастровым паспортом.

Данных о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо на него имеются какие-либо правопритязания, в деле не имеется.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Разрешая заявленный спор, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец является членом СНТ «Беляево», ему выделялся спорный земельный участок в установленном законом порядке, указанный земельный участок входит в границы СНТ, истец обрабатывает, несет бремя его содержания.

Довод о том, что изначально спорный земельный участок по постановлению Главы А. Ч. <данные изъяты> предоставлялся Лоскутовой Е. Ф., не может быть принят во внимание, т. к. из заявления последней следует, что свое право собственности на основании данного постановления она не реализовала, свидетельство о праве собственности не получала, от земельного участка отказалась в пользу истца, которому и был впоследствии предоставлен данный земельный участок.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ч. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. Ч. муниципального района <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи