Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1400/2017 ~ М-1309/2017 от 24.07.2017

                                    № 2-1400/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

23 августа 2017 года              г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Люкшовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к А., К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратилось с иском Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к А., К. о взыскании задолженности по кредитному договору -- от -- в размере 1 805 378 рублей 14 копеек, суммы государственной пошлины в размере 23 226 рублей 89 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество и установить начальную стоимость для реализации.

-- Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Благовещенского отделения -- ПАО Сбербанк обратилось в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, мотивируя своё требование тем, что между К., А. -- было заключено мировое соглашение.

На дату подписания мирового соглашения, с учетом частичного гашения задолженности Должники признают исковые требования взыскателя в части взыскания суммы по Кредитному договору -- от -- в размере 1 832 118 (один миллион восемьсот тридцать две тысячи сто восемнадцать) рублей 41 копейка, из которых:

сумма просроченного основного долга – 1 417 603 рубля 07 копеек;

сумма просроченных процентов в сумме 306 705 рублей 39 копеек;

неустоек в сумме – 107 809 рублей 95 копеек рублей.

Мировое соглашение заключено -- между взыскателем и должниками, на следующих условиях:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

    Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Свободненском городском суде Амурской области, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору -- от -- и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 676450, -- путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости Предмета залога, которая будет определена в отчете, произведенной независимым оценщиком.

    По состоянию на -- года госпошлина в размере 23226,89 руб. погашена Ответчиками полностью.

    Истцом обязанности по кредитному договору -- от -- (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

    Стороны подтверждают, что по состоянию на -- задолженность Ответчиков по Договору составляет 1832118,41 руб., которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 1417603,07 руб.;

- просроченных процентов в сумме 306705,39 руб.;

- неустоек в сумме 107809,95 руб.

    Ответчики признает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

    Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

    Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 156 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	19.08.2017	0.00	5 243.19	1 966.06	691.09	7 900.34	1 417 603.07
2	19.09.2017? 3 114.02	16 253.89	1 966.06	691.09	22 025.06	1 414 489.05
3	19.10.2017	3 672.89	15 695.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 410 816.16
4	19.11.2017	3 191.84	16 176.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 407 624.32
5	19.12.2017	3 749.06	15 618.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 403 875.26
6	19.01.2018	3 271.42	16 096.49	1 966.06	691.09	22 025.06	1 400 603.84
7	19.02.2018	3 308.93	16 058.98	1 966.06	691.09	22 025.06	1 397 294.91
8	19.03.2018	4 897.29	14 470.62	1 966.06	691.09	22 025.06	1 392 397.62
9	19.04.2018	3 403.02	15 964.89	1 966.06	691.09	22 025.06	1 388 994.60
10	19.05.2018	3 955.78	15 412.13	1 966.06	691.09	22 025.06	1 385 038.82
11	19.06.2018	3 487.40	15 880.51	1 966.06	691.09	22 025.06	1 381 551.42
12	19.07.2018	4 038.37	15 329.54	1 966.06	691.09	22 025.06	1 377 513.05
13	19.08.2018	3 573.69	15 794.22	1 966.06	691.09	22 025.06	1 373 939.36
14	19.09.2018	3 614.66	15 753.25	1 966.06	691.09	22 025.06	1 370 324.70
15	19.10.2018	4 162.94	15 204.97	1 966.06	691.09	22 025.06	1 366 161.76
16	19.11.2018	3 703.84	15 664.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 362 457.92
17	19.12.2018	4 250.23	15 117.68	1 966.06	691.09	22 025.06	1 358 207.69
18	19.01.2019	3 795.04	15 572.87	1 966.06	691.09	22 025.06	1 354 412.65
19	19.02.2019	3 838.55	15 529.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 350 574.10
20	19.03.2019	5 381.14	13 986.77	1 966.06	691.09	22 025.06	1 345 192.96
21	19.04.2019	3 944.26	15 423.65	1 966.06	691.09	22 025.06	1 341 248.70
22	19.05.2019	4 485.56	14 882.35	1 966.06	691.09	22 025.06	1 336 763.14
23	19.06.2019	4 040.91	15 327.00	1 966.06	691.09	22 025.06	1 332 722.23
24	19.07.2019	4 580.17	14 787.74	1 966.06	691.09	22 025.06	1 328 142.06
25	19.08.2019	4 139.76	15 228.15	1 966.06	691.09	22 025.06	1 324 002.30
26	19.09.2019	4 187.23	15 180.68	1 966.06	691.09	22 025.06	1 319 815.07
27	19.10.2019	4 723.39	14 644.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 315 091.68
28	19.11.2019	4 289.39	15 078.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 310 802.29
29	19.12.2019	4 823.39	14 544.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 305 978.90
30	19.01.2020	4 418.95	14 948.96	1 966.06	691.09	22 025.06	1 301 559.95
31	19.02.2020	4 485.32	14 882.59	1 966.06	691.09	22 025.06	1 297 074.63
32	19.03.2020	5 493.46	13 874.45	1 966.06	691.09	22 025.06	1 291 581.17
33	19.04.2020	4 599.42	14 768.49	1 966.06	691.09	22 025.06	1 286 981.75
34	19.05.2020	5 126.72	14 241.19	1 966.06	691.09	22 025.06	1 281 855.03
35	19.06.2020	4 710.63	14 657.28	1 966.06	691.09	22 025.06	1 277 144.40
36	19.07.2020	5 235.57	14 132.34	1 966.06	691.09	22 025.06	1 271 908.83
37	19.08.2020	4 824.36	14 543.55	1 966.06	691.09	22 025.06	1 267 084.47
38	19.09.2020	4 879.53	14 488.38	1 966.06	691.09	22 025.06	1 262 204.94
39	19.10.2020	5 400.89	13 967.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 256 804.05
40	19.11.2020	4 997.08	14 370.83	1 966.06	691.09	22 025.06	1 251 806.97
41	19.12.2020	5 515.95	13 851.96	1 966.06	691.09	22 025.06	1 246 291.02
42	19.01.2021	5 093.36	14 274.55	1 966.06	691.09	22 025.06	1 241 197.66
43	19.02.2021	5 136.64	14 231.27	1 966.06	691.09	22 025.06	1 236 061.02
44	19.03.2021	6 567.06	12 800.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 229 493.96
45	19.04.2021	5 270.84	14 097.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 224 223.12
46	19.05.2021	5 784.06	13 583.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 218 439.06
47	19.06.2021	5 397.59	13 970.32	1 966.06	691.09	22 025.06	1 213 041.47
48	19.07.2021	5 908.13	13 459.78	1 966.06	691.09	22 025.06	1 207 133.34
49	19.08.2021	5 527.22	13 840.69	1 966.06	691.09	22 025.06	1 201 606.12
50	19.09.2021	5 590.59	13 777.32	1 966.06	691.09	22 025.06	1 196 015.53
51	19.10.2021	6 097.05	13 270.86	1 966.06	691.09	22 025.06	1 189 918.48
52	19.11.2021	5 724.60	13 643.31	1 966.06	691.09	22 025.06	1 184 193.88
53	19.12.2021	6 228.22	13 139.69	1 966.06	691.09	22 025.06	1 177 965.66
54	19.01.2022	5 861.65	13 506.26	1 966.06	691.09	22 025.06	1 172 104.01
55	19.02.2022	5 928.85	13 439.06	1 966.06	691.09	22 025.06	1 166 175.16
56	19.03.2022	7 290.81	12 077.10	1 966.06	691.09	22 025.06	1 158 884.35
57	19.04.2022	6 080.43	13 287.48	1 966.06	691.09	22 025.06	1 152 803.92
58	19.05.2022	6 576.52	12 791.39	1 966.06	691.09	22 025.06	1 146 227.40
59	19.06.2022	6 225.55	13 142.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 140 001.85
60	19.07.2022	6 718.57	12 649.34	1 966.06	691.09	22 025.06	1 133 283.28
61	19.08.2022	6 373.96	12 993.95	1 966.06	691.09	22 025.06	1 126 909.32
62	19.09.2022	6 447.05	12 920.86	1 966.06	691.09	22 025.06	1 120 462.27
63	19.10.2022	6 935.38	12 432.53	1 966.06	691.09	22 025.06	1 113 526.89
64	19.11.2022	6 600.49	12 767.42	1 966.06	691.09	22 025.06	1 106 926.40
65	19.12.2022	7 085.58	12 282.33	1 966.06	691.09	22 025.06	1 099 840.82
66	19.01.2023	6 757.41	12 610.50	1 966.06	691.09	22 025.06	1 093 083.41
67	19.02.2023	6 834.89	12 533.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 086 248.52
68	19.03.2023	8 118.54	11 249.37	1 966.06	691.09	22 025.06	1 078 129.98
69	19.04.2023	7 006.34	12 361.57	1 966.06	691.09	22 025.06	1 071 123.64
70	19.05.2023	7 482.84	11 885.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 063 640.80
71	19.06.2023	7 172.47	12 195.44	1 966.06	691.09	22 025.06	1 056 468.33
72	19.07.2023	7 645.45	11 722.46	1 966.06	691.09	22 025.06	1 048 822.88
73	19.08.2023	7 342.37	12 025.54	1 966.06	691.09	22 025.06	1 041 480.51
74	19.09.2023	7 426.55	11 941.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 034 053.96
75	19.10.2023	7 894.16	11 473.75	1 966.06	691.09	22 025.06	1 026 159.80
76	19.11.2023	7 602.21	11 765.70	1 966.06	691.09	22 025.06	1 018 557.59
77	19.12.2023	8 066.11	11 301.80	1 966.06	691.09	22 025.06	1 010 491.48
78	19.01.2024	7 801.27	11 566.64	1 966.06	691.09	22 025.06	1 002 690.21
79	19.02.2024	7 902.72	11 465.19	1 966.06	691.09	22 025.06	994 787.49
80	19.03.2024	8 726.95	10 640.96	1 966.06	691.09	22 025.06	986 060.54
81	19.04.2024	8 092.87	11 275.04	1 966.06	691.09	22 025.06	977 967.67
82	19.05.2024	8 546.14	10 821.77	1 966.06	691.09	22 025.06	969 421.53
83	19.06.2024	8 283.13	11 084.78	1 966.06	691.09	22 025.06	961 138.40
84	19.07.2024	8 732.36	10 635.55	1 966.06	691.09	22 025.06	952 406.04
85	19.08.2024	8 477.69	10 890.22	1 966.06	691.09	22 025.06	943 928.35
86	19.09.2024	8 574.63	10 793.28	1 966.06	691.09	22 025.06	935 353.72
87	19.10.2024	9 017.68	10 350.23	1 966.06	691.09	22 025.06	926 336.04
88	19.11.2024	8 775.79	10 592.12	1 966.06	691.09	22 025.06	917 560.25
89	19.12.2024	9 214.58	10 153.33	1 966.06	691.09	22 025.06	908 345.67
90	19.01.2025	8 964.05	10 403.86	1 966.06	691.09	22 025.06	899 381.62
91	19.02.2025	9 055.82	10 312.09	1 966.06	691.09	22 025.06	890 325.80
92	19.03.2025	10 147.55	9 220.36	1 966.06	691.09	22 025.06	880 178.25
93	19.04.2025	9 276.00	10 091.91	1 966.06	691.09	22 025.06	870 902.25
94	19.05.2025	9 704.47	9 663.44	1 966.06	691.09	22 025.06	861 197.78
95	19.06.2025	9 493.63	9 874.28	1 966.06	691.09	22 025.06	851 704.15
96	19.07.2025	9 917.49	9 450.42	1 966.06	691.09	22 025.06	841 786.66
97	19.08.2025	9 716.19	9 651.72	1 966.06	691.09	22 025.06	832 070.47
98	19.09.2025	9 827.60	9 540.31	1 966.06	691.09	22 025.06	822 242.87
99	19.10.2025	10 244.39	9 123.52	1 966.06	691.09	22 025.06	811 998.48
100	19.11.2025	10 057.74	9 310.17	1 966.06	691.09	22 025.06	801 940.74
101	19.12.2025	10 469.66	8 898.25	1 966.06	691.09	22 025.06	791 471.08
102	19.01.2026	10 293.10	9 074.81	1 966.06	691.09	22 025.06	781 177.98
103	19.02.2026	10 411.12	8 956.79	1 966.06	691.09	22 025.06	770 766.86
104	19.03.2026	11 385.72	7 982.19	1 966.06	691.09	22 025.06	759 381.14
105	19.04.2026	10 661.03	8 706.88	1 966.06	691.09	22 025.06	748 720.11
106	19.05.2026	11 060.19	8 307.72	1 966.06	691.09	22 025.06	737 659.92
107	19.06.2026	10 910.08	8 457.83	1 966.06	691.09	22 025.06	726 749.84
108	19.07.2026	11 303.97	8 063.94	1 966.06	691.09	22 025.06	715 445.87
109	19.08.2026	11 164.78	8 203.13	1 966.06	691.09	22 025.06	704 281.09
110	19.09.2026	11 292.80	8 075.11	1 966.06	691.09	22 025.06	692 988.29
111	19.10.2026	11 678.59	7 689.32	1 966.06	691.09	22 025.06	681 309.70
112	19.11.2026	11 556.18	7 811.73	1 966.06	691.09	22 025.06	669 753.52
113	19.12.2026	11 936.40	7 431.51	1 966.06	691.09	22 025.06	657 817.12
114	19.01.2027	11 825.54	7 542.37	1 966.06	691.09	22 025.06	645 991.58
115	19.02.2027	11 961.13	7 406.78	1 966.06	691.09	22 025.06	634 030.45
116	19.03.2027	12 801.79	6 566.12	1 966.06	691.09	22 025.06	621 228.66
117	19.04.2027	12 245.06	7 122.85	1 966.06	691.09	22 025.06	608 983.60
118	19.05.2027	12 610.69	6 757.22	1 966.06	691.09	22 025.06	596 372.91
119	19.06.2027	12 530.05	6 837.86	1 966.06	691.09	22 025.06	583 842.86
120	19.07.2027	12 889.65	6 478.26	1 966.06	691.09	22 025.06	570 953.21
121	19.08.2027	12 821.50	6 546.41	1 966.06	691.09	22 025.06	558 131.71
122	19.09.2027	12 968.51	6 399.40	1 966.06	691.09	22 025.06	545 163.20
123	19.10.2027	13 318.84	6 049.07	1 966.06	691.09	22 025.06	531 844.36
124	19.11.2027	13 269.91	6 098.00	1 966.06	691.09	22 025.06	518 574.45
125	19.12.2027	13 613.86	5 754.05	1 966.06	691.09	22 025.06	504 960.59
126	19.01.2028	13 587.86	5 780.05	1 966.06	691.09	22 025.06	491 372.73
127	19.02.2028	13 749.34	5 618.57	1 966.06	691.09	22 025.06	477 623.39
128	19.03.2028	14 258.91	5 109.00	1 966.06	691.09	22 025.06	463 364.48
129	19.04.2028	14 069.60	5 298.31	1 966.06	691.09	22 025.06	449 294.88
130	19.05.2028	14 396.20	4 971.71	1 966.06	691.09	22 025.06	434 898.68
131	19.06.2028	14 395.09	4 972.82	1 966.06	691.09	22 025.06	420 503.59
132	19.07.2028	14 714.80	4 653.11	1 966.06	691.09	22 025.06	405 788.79
133	19.08.2028	14 727.95	4 639.96	1 966.06	691.09	22 025.06	391 060.84
134	19.09.2028	14 896.35	4 471.56	1 966.06	691.09	22 025.06	376 164.49
135	19.10.2028	15 205.43	4 162.48	1 966.06	691.09	22 025.06	360 959.06
136	19.11.2028	15 240.55	4 127.36	1 966.06	691.09	22 025.06	345 718.51
137	19.12.2028	15 542.34	3 825.57	1 966.06	691.09	22 025.06	330 176.17
138	19.01.2029	15 586.19	3 781.72	1 966.06	691.09	22 025.06	314 589.98
139	19.02.2029	15 760.90	3 607.01	1 966.06	691.09	22 025.06	298 829.08
140	19.03.2029	16 273.19	3 094.72	1 966.06	691.09	22 025.06	282 555.89
141	19.04.2029	16 128.19	3 239.72	1 966.06	691.09	22 025.06	266 427.70
142	19.05.2029	16 411.66	2 956.25	1 966.06	691.09	22 025.06	250 016.04
143	19.06.2029	16 501.29	2 866.62	1 966.06	691.09	22 025.06	233 514.75
144	19.07.2029	16 776.86	2 591.05	1 966.06	691.09	22 025.06	216 737.89
145	19.08.2029	16 882.85	2 485.06	1 966.06	691.09	22 025.06	199 855.04
146	19.09.2029	17 076.42	2 291.49	1 966.06	691.09	22 025.06	182 778.62
147	19.10.2029	17 339.82	2 028.09	1 966.06	691.09	22 025.06	165 438.80
148	19.11.2029	17 471.03	1 896.88	1 966.06	691.09	22 025.06	147 967.77
149	19.12.2029	17 726.08	1 641.83	1 966.06	691.09	22 025.06	130 241.69
150	19.01.2030	17 874.59	1 493.32	1 966.06	691.09	22 025.06	112 367.10
151	19.02.2030	18 079.54	1 288.37	1 966.06	691.09	22 025.06	94 287.56
152	19.03.2030	18 391.45	976.46	1 966.06	691.09	22 025.06	75 896.11
153	19.04.2030	18 497.70	870.21	1 966.06	691.09	22 025.06	57 398.41
154	19.05.2030	18 731.02	636.89	1 966.06	691.09	22 025.06	38 667.39
155	19.06.2030	18 924.56	443.35	1 966.06	691.09	22 025.06	19 742.83
156	19.07.2030	19 742.83	219.06	1 966.09	691.00	22 618.98	0.00
������� 1 417 603.07	1 590 260.15	306 705.39	107 809.95	3 422 378.56

    С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1417603,07 руб. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

    С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, не позднее 19-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.5 % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

    Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиками или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

    В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивает неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

    При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

    Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Свободненский городской суд Амурской области для утверждения нового Графика платежей не требуется.

    Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

    Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, расположенной по адресу: 676450, --

    Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: 676450, -- для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости Предмета залога, которая будет определена в отчете, произведенной независимым оценщиком.

    Ответчики обязан своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 9 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

    В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

    Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.9 Мирового соглашения.

    При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора -- от -- заключенного с К., А., в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

    Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

    Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

    Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

    Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Свободненского городского суда Амурской области о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

    К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

    Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

    Ответчики обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Амурской области заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Свободненского городского суда Амурской области, один – в Управление Росреестра по Амурской области.

    Ответчики по Мировому соглашению обязан информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

    Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

В судебное заседание представитель взыскателя Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Благовещенского отделения № 8636 ПАО Сбербанк своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, на утверждении мирового соглашения настаивал.

Должники К., А. своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивали на утверждении мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. Согласно п. п. 21,22 Мирового соглашения стороны подтвердили, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Ответчикам и Истцу разъяснены и понятны.

Просили Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Мировое соглашение представляет собой сделку, заключенную между взыскателем и должником, по условиям которой они по иному определяют объем своих прав и обязанностей.

Условия мирового соглашения должны отвечать требованиям определенности и исполнимости, поскольку на основании судебного акта об утверждении мирового соглашения при неисполнении в добровольном порядке его условий также может быть выдан исполнительный документ.

Таким образом, мировое соглашение является примирительной процедурой, способствует урегулированию спора, стороны на основании взаимного волеизъявления договариваются об условиях исполнения, исходя, как правило, из взаимных уступок.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по тому же спору, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив условия мирового соглашения, позицию сторон, суд полагает возможным согласно ст. 39 ГПК РФ утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Полномочия представителя Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заключение мирового соглашения предусмотрены соответствующей доверенностью, имеющейся в материалах дела.

Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде, подписаны сторонами, в ходе судебного заседания приобщены к материалам дела, сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд приходит к выводу о возможности его утверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Благовещенского отделения № 8636 ПАО «Сбербанк России» об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Благовещенского отделения № 8636 ПАО «Сбербанк России», А., К. по кредитному договору -- от --, по условиям которого:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

    Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Свободненском городском суде Амурской области, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчикам о взыскании долга по Кредитному договору -- от -- и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 676450, -- путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости Предмета залога, которая будет определена в отчете, произведенной независимым оценщиком.

    По состоянию на -- года госпошлина в размере 23226,89 руб. погашена Ответчиками полностью.

    Истцом обязанности по кредитному договору -- от -- (Далее, также – «Договор») исполнены надлежащим образом.

    Стороны подтверждают, что по состоянию на -- задолженность Ответчиков по Договору составляет 1832118,41 руб., которая состоит из:

- просроченного основного долга в сумме 1417603,07 руб.;

- просроченных процентов в сумме 306705,39 руб.;

- неустоек в сумме 107809,95 руб.

    Ответчики признает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

    Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

    Погашение задолженности по мировому соглашению производится Ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 156 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	19.08.2017	0.00	5 243.19	1 966.06	691.09	7 900.34	1 417 603.07
2	19.09.2017	3 114.02	16 253.89	1 966.06	691.09	22 025.06	1 414 489.05
3	19.10.201?" 3 672.89	15 695.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 410 816.16
4	19.11.2017	3 191.84	16 176.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 407 624.32
5	19.12.2017	3 749.06	15 618.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 403 875.26
6	19.01.2018	3 271.42	16 096.49	1 966.06	691.09	22 025.06	1 400 603.84
7	19.02.2018	3 308.93	16 058.98	1 966.06	691.09	22 025.06	1 397 294.91
8	19.03.2018	4 897.29	14 470.62	1 966.06	691.09	22 025.06	1 392 397.62
9	19.04.2018	3 403.02	15 964.89	1 966.06	691.09	22 025.06	1 388 994.60
10	19.05.2018	3 955.78	15 412.13	1 966.06	691.09	22 025.06	1 385 038.82
11	19.06.2018	3 487.40	15 880.51	1 966.06	691.09	22 025.06	1 381 551.42
12	19.07.2018	4 038.37	15 329.54	1 966.06	691.09	22 025.06	1 377 513.05
13	19.08.2018	3 573.69	15 794.22	1 966.06	691.09	22 025.06	1 373 939.36
14	19.09.2018	3 614.66	15 753.25	1 966.06	691.09	22 025.06	1 370 324.70
15	19.10.2018	4 162.94	15 204.97	1 966.06	691.09	22 025.06	1 366 161.76
16	19.11.2018	3 703.84	15 664.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 362 457.92
17	19.12.2018	4 250.23	15 117.68	1 966.06	691.09	22 025.06	1 358 207.69
18	19.01.2019	3 795.04	15 572.87	1 966.06	691.09	22 025.06	1 354 412.65
19	19.02.2019	3 838.55	15 529.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 350 574.10
20	19.03.2019	5 381.14	13 986.77	1 966.06	691.09	22 025.06	1 345 192.96
21	19.04.2019	3 944.26	15 423.65	1 966.06	691.09	22 025.06	1 341 248.70
22	19.05.2019	4 485.56	14 882.35	1 966.06	691.09	22 025.06	1 336 763.14
23	19.06.2019	4 040.91	15 327.00	1 966.06	691.09	22 025.06	1 332 722.23
24	19.07.20194 580.17	14 787.74	1 966.06	691.09	22 025.06	1 328 142.06
25	19.08.2019	4 139.76	15 228.15	1 966.06	691.09	22 025.06	1 324 002.30
26	19.09.2019	4 187.23	15 180.68	1 966.06	691.09	22 025.06	1 319 815.07
27	19.10.2019	4 723.39	14 644.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 315 091.68
28	19.11.2019	4 289.39	15 078.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 310 802.29
29	19.12.2019	4 823.39	14 544.52	1 966.06	691.09	22 025.06	1 305 978.90
30	19.01.2020	4 418.95	14 948.96	1 966.06	691.09	22 025.06	1 301 559.95
31	19.02.2020	4 485.32	14 882.59	1 966.06	691.09	22 025.06	1 297 074.63
32	19.03.2020	5 493.46	13 874.45	1 966.06	691.09	22 025.06	1 291 581.17
33	19.04.2020	4 599.42	14 768.49	1 966.06	691.09	22 025.06	1 286 981.75
34	19.05.2020	5 126.72	14 241.19	1 966.06	691.09	22 025.06	1 281 855.03
35	19.06.2020	4 710.63	14 657.28	1 966.06	691.09	22 025.06	1 277 144.40
36	19.07.2020	5 235.57	14 132.34	1 966.06	691.09	22 025.06	1 271 908.83
37	19.08.2020	4 824.36	14 543.55	1 966.06	691.09	22 025.06	1 267 084.47
38	19.09.2020	4 879.53	14 488.38	1 966.06	691.09	22 025.06	1 262 204.94
39	19.10.2020	5 400.89	13 967.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 256 804.05
40	19.11.2020	4 997.08	14 370.83	1 966.06	691.09	22 025.06	1 251 806.97
41	19.12.2020	5 515.95	13 851.96	1 966.06	691.09	22 025.06	1 246 291.02
42	19.01.2021	5 093.36	14 274.55	1 966.06	691.09	22 025.06	1 241 197.66
43	19.02.2021	5 136.64	14 231.27	1 966.06	691.09	22 025.06	1 236 061.02
44	19.03.2021	6 567.06	12 800.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 229 493.96
45	19.04.2021	5 270.84	14 097.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 224 223.12
46	19.05.2021	5 784.06	13 583.85	1 966.06	691.09	22 025.06	1 218 439.06
47	19.06.2021	5 397.59	13 970.32	1 966.06	691.09	22 025.06	1 213 041.47
48	19.07.2021	5 908.13	13 459.78	1 966.06	691.09	22 025.06	1 207 133.34
49	19.08.2021	5 527.22	13 840.69	1 966.06	691.09	22 025.06	1 201 606.12
50	19.09.2021	5 590.59	13 777.32	1 966.06	691.09	22 025.06	1 196 015.53
51	19.10.2021	6 097.05	13 270.86	1 966.06	691.09	22 025.06	1 189 918.48
52	19.11.2021	5 724.60	13 643.31	1 966.06	691.09	22 025.06	1 184 193.88
53	19.12.2021	6 228.22	13 139.69	1 966.06	691.09	22 025.06	1 177 965.66
54	19.01.2022	5 861.65	13 506.26	1 966.06	691.09	22 025.06	1 172 104.01
55	19.02.2022	5 928.85	13 439.06	1 966.06	691.09	22 025.06	1 166 175.16
56	19.03.2022	7 290.81	12 077.10	1 966.06	691.09	22 025.06	1 158 884.35
57	19.04.2022	6 080.43	13 287.48	1 966.06	691.09	22 025.06	1 152 803.92
58	19.05.2022	6 576.52	12 791.39	1 966.06	691.09	22 025.06	1 146 227.40
59	19.06.2022	6 225.55	13 142.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 140 001.85
60	19.07.2022	6 718.57	12 649.34	1 966.06	691.09	22 025.06	1 133 283.28
61	19.08.2022	6 373.96	12 993.95	1 966.06	691.09	22 025.06	1 126 909.32
62	19.09.2022	6 447.05	12 920.86	1 966.06	691.09	22 025.06	1 120 462.27
63	19.10.2022	6 935.38	12 432.53	1 966.06	691.09	22 025.06	1 113 526.89
64	19.11.2022	6 600.49	12 767.42	1 966.06	691.09	22 025.06	1 106 926.40
65	19.12.2022	7 085.58	12 282.33	1 966.06	691.09	22 025.06	1 099 840.82
66	19.01.2023	6 757.41	12 610.50	1 966.06	691.09	22 025.06	1 093 083.41
67	19.02.2023	6 834.89	12 533.02	1 966.06	691.09	22 025.06	1 086 248.52
68	19.03.2023	8 118.54	11 249.37	1 966.06	691.09	22 025.06	1 078 129.98
69	19.04.2023	7 006.34	12 361.57	1 966.06	691.09	22 025.06	1 071 123.64
70	19.05.2023	7 482.84	11 885.07	1 966.06	691.09	22 025.06	1 063 640.80
71	19.06.2023	7 172.47	12 195.44	1 966.06	691.09	22 025.06	1 056 468.33
72	19.07.2023	7 645.45	11 722.46	1 966.06	691.09	22 025.06	1 048 822.88
73	19.08.2023	7 342.37	12 025.54	1 966.06	691.09	22 025.06	1 041 480.51
74	19.09.2023	7 426.55	11 941.36	1 966.06	691.09	22 025.06	1 034 053.96
75	19.10.2023	7 894.16	11 473.75	1 966.06	691.09	22 025.06	1 026 159.80
76	19.11.2023	7 602.21	11 765.70	1 966.06	691.09	22 025.06	1 018 557.59
77	19.12.2023	8 066.11	11 301.80	1 966.06	691.09	22 025.06	1 010 491.48
78	19.01.2024	7 801.27	11 566.64	1 966.06	691.09	22 025.06	1 002 690.21
79	19.02.2024	7 902.72	11 465.19	1 966.06	691.09	22 025.06	994 787.49
80	19.03.2024	8 726.95	10 640.96	1 966.06	691.09	22 025.06	986 060.54
81	19.04.2024	8 092.87	11 275.04	1 966.06	691.09	22 025.06	977 967.67
82	19.05.2024	8 546.14	10 821.77	1 966.06	691.09	22 025.06	969 421.53
83	19.06.2024	8 283.13	11 084.78	1 966.06	691.09	22 025.06	961 138.40
84	19.07.2024	8 732.36	10 635.55	1 966.06	691.09	22 025.06	952 406.04
85	19.08.2024	8 477.69	10 890.22	1 966.06	691.09	22 025.06	943 928.35
86	19.09.2024	8 574.63	10 793.28	1 966.06	691.09	22 025.06	935 353.72
87	19.10.2024	9 017.68	10 350.23	1 966.06	691.09	22 025.06	926 336.04
88	19.11.2024	8 775.79	10 592.12	1 966.06	691.09	22 025.06	917 560.25
89	19.12.2024	9 214.58	10 153.33	1 966.06	691.09	22 025.06	908 345.67
90	19.01.2025	8 964.05	10 403.86	1 966.06	691.09	22 025.06	899 381.62
91	19.02.2025	9 055.82	10 312.09	1 966.06	691.09	22 025.06	890 325.80
92	19.03.2025	10 147.55	9 220.36	1 966.06	691.09	22 025.06	880 178.25
93	19.04.2025	9 276.00	10 091.91	1 966.06	691.09	22 025.06	870 902.25
94	19.05.2025	9 704.47	9 663.44	1 966.06	691.09	22 025.06	861 197.78
95	19.06.2025	9 493.63	9 874.28	1 966.06	691.09	22 025.06	851 704.15
96	19.07.2025	9 917.49	9 450.42	1 966.06	691.09	22 025.06	841 786.66
97	19.08.2025	9 716.19	9 651.72	1 966.06	691.09	22 025.06	832 070.47
98	19.09.2025	9 827.60	9 540.31	1 966.06	691.09	22 025.06	822 242.87
99	19.10.2025	10 244.39	9 123.52	1 966.06	691.09	22 025.06	811 998.48
100	19.11.2025	10 057.74	9 310.17	1 966.06	691.09	22 025.06	801 940.74
101	19.12.2025	10 469.66	8 898.25	1 966.06	691.09	22 025.06	791 471.08
102	19.01.2026	10 293.10	9 074.81	1 966.06	691.09	22 025.06	781 177.98
103	19.02.2026	10 411.12	8 956.79	1 966.06	691.09	22 025.06	770 766.86
104	19.03.2026	11 385.72	7 982.19	1 966.06	691.09	22 025.06	759 381.14
105	19.04.2026	10 661.03	8 706.88	1 966.06	691.09	22 025.06	748 720.11
106	19.05.2026	11 060.19	8 307.72	1 966.06	691.09	22 025.06	737 659.92
107	19.06.2026	10 910.08	8 457.83	1 966.06	691.09	22 025.06	726 749.84
108	19.07.2026	11 303.97	8 063.94	1 966.06	691.09	22 025.06	715 445.87
109	19.08.2026	11 164.78	8 203.13	1 966.06	691.09	22 025.06	704 281.09
110	19.09.2026	11 292.80	8 075.11	1 966.06	691.09	22 025.06	692 988.29
111	19.10.2026	11 678.59	7 689.32	1 966.06	691.09	22 025.06	681 309.70
112	19.11.2026	11 556.18	7 811.73	1 966.06	691.09	22 025.06	669 753.52
113	19.12.2026	11 936.40	7 431.51	1 966.06	691.09	22 025.06	657 817.12
114	19.01.2027	11 825.54	7 542.37	1 966.06	691.09	22 025.06	645 991.58
115	19.02.2027	11 961.13	7 406.78	1 966.06	691.09	22 025.06	634 030.45
116	19.03.2027	12 801.79	6 566.12	1 966.06	691.09	22 025.06	621 228.66
117	19.04.2027	12 245.06	7 122.85	1 966.06	691.09	22 025.06	608 983.60
118	19.05.2027	12 610.69	6 757.22	1 966.06	691.09	22 025.06	596 372.91
119	19.06.2027	12 530.05	6 837.86	1 966.06	691.09	22 025.06	583 842.86
120	19.07.2027	12 889.65	6 478.26	1 966.06	691.09	22 025.06	570 953.21
121	19.08.2027	12 821.50	6 546.41	1 966.06	691.09	22 025.06	558 131.71
122	19.09.2027	12 968.51	6 399.40	1 966.06	691.09	22 025.06	545 163.20
123	19.10.2027	13 318.84	6 049.07	1 966.06	691.09	22 025.06	531 844.36
124	19.11.2027	13 269.91	6 098.00	1 966.06	691.09	22 025.06	518 574.45
125	19.12.2027	13 613.86	5 754.05	1 966.06	691.09	22 025.06	504 960.59
126	19.01.2028	13 587.86	5 780.05	1 966.06	691.09	22 025.06	491 372.73
127	19.02.2028	13 749.34	5 618.57	1 966.06	691.09	22 025.06	477 623.39
128	19.03.2028	14 258.91	5 109.00	1 966.06	691.09	22 025.06	463 364.48
129	19.04.2028	14 069.60	5 298.31	1 966.06	691.09	22 025.06	449 294.88
130	19.05.2028	14 396.20	4 971.71	1 966.06	691.09	22 025.06	434 898.68
131	19.06.2028	14 395.09	4 972.82	1 966.06	691.09	22 025.06	420 503.59
132	19.07.2028	14 714.80	4 653.11	1 966.06	691.09	22 025.06	405 788.79
133	19.08.2028	14 727.95	4 639.96	1 966.06	691.09	22 025.06	391 060.84
134	19.09.2028	14 896.35	4 471.56	1 966.06	691.09	22 025.06	376 164.49
135	19.10.2028	15 205.43	4 162.48	1 966.06	691.09	22 025.06	360 959.06
136	19.11.2028	15 240.55	4 127.36	1 966.06	691.09	22 025.06	345 718.51
137	19.12.2028	15 542.34	3 825.57	1 966.06	691.09	22 025.06	330 176.17
138	19.01.2029	15 586.19	3 781.72	1 966.06	691.09	22 025.06	314 589.98
139	19.02.2029	15 760.90	3 607.01	1 966.06	691.09	22 025.06	298 829.08
140	19.03.2029	16 273.19	3 094.72	1 966.06	691.09	22 025.06	282 555.89
141	19.04.2029	16 128.19	3 239.72	1 966.06	691.09	22 025.06	266 427.70
142	19.05.2029	16 411.66	2 956.25	1 966.06	691.09	22 025.06	250 016.04
143	19.06.2029	16 501.29	2 866.62	1 966.06	691.09	22 025.06	233 514.75
144	19.07.2029	16 776.86	2 591.05	1 966.06	691.09	22 025.06	216 737.89
145	19.08.2029	16 882.85	2 485.06	1 966.06	691.09	22 025.06	199 855.04
146	19.09.2029	17 076.42	2 291.49	1 966.06	691.09	22 025.06	182 778.62
147	19.10.2029	17 339.82	2 028.09	1 966.06	691.09	22 025.06	165 438.80
148	19.11.2029	17 471.03	1 896.88	1 966.06	691.09	22 025.06	147 967.77
149	19.12.2029	17 726.08	1 641.83	1 966.06	691.09	22 025.06	130 241.69
150	19.01.2030	17 874.59	1 493.32	1 966.06	691.09	22 025.06	112 367.10
151	19.02.2030	18 079.54	1 288.37	1 966.06	691.09	22 025.06	94 287.56
152	19.03.2030	18 391.45	976.46	1 966.06	691.09	22 025.06	75 896.11
153	19.04.2030	18 497.70	870.21	1 966.06	691.09	22 025.06	57 398.41
154	19.05.2030	18 731.02	636.89	1 966.06	691.09	22 025.06	38 667.39
155	19.06.2030	18 924.56	443.35	1 966.06	691.09	22 025.06	19 742.83
156	19.07.2030	19 742.83	219.06	1 966.09	691.00	22 618.98	0.00
ИТОГО:	1 417 603.07	1 590 260.15	306 705.39	107 809.95	3 422 378.56

    С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1417603,07 руб. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиками.

    С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, не позднее 19-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.5 % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

    Исполнение обязательств Ответчиками в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиками или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению), (далее, также – СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчиков, открытого в филиале.

    В случае несвоевременного погашения кредита Ответчики уплачивает неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), а также одновременно с погашением кредита, в.т.ч. окончательным.

    При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).

    Ответчики вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

+А+В, где

х – платеж в месяц, S - сумма основного долга, P = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А – сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

    При этом обращение сторон в Свободненский городской суд Амурской области для утверждения нового Графика платежей не требуется.

    Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

1) погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

2) погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

3) погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения Мирового соглашения;

4) погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

5) погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

6) погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

7) погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

8) погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

9) погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

10) погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

11) погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

12) погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

13) погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

    Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующими объектами недвижимости:

- квартирой, расположенной по адресу: 676450, --

    Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: 676450, -- для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости Предмета залога, которая будет определена в отчете, произведенной независимым оценщиком.

    Ответчики обязан своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 9 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

    В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

    Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.9 Мирового соглашения.

    При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора -- от -- заключенного с К., А., в части, не урегулированной настоящим Мировым соглашением.

    Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

    Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

    Обязанности Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

    Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Свободненского городского суда Амурской области о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

    К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

    Стороны подтверждают, что понимают последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

При утверждении Мирового соглашения сторон суд прекращает производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 327.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны просят суд Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

    Ответчики обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Амурской области заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, один из которых остается у Истца, два - у Ответчиков, один экземпляр передается в материалы гражданского дела Свободненского городского суда Амурской области, один – в Управление Росреестра по Амурской области.

    Ответчики по Мировому соглашению обязан информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчиков процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчикам по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

    Настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, основано на требованиях действующего законодательства, совершено в интересах Сторон, выполнение ими условий Мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к А., К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. ст. 220, 221 ГПК РФ).

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                     Н.В. Гордельянова