Решение по делу № 2-1732/2017 от 24.04.2017

Дело № 2-1732/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года                                 г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Т.В.,

с участием представителя истца Козакова Е.А.,

представителя ответчика Николаева В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левочкина Ю.Ю. к Левочкиной В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Левочкин Ю.Ю. обратился в суд с иском к Левочкиной В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес>.

Ответчик членом его семьи не является, с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, ее местонахождение истцу неизвестно.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Левочкина В.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности истцу. Вместе с тем, после фактического прекращения брачных отношений ответчик Левочкина В.И. по указанному адресу не проживает.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом, нарушает его права и охраняемые законом интересы.

Просит признать Левочкину В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Левочкин Ю.Ю. в судебное заседание не явился, оформил доверенность представителю по доверенности.

Представитель истца Козаков В.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Левочкина В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, о причинах своей неявки суду не сообщила, заявления об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила.

Назначенный ответчику Левочкиной В.И. в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Николаев В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Левочкина В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что Левочкин Ю.Ю. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена истцом за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Учреждение) и кредитных средств ОАО «АКБ «Связь-Банк». Сумма средств целевого жилищного займа предоставляется истцу Учреждением на цель приобретения в собственность недвижимого имущества на основании договора целевого жилищного займа, заключенного в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 697899 рублей (л.д. 17-19, 20).

Согласно справке ПАО АКБ «Связь-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ №, между Левочкиным Ю.Ю. и ОАО АКБ «Связь-Банк» заключен кредитный договор №. Согласно данному кредитному договору заемщику предоставлен кредит в сумме 2102101 рубль.

В соответствии с п. 6.1.1. Договора, погашение обязательств заёмщика перед кредитором осуществляется за счёт целевого жилищного займа, предоставленного заёмщику ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в соответствии с договором целевого жилищного займа.

Указанный договор был заключен между истцом и учреждением был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на то, что <адрес>, хоть и приобретена истцом в период брака с ответчиком, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но указанное недвижимое помещение было приобретено не на совместные средства супругов, в связи с чем принадлежит истцу на праве собственности.

Данная квартира истцом была приобретена по программе военной ипотеки и не является совместным имуществом. Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье за счет государственных субсидий. В этом случае военный становиться участником накопительно –ипотечной системы, таким образом, если происходит раздел имущества при разводе, военная ипотека остается за участником накопительно–ипотечной системы, так как за него продолжает выплачивать МО РФ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Левочкин Ю.Ю., Левочкина В.И. (л.д.7).

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик добровольно покинула жилое помещение, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, не оплачивает коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с ФЗ от N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и ФЗ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников, т.е. перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее правовое регулирование использования накопления для жилищного обеспечения не предполагает какого-либо участия супруги военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы. Такое право возникает только у самого военнослужащего и не распространяется на супругу военнослужащего как во время брака, так и после его расторжения.

В соответствии с названным Законом (ст. 12), возможность участия членов семьи военнослужащего в отношениях возникает только в случае исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим, в связи с выполнением им воинского долга.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения, как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за Левочкиной В.И. права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает требования Левочкина Ю.Ю. к Левочкиной В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Левочкина Ю.Ю. к Левочкиной В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Левочкину В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Левочкину В.И. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                       С.В. Шматов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2017 года.

Судья                                     С.В. Шматов