Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-164/2021 ~ М-20/2021 от 21.01.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2021 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Балахонкиной У.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2021 по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Пичкуровой Елене ФИО6 о расторжении и взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

    ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к Пичкуровой ФИО7 о расторжении и взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, и просит суд:

    1. Расторгнуть кредитный договор № отДД.ММ.ГГГГ.

    2. Взыскать с Пичкуровой Е.А. в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № отДД.ММ.ГГГГ в размере 1 136 697,43 руб., в том числе:

    неустойка за просроченные проценты - 6643,62 руб.,

    неустойка за просроченный основной долг - 5 951, 76 руб.,

    просроченные проценты - 101 251,20 руб.,

    просроченный основной долг - 1022 181,71 руб.

    3. Взыскать с Пичкуровой Е.А. в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 80,14 руб. и расходы на проведение и составление отчета об оценке в размере 579,14 руб.

    4. Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение (квартиру), площадью 43,7 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Пичкуровой ФИО8 установив начальную цену продажи предмета залога в размере 936000 руб., избрав способом реализации публичные торги.

    В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника ФИО3 судебного и исполнительного производства ФИО1, действующего на основании доверенности № ПБ/65-Д от «31» января 2020 г., с одной стороны, и ФИО2, именуемая в дальнейшем Ответчик, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ( Заемщик: ФИО2 ) (далее – Кредитный договор) и обращение взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 212 286.06 (Один миллион двести двенадцать тысяч двести восемьдесят шесть рублей 06 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	1 022 181.71 (Один миллион двадцать две тысячи сто восемьдесят один рубль 71 копейка)
Сумма задолженности по процентам	163 049.69 (Сто шестьдесят три тысячи сорок девять рублей 69 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	12 595.38 (Двенадцать тысяч пятьсот девяносто пять рублей 38 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	14 459.28 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 28 копеек)

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: 14 459.28 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 28 копеек) которые включают в себя сумму государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 13 880.14(Тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят рублей 14 копеек) и расходы по оплате услуг оценщика в размере 579.14 руб. (Пятьсот семьдесят девять рублей 14 копеек) в первые шесть плановых платежа согласно графика по Мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	25.03.2021	0.00	2 548.45	1 734.57	134.00	1 204.94	5 621.96	1 022 181.71
2	25.04.2021	6 211.05	11 286.01	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57
3	25.05.2021	6 641.48	10 855.58	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	1 009 329.18
4	25.06.2021	6 352.96	11 144.10	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	1 002 976.22
5	25.07.2021	6 780.33	10 716.73	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	996 195.89
6	25.08.2021	6 497.97	10 999.09	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	989 697.92
7	25.09.2021	6 569.71	10 927.35	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	983 128.21
8	25.10.2021	6 992.40	10 504.66	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	976 135.81
9	25.11.2021	6 719.45	10 777.61	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	969 416.36
10	25.12.2021	7 138.91	10 358.15	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	962 277.45
11	25.01.2022	6 872.46	10 624.60	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	955 404.99
12	25.02.2022	6 948.34	10 548.72	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	948 456.65
13	25.03.2022	8 038.48	9 458.58	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	940 418.17
14	25.04.2022	7 113.81	10 383.25	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	933 304.36
15	25.05.2022	7 524.77	9 972.29	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	925 779.59
16	25.06.2022	7 275.44	10 221.62	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	918 504.15
17	25.07.2022	7 682.91	9 814.15	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	910 821.24
18	25.08.2022	7 440.60	10 056.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	903 380.64
19	25.09.2022	7 522.75	9 974.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	895 857.89
20	25.10.2022	7 924.88	9 572.18	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	887 933.01
21	25.11.2022	7 693.31	9 803.75	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	880 239.70
22	25.12.2022	8 091.76	9 405.30	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	872 147.94
23	25.01.2023	7 867.59	9 629.47	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	864 280.35
24	25.02.2023	7 954.46	9 542.60	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	856 325.89
25	25.03.2023	8 957.26	8 539.80	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	847 368.63
26	25.04.2023	8 141.18	9 355.88	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	839 227.45
27	25.05.2023	8 529.97	8 967.09	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	830 697.48
28	25.06.2023	8 325.25	9 171.81	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	822 372.23
29	25.07.2023	8 710.07	8 786.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	813 662.16
30	25.08.2023	8 513.34	8 983.72	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	805 148.82
31	25.09.2023	8 607.33	8 889.73	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	796 541.49
32	25.10.2023	8 986.07	8 510.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	787 555.42
33	25.11.2023	8 801.59	8 695.47	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	778 753.83
34	25.12.2023	9 176.13	8 320.93	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	769 577.70
35	25.01.2024	9 018.80	8 478.26	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	760 558.90
36	25.02.2024	9 122.60	8 374.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	751 436.30
37	25.03.2024	9 756.86	7 740.20	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	741 679.44
38	25.04.2024	9 330.48	8 166.58	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	732 348.96
39	25.05.2024	9 693.34	7 803.72	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	722 655.62
40	25.06.2024	9 539.95	7 957.11	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	713 115.67
41	25.07.2024	9 898.29	7 598.77	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	703 217.38
42	25.08.2024	9 753.98	7 743.08	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	693 463.40
43	25.09.2024	9 861.38	7 635.68	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	683 602.02
44	25.10.2024	10 212.78	7 284.28	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	673 389.24
45	25.11.2024	10 082.42	7 414.64	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	663 306.82
46	25.12.2024	10 429.04	7 068.02	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	652 877.78
47	25.01.2025	10 292.38	7 204.68	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	642 585.40
48	25.02.2025	10 402.21	7 094.85	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	632 183.19
49	25.03.2025	11 192.55	6 304.51	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	620 990.64
50	25.04.2025	10 640.64	6 856.42	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	610 350.00
51	25.05.2025	10 975.51	6 521.55	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	599 374.49
52	25.06.2025	10 879.31	6 617.75	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	588 495.18
53	25.07.2025	11 209.03	6 288.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	577 286.15
54	25.08.2025	11 123.19	6 373.87	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	566 162.96
55	25.09.2025	11 246.00	6 251.06	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	554 916.96
56	25.10.2025	11 567.81	5 929.25	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	543 349.15
57	25.11.2025	11 497.89	5 999.17	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	531 851.26
58	25.12.2025	11 814.27	5 682.79	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	520 036.99
59	25.01.2026	11 755.28	5 741.78	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	508 281.71
60	25.02.2026	11 885.07	5 611.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	496 396.64
61	25.03.2026	12 546.69	4 950.37	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	483 849.95
62	25.04.2026	12 154.83	5 342.23	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	471 695.12
63	25.05.2026	12 457.03	5 040.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	459 238.09
64	25.06.2026	12 426.57	5 070.49	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	446 811.52
65	25.07.2026	12 722.91	4 774.15	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	434 088.61
66	25.08.2026	12 704.25	4 792.81	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	421 384.36
67	25.09.2026	12 844.51	4 652.55	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	408 539.85
68	25.10.2026	13 131.84	4 365.22	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	395 408.01
69	25.11.2026	13 131.32	4 365.74	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	382 276.69
70	25.12.2026	13 412.46	4 084.60	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	368 864.23
71	25.01.2027	13 424.39	4 072.67	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	355 439.84
72	25.02.2027	13 572.61	3 924.45	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	341 867.23
73	25.03.2027	14 087.75	3 409.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	327 779.48
74	25.04.2027	13 878.02	3 619.04	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	313 901.46
75	25.05.2027	14 143.04	3 354.02	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	299 758.42
76	25.06.2027	14 187.40	3 309.66	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	285 571.02
77	25.07.2027	14 445.75	3 051.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	271 125.27
78	25.08.2027	14 503.54	2 993.52	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	256 621.73
79	25.09.2027	14 663.67	2 833.39	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	241 958.06
80	25.10.2027	14 911.75	2 585.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	227 046.31
81	25.11.2027	14 990.22	2 506.84	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	212 056.09
82	25.12.2027	15 231.26	2 265.80	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	196 824.83
83	25.01.2028	15 328.69	2 168.37	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	181 496.14
84	25.02.2028	15 498.62	1 998.44	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	165 997.52
85	25.03.2028	15 787.19	1 709.87	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	150 210.33
86	25.04.2028	15 843.10	1 653.96	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	134 367.23
87	25.05.2028	16 065.28	1 431.78	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	118 301.95
88	25.06.2028	16 194.45	1 302.61	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	102 107.50
89	25.07.2028	16 409.03	1 088.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	85 698.47
90	25.08.2028	16 553.44	943.62	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	69 145.03
91	25.09.2028	16 735.71	761.35	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	52 409.32
92	25.10.2028	16 938.60	558.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	35 470.72
93	25.11.2028	17 106.49	390.57	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	18 364.23
94	02.12.2028	18 364.23	45.66	1 734.68	133.38	0.00	20 277.95	0.00
ИТОГО:1 022 181.71608 506.15163 049.6912 595.3814 459.281 820 792.21

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать ) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 1.3. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Должником сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.7 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.

Начальная продажная цена: 936 000.00 руб. (Девятьсот тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек).

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Отрадненского городского суда.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, одно для Истца, одно для предоставления в Отрадненский городской суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Отрадненского городского суда утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

Истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Место нахождения: Российская Федерация, <адрес>.

Адрес: Российская Федерация, 117997, <адрес>.

Почтовый адрес: 443080, <адрес>, 15, Самарское отделение № ПАО Сбербанк

Корреспондентский счет: № в ГРКЦ ГУ БАНКА России по <адрес> №

Ответчик:

ФИО2

Адрес регистрации: 446305, <адрес>

Адрес проживания: 446305, <адрес>

Паспорт РФ серия 36 06 № выдан ФИО3 <данные изъяты>

    Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.

    В представленном письменном заявлении стороны просят суд утвердить это мировое соглашение.

    Последствия ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей прекращение производства по делу в случае утверждения судом заключенного мирового соглашения, сторонам разъяснены.

    Сторонам разъяснено, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Суд считает, что мирового соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

    Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, п. 3 ст. 173, 220, 221, 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Пичкуровой ФИО9 о расторжении и взыскании задолженности по кредитному договору мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк России и ФИО10 о следующем:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника ФИО3 судебного и исполнительного производства ФИО1, действующего на основании доверенности № ПБ/65-Д от «31» января 2020 г., с одной стороны, и ПИЧКУРОВА ФИО11, именуемая в дальнейшем Ответчик, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ( Заемщик: ПИЧКУРОВА ФИО12 ) (далее – Кредитный договор) и обращение взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает

свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее

– Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 212 286.06 (Один миллион двести двенадцать тысяч двести восемьдесят шесть рублей 06 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	1 022 181.71 (Один миллион двадцать две тысячи сто восемьдесят один рубль 71 копейка)
Сумма задолженности по процентам	163 049.69 (Сто шестьдесят три тысячи сорок девять рублей 69 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	12 595.38 (Двенадцать тысяч пятьсот девяносто пять рублей 38 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	14 459.28 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 28 копеек)

Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: 14 459.28 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 28 копеек) которые включают в себя сумму государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 13 880.14(Тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят рублей 14 копеек) и расходы по оплате услуг оценщика в размере 579.14 руб. (Пятьсот семьдесят девять рублей 14 копеек) в первые шесть плановых платежа согласно графика по Мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения

Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	25.03.2021	0.00	2 548.45	1 734.57	134.00	1 204.94	5 621.96	1 022 181.71
2	25.04.2021	6 211.05	11 286.01	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	1 015 970.66
3	25.05.2021	6 641.48	10 855.58	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	1 009 329.18
4	25.06.2021	6 352.96	11 144.10	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	1 002 976.22
5	25.07.2021	6 780.33	10 716.73	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	996 195.89
6	25.08.2021	6 497.97	10 999.09	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	989 697.92
7	25.09.2021	6 569.71	10 927.35	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	983 128.21
8	25.10.2021	6 992.40	10 504.66	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	976 135.81
9	25.11.2021	6 719.45	10 777.61	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	969 416.36
10	25.12.2021	7 138.91	10 358.15	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	962 277.45
11	25.01.2022	6 872.46	10 624.60	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	955 404.99
12	25.02.2022	6 948.34	10 548.72	1 734.57	134.00	1 204.94	20 570.57	948 456.65
13	25.03.2022	8 038.48	9 458.58	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	940 418.17
14	25.04.2022	7 113.81	10 383.25	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	933 304.36
15	25.05.2022	7 524.77	9 972.29	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	925 779.59
16	25.06.2022	7 275.44	10 221.62	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	918 504.15
17	25.07.2022	7 682.91	9 814.15	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	910 821.24
18	25.08.2022	7 440.60	10 056.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	903 380.64
19	25.09.2022	7 522.75	9 974.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	895 857.89
20	25.10.2022	7 924.88	9 572.18	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	887 933.01
21	25.11.2022	7 693.31	9 803.75	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	880 239.70
22	25.12.2022	8 091.76	9 405.30	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	872 147.94
23	25.01.2023	7 867.59	9 629.47	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	864 280.35
24	25.02.2023	7 954.46	9 542.60	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	856 325.89
25	25.03.2023	8 957.26	8 539.80	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	847 368.63
26	25.04.2023	8 141.18	9 355.88	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	839 227.45
27	25.05.2023	8 529.97	8 967.09	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	830 697.48
28	25.06.2023	8 325.25	9 171.81	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	822 372.23
29	25.07.2023	8 710.07	8 786.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	813 662.16
30	25.08.2023	8 513.34	8 983.72	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	805 148.82
31	25.09.2023	8 607.33	8 889.73	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	796 541.49
32	25.10.2023	8 986.07	8 510.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	787 555.42
33	25.11.2023	8 801.59	8 695.47	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	778 753.83
34	25.12.2023	9 176.13	8 320.93	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	769 577.70
35	25.01.2024	9 018.80	8 478.26	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	760 558.90
36	25.02.2024	9 122.60	8 374.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	751 436.30
37	25.03.2024	9 756.86	7 740.20	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	741 679.44
38	25.04.2024	9 330.48	8 166.58	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	732 348.96
39	25.05.2024	9 693.34	7 803.72	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	722 655.62
40	25.06.2024	9 539.95	7 957.11	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	713 115.67
41	25.07.2024	9 898.29	7 598.77	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	703 217.38
42	25.08.2024	9 753.98	7 743.08	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	693 463.40
43	25.09.2024	9 861.38	7 635.68	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	683 602.02
44	25.10.2024	10 212.78	7 284.28	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	673 389.24
45	25.11.2024	10 082.42	7 414.64	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	663 306.82
46	25.12.2024	10 429.04	7 068.02	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	652 877.78
47	25.01.2025	10 292.38	7 204.68	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	642 585.40
48	25.02.2025	10 402.21	7 094.85	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	632 183.19
49	25.03.2025	11 192.55	6 304.51	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	620 990.64
50	25.04.2025	10 640.64	6 856.42	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	610 350.00
51	25.05.2025	10 975.51	6 521.55	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	599 374.49
52	25.06.2025	10 879.31	6 617.75	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	588 495.18
53	25.07.2025	11 209.03	6 288.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	577 286.15
54	25.08.2025	11 123.19	6 373.87	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	566 162.96
55	25.09.2025	11 246.00	6 251.06	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	554 916.96
56	25.10.2025	11 567.81	5 929.25	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	543 349.15
57	25.11.2025	11 497.89	5 999.17	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	531 851.26
58	25.12.2025	11 814.27	5 682.79	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	520 036.99
59	25.01.2026	11 755.28	5 741.78	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	508 281.71
60	25.02.2026	11 885.07	5 611.99	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	496 396.64
61	25.03.2026	12 546.69	4 950.37	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	483 849.95
62	25.04.2026	12 154.83	5 342.23	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	471 695.12
63	25.05.2026	12 457.03	5 040.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	459 238.09
64	25.06.2026	12 426.57	5 070.49	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	446 811.52
65	25.07.2026	12 722.91	4 774.15	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	434 088.61
66	25.08.2026	12 704.25	4 792.81	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	421 384.36
67	25.09.2026	12 844.51	4 652.55	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	408 539.85
68	25.10.2026	13 131.84	4 365.22	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	395 408.01
69	25.11.2026	13 131.32	4 365.74	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	382 276.69
70	25.12.2026	13 412.46	4 084.60	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	368 864.23
71	25.01.2027	13 424.39	4 072.67	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	355 439.84
72	25.02.2027	13 572.61	3 924.45	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	341 867.23
73	25.03.2027	14 087.75	3 409.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	327 779.48
74	25.04.2027	13 878.02	3 619.04	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	313 901.46
75	25.05.2027	14 143.04	3 354.02	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	299 758.42
76	25.06.2027	14 187.40	3 309.66	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	285 571.02
77	25.07.2027	14 445.75	3 051.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	271 125.27
78	25.08.2027	14 503.54	2 993.52	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	256 621.73
79	25.09.2027	14 663.67	2 833.39	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	241 958.06
80	25.10.2027	14 911.75	2 585.31	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	227 046.31
81	25.11.2027	14 990.22	2 506.84	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	212 056.09
82	25.12.2027	15 231.26	2 265.80	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	196 824.83
83	25.01.2028	15 328.69	2 168.37	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	181 496.14
84	25.02.2028	15 498.62	1 998.44	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	165 997.52
85	25.03.2028	15 787.19	1 709.87	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	150 210.33
86	25.04.2028	15 843.10	1 653.96	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	134 367.23
87	25.05.2028	16 065.28	1 431.78	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	118 301.95
88	25.06.2028	16 194.45	1 302.61	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	102 107.50
89	25.07.2028	16 409.03	1 088.03	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	85 698.47
90	25.08.2028	16 553.44	943.62	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	69 145.03
91	25.09.2028	16 735.71	761.35	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	52 409.32
92	25.10.2028	16 938.60	558.46	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	35 470.72
93	25.11.2028	17 106.49	390.57	1 734.57	134.00	0.00	19 365.63	18 364.23
94	02.12.2028	18 364.23	45.66	1 734.68	133.38	0.00	20 277.95	0.00
ИТОГО:	1 022 181.71	608 506.15	163 049.69	12 595.38	14 459.28	1 820 792.21

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.0 (тринадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 25 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать ) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 1.3. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых

на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Должником сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.7 кв.м., этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.

Начальная продажная цена: 936 000.00 руб. (Девятьсот тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек).

Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Отрадненским городским судом.

Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, одно для Истца, одно для предоставления в Отрадненский городской суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

Истец:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Место нахождения: Российская Федерация, <адрес>.

Адрес: Российская Федерация, 117997, <адрес>.

Почтовый адрес: 443080, <адрес>, 15, Самарское отделение № ПАО Сбербанк

Корреспондентский счет: № в ГРКЦ ГУ БАНКА России по <адрес> №

Ответчик:

ФИО2

Адрес регистрации: 446305, <адрес>

Адрес проживания: 446305, <адрес>

Паспорт РФ серия 36 06 № выдан ФИО3 внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Последствия ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей прекращение производства по делу в случае утверждения судом заключенного мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

    Сторонам разъяснено, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Пичкуровой ФИО13 о расторжении и взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит

немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: