Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2021 ~ М-774/2021 от 26.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               24 декабря 2021 года                          г. Сызрань

              Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2021 по иску Щербакова А.И. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Щербаков А.И. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на 1/1011 долю в праве на земельный участок с №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственных целей, расположенную в Самарской области, Сызранском районе, в районе <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему принадлежит земельная доля в праве на земельный участок с №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственных целей, расположенной в Самарской области, Сызранском районе, в районе <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 подарила ему земельную долю размером 7,54 га. Земельная доля принадлежала ФИО2 на основании решения правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ, но она не зарегистрировала свое право собственности на указанную долю в комитете по земельным ресурсам Сызранского района и не поучила свидетельство на право собственности. При первичной регистрации на земельные доли в ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр был передан список пайщиков, в числе которых под номером № указана ФИО2. В связи с реорганизацией колхоза «Родина» были пересмотрены и изменены размеры земельной доли, что составило 8,3 га, соответствующие 1/1011 доле (числу пайщиков) на земельный участок с №. В настоящее время он обратился с заявлением о регистрации права общей долевой собственности, но ему было отказано в связи с тем, что договор дарения не зарегистрирован по прежнему порядку.

Истец Щербаков А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков - администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Щербакова А.И.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Сызранский район Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щербакова А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно архивной справки архивного отдела администрации Сызранского района № от 10.12.2021 в протоколе заседания правления колхоза «Родина» Усинского сельсовета Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № имеется запись о выделении земельного пая 7,54 га в бригаде № поле № (поле внеочередного выделения) пенсионерке ФИО2 для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

На основании представления главы администрации Усинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного в администрацию Сызранского района, согласовано заявление ФИО2 о предоставлении в её собственность земельного участка площадью 7,54 га., расположенного на землях бригады № для ведения фермерского хозяйства (л.д.8).

На л.д. 6 имеется копия нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 передала в дар сыну Щербакову А.И. земельную долю, находящуюся в колхозе «Родина» Сызранского района, площадью 7,54 га. сельскохозяйственных угодий.

Согласно выписке из протокола № Общего собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден средне-колхозный пай 8,3 га. Земельный пай площадью 8,3 га выделен в коллективно-долевую собственность работникам и пенсионерам колхоза «Родина» согласно списков. В списке пайщиков колхоза «Родина» сведений о выделении земельного пая ФИО2 не обнаружено.

В списке социальных работников, имеющих земельный пай в колхозе «Родина» под номером № значится ФИО3 (л.д.89-110).

В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области, государственный акт, выданный в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок либо земельную долю на имя ФИО2 отсутствует (л.д.57).

Земельный участок с КН № (единое землепользование) площадью 16794122+/-1 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, в районе <адрес>, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для

размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2021 (л.д.14-16).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно справки администрации сельского поселения Усинское №,№ от 17.05.2021 земельные доли Щербакова А.И. и ФИО2 в списках невостребованных земельных долей не значатся (л.д.18-19).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 03.08.2021 № Управления Росреестра по Самарской области, регистрация права собственности истца приостановлена, поскольку в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности на земельный участок за дарителем – ФИО2, а также сведения о регистрации права собственности по прежнему порядку за Щербаковым А.И. (л.д.21).

При оформлении права собственности принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

В то же время в точном значении этого слова к числу правоустанавливающих можно отнести лишь акт органов местного самоуправления о передаче земли в общую собственность. Решение общего собрания трудового коллектива о круге лиц, имеющих право на земельную долю, и ее размере служило лишь базой для принятия указанного решения в органах местного самоуправления. Изложенное вытекает из Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г., п. 18 которых момент возникновения права собственности на земельную долю определен датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Данный вывод в полной мере согласуется со ст. 8 ГК РФ, содержащей перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и такое, как акт органов местного самоуправления.

Выдаваемые на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их можно рассматривать в качестве правозакрепляющих или правоудостоверяющих документов.

Тем самым, судом установлено, что ФИО2 при жизни была выделена земельная доля, площадью 7,54 га, расположенная в <адрес>, колхоз «Родина», которую она в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила сыну Щербакову А.И. Оформленное ненадлежащим образом право собственности не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Щербакова А.И. удовлетворить, признать за ним право собственности на земельную долю размером 7,54 га.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербакова А.И. удовлетворить.

Признать за Щербаковым А.И. право собственности на земельную долю площадью 7,54 га. в праве на земельный участок с №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенную в Самарской области, Сызранском районе, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2022.

Судья