Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2014 ~ М-314/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-334/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

21 июля 2014 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой О.В. к Администрации Казачинского района и Администрации Рождественского сельсовета, СХА (колхоз) имени Кирова о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Андреева О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что она с 1984 года проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, 24.05.2010 года между ней и СХА (колхоз) имени Кирова заключен договор найма жилого помещения, СХА (колхоз) имени Кирова в признании за ней права собственности на квартиру не возражает, квартира на балансе в СХА не числится, и она просит признать за ней право собственности на жилой дом.

    В суде истица Андреева О.В. поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что квартира в жилом доме была предоставлена ее матери Гавриленко О.А. по решению правления колхоза имени Кирова в 1973 году, в 2007 г. мама умерла, ее сестра и брат давно выехали из квартиры и имеют свое жилье, в квартире она живет с тремя детьми, с мужем ФИО11 она разведена, с момента получения жилья, они открыто и добросовестно владеют и пользуются квартирой и несут все бремя расходов на ее содержание и ремонт, председатель СХА (колхоз) имени Кирова Е.Н. Игнатов не возражает о признании за ней права собственности на квартиру.

    Представитель ответчика СХА (колхоз) имени Кирова председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Андреевой О.В. признал.

Глава Рождественского сельсовета А.Ю. Березовский в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Глава Администрации Казачинского района Отченашенко В.Т. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истца согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Андреева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в девичестве Гавриленко О.В.) является дочерью Гавриленко О.А., которая работала в колхозе имени Кирова Казачинского района Красноярского края. По решению правления колхоза имени Кирова в 1973 году Гавриленко О.А. и членам ее семьи предоставлена квартира в жилом доме по <адрес>2 в <адрес> <адрес> <адрес>. Истица с рождения проживает в указанной квартире, родители истицы умерли, истица вышла замуж за ФИО11, с которым брак расторгла. Впоследствии данное жилое помещение передано на баланс правопреемника – СХА (колхоз) имени Кирова. 24.05.2010 года между истицей и СХА (колхоз) имени Кирова заключен договор найма жилого помещения, СХА (колхоз) имени Кирова в признании за истицей права собственности на квартиру не возражает, квартира на балансе в СХА не числится. С момента проживания истица открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой более тридцати лет и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, председатель СХА (колхоз) имени Кирова Е.Н. Игнатов не возражает о признании за истицей права собственности на квартиру.

    Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения от 24.05.2010 г. о предоставлении <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Андреевой О.В., справкой Рождественского сельсовета № от 12.05.2014 г. о проживании истца в <адрес> в <адрес> со дня рождения по настоящее время; кадастровым паспортом на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> от 20.03.2014 г., согласно которого числится четырехкомнатная квартира в брусовом одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей; справкой СХА (колхоз) имени Кирова № от 02.12.2013 г. о том, что <адрес> жилом <адрес> на балансе СХА не числится; уведомлением Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от 1.04.2014 г., согласно которому указанная квартира в жилом доме в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован; кадастровой выпиской о земельном участке от 24.02.2014 г. о предоставлении истцу в собственность при доме земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.; свидетельством о смерти Гавриленко О.А. 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому она умерла ДД.ММ.ГГГГ г.; свидетельством о заключении брака истицы с ФИО11 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением фамилии «Андреева О.В.»

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за СХА «колхоз имени Кирова» не зарегистрирована, председатель СХА «колхоз имени Кирова» Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру.

Поскольку ответчики признали исковые требования истца, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Андреевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности на четырехкомнатную квартиру в жилом одноэтажном брусовом двухквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Судья: Н.И.Белобородова