Решение по делу № 2-79/2016 ~ М-14/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-79/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Карагай 28 января 2016 года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Менделеевское сельское поселение Карагайского района Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности Деменева В.Н. на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Менделеевское сельское поселение Карагайского района Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности Деменева В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере <данные изъяты> принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», в границах Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района <адрес> и признании права собственности муниципального образования на данную невостребованную земельную долю.

Свои требования мотивирует тем, что <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в <данные изъяты> на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>, на территории <адрес> Земельный участок находится на территории Менделеевского сельского поселения. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство серии <данные изъяты> № на имя Деменева В.Н. . Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, так как общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не состоялось. Администрация Менделеевского сельского поселения сформировала список невостребованных долей и опубликовала в официальной газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории поселения. Возражений относительно списка не поступило.

Истец, администрация Менделеевского сельского поселения, о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает, согласны на вынесении заочного решения.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав документы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно п.п.1,2 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п.3, 4, 5, 7, 8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст.12 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с ДД.ММ.ГГГГ (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель - сельскохозяйственного назначения).

Как установлено в судебном заседании, Деменев В.Н. приобрел право собственности на землю по адресу: <адрес> <адрес> без выдела в натуре, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и кадастровым паспортом земельного участка. Данный участок расположен в границах Менделеевского сельского поселения. Деменев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из отдела записи актов гражданского состояния администрации Карагайского муниципального района <адрес>. По сведениям нотариуса Карагайского нотариального округа ФИО3 после смерти Деменева В.Н. наследственное дело не заводилось.

Согласно п.5 ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей. В соответствии с требованиями п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом опубликован список невостребованных земельных долей в приложении к газете Карагайского муниципального района «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «<адрес>» является официальным средством массовой информации Карагайского муниципального района. Информация также располагалась на информационных стендах.

С момента публикации списка невостребованных долей, ни собственник земельной доли, ни его наследники, ни другие лица, претендующие на них, в письменной форме возражений в администрацию Менделеевского сельского поселения на необоснованность включения их земельных долей в число невостребованных не предоставили, не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также в администрацию Менделеевского сельского поселения не представлены документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей ответчиком в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей).

Таким образом, суд признает невостребованной земельную долю, принадлежащую Деменеву В.Н., так как он не распорядился ею с ДД.ММ.ГГГГ года до смерти, не распорядились ею и наследники в течение трех последних лет подряд, а также прекращает право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую Деменеву В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> в границах Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района <адрес>, и признает право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Деменева В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в границах Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края.

Признать право муниципальной собственности Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района <адрес> на вышеуказанную земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>», ранее принадлежащую Деменеву В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности администрации Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района <адрес> и прекращении права собственности на земельную долю Деменева В.Н. в размере <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в границах Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Политов