Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 ~ М-236/2015 от 13.03.2015

№ 2- 211

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

с участием помощника прокурора Каменского района К.

при секретаре Масаевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублева Л. А. к Рублеву А. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Рублев Л.А. обратился в суд с иском к Рублеву А.С. о выселении из жилого помещения – дома № №***, по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему, его братьям Р.В.А., Р.С.А. спорное жилое помещение принадлежит по праву общей долевой собственности, приобретено в порядке наследования по закону после смерти отца Р.А.У. Ответчик Рублев А.С. является его племянником, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с <*** г.> с согласия их отца. <*** г.> Р.А.У. скончался. Считает, что право пользования ответчика спорным жилым помещение прекратилось, какое-либо соглашение между собственниками о пользовании жилым помещением ответчиком отсутствует. В добровольном порядке ответчик не желает выселяться из жилого помещения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Рублев Л.А., представитель истца С., заявленные требования поддержали в полном объеме, также просили взыскать расходы истца на оплату услуг представителя в размере <сумма> рублей.

Ответчик Рублев А.С. исковые требования о выселении признал в полном объеме, возражал против удовлетворения требований о взыскании процессуальных издержек, считая их необоснованными.

Третье лицо Р.В.А. исковые требования поддержал.

Третье лицо Р.С.А. исковые требования признал.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом под №*** по <адрес> (л.д. 49).

Спорное жилое помещение принадлежит по праву общей долевой собственности Рублеву Л. А., Р.В.А. и Р.С.А. по 1/3 доли в праве за каждым, что подтверждается материалами дела о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (л.д. 30-39).

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Согласно справки Клевакинской сельской администрации в спорном жилом доме зарегистрированы Р.В.А., <*** г.> года рождения, с <*** г.> года, Рублев А. С., <*** г.> года рождения, с <*** г.> года.

Рублев А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении наследодателем Р.А.У., как член семьи последнего, что подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства (л.д. 68, 69).

В судебном заседании установлено, что Рублев А.С., членом семей истца на момент вселения и в настоящее время не является, совместно стороны в спорном жилом помещении не проживали, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику не имеется.

В настоящее время у участников общей долевой собственности Рублева Л.А., Р.С.А., Р.В.А. отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением Р.С.А.

Из наследственного дела (л.д. 41-61) следует, что истец Рублев Л.А., третьи лица Р.С.А., Р.В.А. приобрели спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

Наследодатель Р.А.У. в установленном порядке завещание не составлял, а соответственно, не возлагал обязанность по предоставлению Рублеву А.С., на период его жизни или иной срок право пользования спорным жилым помещением или его определенной частью.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом подано заявление о взыскании с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя по договору возмездного оказания услуг от <*** г.> в размере <сумма> рублей (л.д. 77), с учетом мер принятых представителем истца по подготовке искового заявления, необходимости проведения консультации с истцом, участия в судебном заседании, суд считает разумным пределом сумму <сумма> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рублева Л. А. к Рублеву А. С. о выселении, удовлетворить.

Выселить Рублева А. С., <*** г.> года рождения, уроженца <место рождения>, из жилого помещения дома под №*** по <адрес>.

Взыскать с Рублева А. С. в пользу Рублева Л. А. процессуальные издержки расходы на оплату услуг представителя в размере <сумма> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий:         О.В. Пономарева