Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2021 ~ М-429/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-433/2021

УИД 13RS0001-01-2021-000644-03

Решение

именем Российской Федерации

с.Кемля 19 ноября 2021 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Малова М.И.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием в деле:

истца – Соколовой Л.В.,

представителя истца – Тюменцевой К.В.,

ответчика – Будкиной Н.Н.,

третьих лиц – Администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.В. к Зотовой Н.В., Абрамовой С.В., Будкиной Н.Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Тюменцева К.В., действуя по доверенности в интересах Соколовой Л.В., обратилась в Ичалковский районный суд изначально с заявлением к Абрамовой С.В., Зотовой Н.В. о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО Ей на праве собственности принадлежал жилой и земельный участок, которым в последствии присвоен адрес: <адрес>. Площадь земельного участка согласно похозяйственным книгам в 1983-1986 гг. составила 0,16 га, с 01.06.1986 по 01.06.1994 г. – 0,15 га. После ее смерти наследство приняли дети наследодателя Будкина Н.Н. и ФИО, однако по какой-то причине в свидетельстве о праве на землю им указали неверную площадь земли – по 0,7 га, тогда как должно было по 0,75 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются: жена Соколова Л.В. и дочери Зотова Н.В. и Абрамова С.В. Истец Соколова Л.В. своевременно приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно отчету об оценке ООО «Рыночные оценочные системы» рыночная стоимость объектов оценки, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.07.2021 г. составляет жилой дом площадью 35 кв.м. – 200 000 руб., земельный участок 1500 кв.м. – 56000 руб.

В архивной выписке № от 15.06.2021 г. указано, что согласно похозяйственным книгам земля по <адрес> с 1983 года находилась в личном пользовании хозяйства ФИО и ее площадь в 1983-1986 годах составляла 0,16 га, с 01.06.1986 г. по 01.06.1994 г. – 0,15 га. В последствии данному участку присвоен адрес: <адрес>.

В свидетельстве о праве на наследство по закону также площадь земельного участка указана как 1500 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка составляет 750 кв.м., поскольку после смерти ФИО в наследство вступили два наследника – Будкина Н.Н. и ФИО После смерти ФИО наследство приняли все наследники первой очереди: супруга – истица, дети – ответчики.

Представитель ответчика Зотовой Н.В. - Квитова К.С. подала возражения на иск, указывая на то, что Зотова Н.В. и Абрамова С.В. являются ненадлежащими ответчиками по делу в данном споре, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок не оформлено. Кроме того Зотова Н.В. и Абрамова С.В. не претендуют на спорный жилой дом, ими написан отказ от наследования данного имущества нотариусу Маскаевой Р.П.

15.10.2021 г. по ходатайству истца определением Ичалковского районного суда Республики Мордовия произведена замена ненадлежащих ответчиков Зотовой Н.В., Абрамовой С.В. на надлежащего Будкину Н.Н. (л.д.121 -122).

15.10.2021 г. представителем истца Тюменцевой К.В в интересах Соколовой Л.В. подано уточненное исковое заявление с увеличением размера требований, в котором указано, что после смерти ФИО наследство приняла только Соколова Л.В. и за ней подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, то есть ? доля – Будкиной Н.Н. и ? доля ФИО (л.д.108 -109)

Истец Соколова Л.В. в судебном заседании иск с учетом увеличения размера исковых требований к ответчику поддержала, просила признать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом и ? доли на земельный участок после смерти мужа ФИО, пояснив, что право собственности покойного супруга и сестры супруга Будкиной Н.Н. на земельный участок зарегистрировано на 700 кв.м., однако фактически в их пользовании находился земельный участок площадью 1500 кв.м., наследуемый жилой дом имеет площадь 35,0 кв.м.

Представитель истца Тюменцева К.В. в судебном заседании иск в интересах Соколовой Л.В. поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Будкина Н.Н. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ответчиком представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Соколовой Л.В.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представители администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариус Ичалковского нотариального округа о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца Соколовой Л.В. и представителя истца Тюменцевой К.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 36) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, кроме предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует также понимать иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному. При этом такие действия могут быть совершены в течение срока для принятия наследства как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № № ФИО и Демидова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу «Соколов», жене «Соколова» (об л.д.74).

Из копии свидетельства о смерти серии № № видно, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Место смерти указано <адрес> (л.д. 16).

29 марта 2021 г. нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия Соколовой Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № после смерти Соколова В.Н., умершего 17.04.2014 г., отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок, а в частности Выписки из решения исполкома о выделении земельного участка. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследства на вышеуказанное имущество (л.д. 18).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО усматривается, что при жизни ФИО являлась собственником жилого дома и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданным <адрес>. Место смерти указано <адрес> (л.д.14).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.1994 г. усматривается, что нотариусом Ичалковской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство наследникам к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях сыну ФИО, проживающему <адрес> и дочери Будкиной Н.Н., проживающей <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес> и расположенных на земельном участке размером 1500 кв.м. Согласно справке Р-Баевского сельсовета от 22.12.1993 на указанном земельном участке расположены: жилой дом общей площадью 45 кв.м. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании похозяйственной книги Р-Баевского сельсовета Ичалковского района РМ (л.д.17).

Согласно сведениям из похозяйственной книги по адресу: <адрес> качестве члена хозяйства, записанного первым указан ФИО. Зачеркнута ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отметка о членах хозяйства, совсем выбывших из хозяйства» указано, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также имеются сведения, что жилой дом по состоянию на 01.01.1993 года имеет площадь 45 кв.м., земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства по состоянию на 01.06.1994 года указана - 0,15 га. Дом после ФИО переведен на ФИО и Будкину Н.Н. по свидетельству о праве на наследство (л.д. 13).

Выпиской из постановления №7 самоуправления Р-Баевского сельского поселения Ичалковского района Республики Мордовия от 18.05.2000 «Об упорядочении адресных хозяйств на территории Р-Баевского сельсовета» подтверждается, что на основании Постановления главы Ичалковского района РМ №22 от 14.02.2000 «О мероприятиях в связи с проведением в 2002 году Всероссийской переписи населения» Р-Баевским сельским советом постановлено упорядочить адресное хозяйство на территории самоуправления Р-Баевского сельсовета. Жилой дом, принадлежащий Будкиной Н.Н. (1/2) и ФИО (1/2) на основании похозяйственной книги №10, л/с 612 и земельный участок, принадлежащий им на основании свидетельства о праве собственности на землю №1016 от 23.09.1993 г. считать расположенным по адресу: <адрес> (л.д.12).

Справкой администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 26.07.2012 года подтверждается, что согласно похозяйственной книги №10, л/с 612 жилой дом, принадлежащий ФИО (1/2), Будкиной Н.Н. (1/2) расположен по адресу: <адрес> (л.д.9).

Постановлением Администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 22.07.2015 №89 «Об упорядочении адресных хозяйств на территории Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия» земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> также присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от 23.09.1993 г. следует, что данное свидетельство выдано Будкиной Н.Н., ФИО о том, что на основании решения Исполкома Р-Баевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района от 04.03.1992 им для ведения личного подсобного хозяйства представлено: вид предоставления земли - в собственность, в размере 0,07 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 0,05 га, прочих угодий 0,02 га (л.д.15).

Согласно архивной справке администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия № от 15.06.2021 года, что в архивном фонде Исполкома Рождественно-Баевского сельского совета народных депутатов Ичалковского района Мордовской ССР в протоколах заседаний исполкома Рождественно-Баевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района Мордовской ССР за 1992 год каких-либо решений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не значится. Решения заседаний Исполкома № от 04.03.1992 года в данных документах нет. В похозяйственных книгах Рождественно-Баевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района Мордовской ССР в книге №1 за 1983-1985 годы, по <адрес> значится хозяйство ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи и совместно проживающих: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь. В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» в графе «всего земли» значится: на 01.01.1983 г. – 0,16; на 01.06.1983 – 0,16; на 01.01.1984 – 0,16; на 01.06.1984 – 0,16; на 01.01.1985 – 0,16; на 01.06.1985 – 0,16. В похозяйственной книге №1 за 1986-1990 гг. по <адрес> значится хозяйство ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. глава семьи и совместно проживающих: нет записей. В заделе 4 «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» в графе «всего земли» значится: на 01.01.1986 – 0,16; на 01.06.1986 – 0,15; на 01.06.1987 - 0,15; на 01.06.1988 г. – 0,15; на 01.06.1989 г. – 0,15;. на 01.06.1990 г. – 0,15. В архивном фонде Администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района в похозяйственной книге №1за 1991-1995 гг. по <адрес> значится хозяйство ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи и совместно проживающих: (запись зачеркнута, записано «умерла ДД.ММ.ГГГГ. акт № ДД.ММ.ГГГГ) и совместно проживающих: нет записей. В разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» в графе «всего земли (в сотых гектаров, с точной до 0,01)» значится: на 01.11.1990 г. – 0,15; на 01.06.1991 г. – 0,15; на 01.06.1992 г. – 0,15; на 01.06.1993 г. – 0,15; на 01.06.1994 г. – 0,15; на 01.06.1995 г. – нет записей. В разделе «дополнительные сведения» значится: «Дом после ФИО переведен на ФИО и Будкину Н.Н. по свидетельству о праве на наследство от 18.05.1994 г. (л.д.20).

Однако выпиской из решения исполкома Рождественно-Баевского сельского Совета Ичалковского района Мордовской АССР №3 от 04.03.1992 г. «О предоставлении земельного участка» также подтверждается, что гр. ФИО, Будкиной Н.Н. предоставлен земельный участок общей площадью 0,07 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.56).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ также следует, что с заявлением о принятии наследства обратились жена Соколова Л.В. Наследники - дочь Зотова Н.В. и дочь Абрамова С.В. в своих заявлениях адресованных нотариусу Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия от 16.10.2014 г. и 26.04.2018 г. отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО в пользу жены Соколовой Л.В. (л.д. 74-91).

Согласно материалам данного наследственного дела по заявлению истца Соколовой Л.В. нотариусом Маскаевой Р.П. 29.03.2021 были выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю земельного участка и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № после смерти супруга ФИО, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.92, 93). Тем самым истец приняла часть наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя – супруга.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно статье 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 28 февраля 2018) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством Российской Федерации в его развитие постановлений было закреплено право собственности граждан на земельные участки.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 г. №347-1 «О земельной реформе» впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25 апреля 1991г.) граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего кодекса.

В силу пункта 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу пункта 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 31 декабря 2017 г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 31 декабря 2017 г.) установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

        Приказом Минстроя Российской Федерации от 4 апреля 1992 г. № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделах 1 и 2 установлено, что: пункт 1.3 - учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; пункт 2.1 - оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

        Из содержания письма Минстроя Российской Федерации от 18 сентября 1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

        В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из выписки похозяйственной книги Рождественно-Баевского сельского Совета народных депутатов по адресу: <адрес> качестве члена хозяйства, записанного первым указан ФИО. Также имеются сведения, что жилой дом по состоянию на 01.01.1993 года имеет площадь 45 кв.м., земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства по состоянию на 01.06.1994 года указана - 0,15 га.

Однако дубликатом свидетельства о праве собственности на землю подтверждается предоставление Будкиной Н.Н., ФИО на основании решения исполкома Р-Баевского сельского совета народных депутатов Ичалковского района от 4 марта 1992 г. №3 для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка ныне по адресу: <адрес>, площадью только 0,07 га (л.д.19).

Справкой выданной администрацией Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 13:10:0118002:203 по адресу: <адрес> принадлежал до дня смерти на праве долевой собственности для ведения личного подсобного хозяйства ФИО (об.л.д.100).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки имеется указание на то, что правообладателем является ФИО на основании решения Р-Баевского сельского совета от 4 марта 1992 г. №3 (л.д.99).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, также подтверждается, что по состоянию на 18.10.2021 г. наследуемый земельный участок имеет общую площадь 700 кв.м.

    Согласно отчету № -н ООО «Рыночные оценочные системы» об оценке рыночной стоимости жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> наследуемый после смерти ФИО жилой дом по состоянию на 27.07.2021 г. имеет общую площадь 35,0 кв.м. и рыночную стоимость 200 000 рублей, земельный участок общей площадью 1500 кв.м. имеет рыночную стоимость 56 000 рублей (л.д. 7).

То обстоятельство, что право собственности ФИО на жилой дом и земельный участок надлежащим образом оформлено не было, не лишает его права на спорное имущество, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования по закону к его наследнику – жене Соколовой Л.В.

Препятствий для признания судом права собственности на спорное имущество за Соколовой Л.В. в порядке наследования не имеется.

При этом суд также учитывает, что ФИО при жизни согласно свидетельству о праве собственности на землю являлся долевым собственником земельного участка, общей площадью 0,07 га, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому за истцом в порядке наследования подлежит признанию ? доля этого земельного участка.

    То обстоятельство, что в похозяйственной книге площадь земельного участка находящегося в пользовании ФИО указана в большем размере, не может рассматриваться как основание для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку наследодателю и ответчику Будкиной Н.Н. органом местного самоуправления выдавалось свидетельство о праве собственности на землю именно только на 0,07 га и такая же площадь земельного участка была зарегистрирована при жизни ФИО Управлением Росреестра по Республике Мордовия 01.11.2002 г. Доказательств о том, что при жизни ФИО обращался за оформлением земельного участка в собственность в размере 1500 кв.м.(0,15 га) истцом не представлено. Тем самым наследство переходит наследникам в пределах размера наследственного имущества.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании за ними права собственности в размере ? доли на жилой дом и ? доли на земельный участок в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. В удовлетворении остальной части исковых требований Соколовой Л.В. о признании за ней права собственности в размере ? доли земельного участка от общей площади 1500 кв.м. следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

    Истец Соколова Л.В. о взыскании государственной пошлины с ответчика не заявила.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Соколовой Л.В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Соколовой Л.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,0 кв.м. и ? долю земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части исковых требований Соколовой Л.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия М.И. Малов

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2021 г.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия М.И. Малов