Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8026/2012 ~ М-8475/2012 от 25.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛУБЯГИНОЙ Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8026\2012 по иску Митрякова ФИО5 к Федеральному государственному учреждению ФИО6 Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи, куда включены: жена Митрякова Д.И. Собственником данной квартиры является Министерство обороны РФ. Вопросами приватизации спорной квартиры от имени собственника квартиры ведает ответчик ФГУ ФИО6 Министерства обороны Российской Федерации. После заключения договора социального найма он изъявил желание оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако ответчик не имеет возможности оформить с ними договор приватизации, поскольку у ответчиков отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Его супруга Митрякова Д.И. отказалась от своего права на приватизацию спорной квартиры. Просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>

    Истец Митряков В.В. в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третье лицо на стороне истца Митрякова Д.И. в суд не явилась, надлежаще извещена.

Представители ответчиков ФГУ ФИО6» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи, куда включены: жена Митрякова Д.И. Собственником данной квартиры является Министерство обороны РФ. Вопросами приватизации спорной квартиры от имени собственника квартиры ведает ответчик ФГУ «ФИО6 Министерства обороны Российской Федерации. После заключения договора социального найма истец изъявил желание оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако ответчик не имеет возможности оформить с ними договор приватизации, поскольку у ответчиков отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Супруга истца Митрякова Д.И. отказалась от своего права на приватизацию спорной квартиры

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.    

В соответствии со ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истец имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, улица <адрес>, вселился в указанное помещение на основании договора социального найма жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, право приватизации истцом не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истцу приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и ответчики на них не сослались.

Таким образом, истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, однако в силу того, что при изложенных выше обстоятельствах отсутствует правовая база оформления договоров приватизации жилых помещений с гражданами, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Митряковым ФИО5 в порядке бесплатной приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2012 года.