Решение по делу № 2-235/2013 ~ М-219/2013 от 24.04.2013

дело № 2-235/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек,

Илекского района

Оренбургской области 24 мая 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,

с участием истца Верушкиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верушкиной Г.С., Верушкина Д.П. и Полшкова В.В. к администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Верушкина Г.С., Верушкин Д.П. и Полшков В.В. обратились в суд с иском к администрации Илекского сельсовета Илекского района, Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ... между ней, Верушкиной Г.С. и Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-комунального хозяйства, в лице руководителя У., был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Верушкиной Г.С., Верушкину Д.П., Полшкову В.В. была передана безвозмездно в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов ... .... В тексте договора указан лишь один участник приватизации- Верушкина Г.С. и указано количество членов семьи-... человека, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены оформить квартиру зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, они просят признать Верушкина Д.П. и Полшкова В.В. участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/3 доли.

В судебном заседании истец Верушкина Г.С. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

В судебном заседании истцы Верушкин Д.П. и Полшков В.В. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области не присутствует, направили в суд заявление, в котором просят заявление рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Суд, выслушав истца и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Верушкина Г.С., Верушкин Д.П. и Полшков В.В., на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к руководителя У. Многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны – многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства в лице руководителя У., продавец, а с другой стороны – покупатели Верушкина Г.С., Верушкин Д.П. и Полшков В.В.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушение ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице руководителя У. и Верушкиной Г.С., Верушкиным Д.П. и Полшковым В.В. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Верушкину Г.С..

Согласно справки от ... ... сельсовета Илекского района Оренбургской области, на день заключения договора приватизации в квартире № по ..., Илекского района, Оренбургской области проживали и были прописаны Верушкина Г.С., Верушкин Д.П. и Полшков В.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ... следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В судебном заседании также установлено, что впоследствии, соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось.

Согласно ст.244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.

Согласно ст. 245 п.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Верушкиной Г.С., Верушкина Д.П. и Полшкова В.В. - удовлетворить.

Признать Верушкина Д.П., ... года рождения и Полшкова В.В., ... года рождения участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между Илекским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... и Верушкиной Г.С. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и зарегистрированного ... в Илекском исполнительном комитете Совета народных депутатов ... и определить долю Верушкиной Г.С., Верушкина Д.П. и Полшкова В.В. по 1/3 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2013.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Л.К. Волобоева