Решение по делу № 2-1451/2013 (2-12228/2012;) от 14.12.2012

РЕ­ШЕ­НИЕ

Име­нем Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции

д.м.г

По­доль­ский го­род­ской суд Мо­с­ков­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

Пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Звя­гин­це­вой Е.А.

при сек­ре­та­ре Лебедянском Р.А.

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии гра­ж­дан­ское де­ло по ис­ку Щербак Андрея Николаевича, Щербак Виктории Андреевны к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании отказа незаконным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УС­ТА­НО­ВИЛ:

Истцы об­ра­ти­лись в суд с ис­ком к от­вет­чи­кам о признании отказа МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в приватизации жилого помещения – <адрес> незаконным, при­зна­нии пра­ва соб­ст­вен­но­сти на квар­ти­ру <адрес> в по­ряд­ке при­ва­ти­за­ции.

Свои тре­бо­ва­ния мо­­т­и­­ви­­руют тем, что со­глас­но За­ко­на «О при­ва­ти­за­ции жи­лищ­но­го фон­да РФ» они имеют пра­во на при­ва­ти­за­цию за­ни­мае­мо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, од­на­ко в при­ва­ти­за­ции квар­ти­ры ему от­ка­за­но. Ис­т­­цы счи­­т­ают, что дан­ный от­каз ущем­ля­ет их ин­те­ре­сы и на­ру­ша­ет жи­лищ­ные пра­ва.

Истец Щербак А.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истица Щербак В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 32).

Ответчик представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, вы­слу­шав стороны, ис­сле­до­вав ма­те­риа­лы де­ла, счи­та­ет, что за­яв­лен­ные тре­бо­ва­ния под­ле­жат удов­ле­тво­ре­нию по сле­дую­щим ос­но­ва­ни­ям.

В су­деб­ном за­се­да­нии ус­та­нов­ле­но:

На ос­но­ва­нии договора найма служебного жилого помещения № от д.м.г Щербак А.Н. предоставлена <адрес> (л.д. 8-13).

В спор­ной квар­ти­ре за­ре­ги­ст­ри­ро­ва­ны на по­сто­ян­ное ме­сто жи­тель­ст­ва Щербак А.Н., Щербак В.А. и несовершеннолетняя Щербак К.А., что под­твер­жда­ет­ся вы­пис­кой из до­мо­вой кни­ги (л.д. 17).

д.м.г Щербак А.Н. об­ра­тил­ся в МУП «Бю­ро по при­ва­ти­за­ции жи­лья г. По­доль­ска» с за­яв­ле­ни­ем о при­ва­ти­за­ции квар­ти­ры <адрес> (л.д. 15).

Од­на­ко, в оформ­ле­нии до­го­во­ра приватизации жилого помещения в соб­ст­вен­ность ис­тцам от­ка­за­но по тем ос­но­ва­ни­ям, что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 14).

В со­от­вет­ст­вии со ст. 2 За­ко­на «О при­ва­ти­за­ции жи­лищ­но­го фон­да в РФ» «Гра­ж­да­не РФ, за­ни­маю­щие жи­лые по­ме­ще­ния в го­су­дар­ст­вен­ном и му­ни­ци­паль­ном жи­лищ­ном фон­де, вклю­чая жи­лищ­ный фонд, на­хо­дя­щий­ся в хо­зяй­ст­вен­ном ве­де­нии пред­при­ятий или опе­ра­тив­ном управ­ле­нии уч­ре­ж­де­ний (ве­дом­ст­вен­ный фонд), на ус­ло­ви­ях со­ци­аль­но­го най­ма, впра­ве с со­гла­сия всех со­вме­ст­но про­жи­ваю­щих со­вер­шен­но­лет­них чле­нов се­мьи, а так­же не­со­вер­шен­но­лет­них в воз­рас­те от 14 до 18 лет при­об­ре­сти эти по­ме­ще­ния в соб­ст­вен­ность на ус­ло­ви­ях, пре­ду­смот­рен­ных на­стоя­щим за­ко­ном, ины­ми нор­ма­тив­ны­ми ак­та­ми РФ и субъ­ек­тов РФ. Жи­лые по­ме­ще­ния пе­ре­да­ют­ся в об­щую соб­ст­вен­ность ли­бо в соб­ст­вен­ность од­но­го из со­вме­ст­но про­жи­ваю­щих лиц, в том чис­ле не­со­вер­шен­но­лет­них».

В силу ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В си­лу ст. 11 За­ко­на «О при­ва­ти­за­ции жи­лищ­но­го фон­да в РФ» «Ка­ж­дый гра­ж­да­нин име­ет пра­во на при­об­ре­те­ние в соб­ст­вен­ность бес­плат­но, в по­ряд­ке при­ва­ти­за­ции, жи­ло­го по­ме­ще­ния в го­су­дар­ст­вен­ном и му­ни­ци­паль­ном жи­лищ­ном фон­де со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния один раз».

В со­от­вет­ст­вии со ст. 18 Кон­сти­ту­ции РФ "пра­ва и сво­бо­ды че­ло­ве­ка и гра­ж­да­ни­на яв­ля­ют­ся не­по­сред­ст­вен­но дей­ст­вую­щи­ми. Они оп­ре­де­ля­ют смысл, со­дер­жа­ние и при­ме­не­ние за­ко­нов, дея­тель­ность за­ко­но­да­тель­ной и ис­пол­ни­тель­ной вла­сти, ме­ст­но­го са­мо­управ­ле­ния и обес­пе­чи­ва­ют­ся пра­во­су­ди­ем".

В со­от­вет­ст­вии с п. 2 ст. 35 Кон­сти­ту­ции РФ "ка­ж­дый впра­ве иметь иму­ще­ст­во в соб­ст­вен­но­сти, вла­деть, поль­зо­вать­ся и рас­по­ря­жать­ся им как еди­но­лич­но, так и со­вме­ст­но и с дру­ги­ми ли­ца­ми".

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ "ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го са­мо­управ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще".

Удов­ле­тво­ряя ис­ко­вые тре­бо­ва­ния, суд ис­хо­дил из то­го, что истцы за­ре­ги­ст­ри­ро­ва­ны и про­жи­ва­ют в спор­ной квар­ти­ре, в со­от­вет­ст­вии с дей­ст­вую­щим за­ко­но­да­тель­ст­вом имеют пра­во на оформ­ле­ние жи­лой пло­ща­ди в соб­ст­вен­ность.

На ос­но­ва­нии из­ло­жен­но­го и ру­ко­во­дству­ясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ­ШИЛ:

Ис­ко­вые тре­бо­ва­ния Щербак Андрея Николаевича, Щербак Виктории Андреевны к Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании отказа незаконным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удов­ле­тво­рить.

Признать незаконным отказ МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в приватизации жилого помещения – <адрес>.

Признать за Щербак Андреем Николаевичем право собственности на 1/2 долю <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Щербак Викторией Андреевной право собственности на 1/2 долю <адрес> в порядке приватизации.

Ре­ше­ние мо­жет быть об­жа­ло­ва­но в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий су­дья (подпись) Е.А. Звя­гин­це­ва