Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015 ~ М-44/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

17 февраля 2015 года. Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Минбаевой Р.И.,

при секретареРыбиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 48 по иску Крылова А.С. к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области, Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1186 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновав свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и муниципальным районом Исаклинский Самарской области в лице руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Исаклинского района ФИО4 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако в государственной регистрации ему отказано ввиду того, что в кадастровом паспорте земельного участка он не значится как собственник данного земельного участка.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились. В своем отзыве на иск глава муниципального района Исаклинский Ятманкин В.Д., глава сельского поселения Исаклы Матвеев Г.Ф. против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области какие-либо возражения против иска суду не представило.

Суд, заслушав истца, изучив мнение ответчиков, третьего лица и представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он основан на законе.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и муниципальным районом Исаклинский Самарской области в лице руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом Исаклинского района ФИО4 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Следует полагать, что со стороны истца отсутствуют какие-либо нарушения закона при получении им в собственность спорного земельного участка.

Подписанный договор купли-продажи земельного участка следует расценивать как доказательство волеизъявления сторон, направленного на передачу указанного земельного участка в собственность истца.

Других претендентов на спорную собственность не имеется, чьи-либо права и законные интересы при передаче указанного земельного участка в собственность истца нарушены не были.

На основании изложенного, следует признать право собственности истца на спорный земельный участок..

    Руководствуясь ст.ст. 218, 223, 549, 551 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Крыловым А.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1186 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2015 года.

Судья: