Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2013 ~ М-550/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-667/13

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

21 ноября 2013 года                              г. Канск.

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ондара <данные изъяты> к Коробицыну <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ондар Н.В. обратился в суд с иском к Коробицыну В.П., в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Указал в заявлении, что в мае 2007 года купил по расписке у Коробицына В.П. вышеназванный жилой дом и земельный участок. С 2007 года истец и его семья владеет и пользуется домом и участком. В связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, истец лишен возможности зарегистрировать права собственности на жилой дом и земельный участок за собой.

В судебном заседание истец Ондар Н.В. исковые требования поддержал, пояснив обстоятельства их возникновения.

Представитель истца Мацук В.А. поддержал исковые требования, пояснил, что доверитель приобрел дом у Коробицина в 2007 году, передал ему деньги при свидетелях составили расписку. Поскольку на дом нет документов, не может оформить его в собственность без судебного решения.

Ответчик Коробицын В.П. направил в суд письменное согласие с заявленными требованиями. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация Рудянского сельсовета, уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Свидетель Лакомский А.Е. пояснил, что в 2007 году Ондар пригласил его как свидетеля при передаче Коробицыну денег за дом. Он видел, что Коробицын получил от Ондара деньги 10000 рублей, причем это была оплата за дом по адресу <адрес>. При нем была составлена расписка и он в ней также расписался.

Заслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела: расписку Коробицына В.П., написанная Ондару Н.В. в получении денежных средств за дом, кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый паспорт земельного участка - правообладателем в котором указан Коробицын В.П., справку ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14.06.2013 сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют, копию паспорта истца, из которой видно, что он зарегистрирован по адресу <адрес> уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на дом от 12.11.2013, копию свидетельства на право собственности на землю, выписку из домовой книги,

суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе прочего путем признания права.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд с учетом установленных обстоятельств, считает возможным принять признание иска, поскольку установлено в судебном заседании, что истец в 2007 году приобрел у ответчика жилой дом по адресу <адрес>, за 10000 рублей, о чем составлена расписка. Стороны этого не оспаривают и сделка подтверждается распиской, а также показаниями свидетелей. Однако правоустанавливающих документов на жилой дом продавец не оформлял. Правообладателем земельного участка под домом является ответчик.

Руководствуясь ст.ст. ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить - признать за Ондаром <данные изъяты> право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 57,2 квадратный метр, кадастровый номер №, и земельный участок площадью 2100 кв.м. кадастровый номер № находящиеся по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                       В.Н.Арефьев