Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2017 ~ М-482/2017 от 03.03.2017

№ 2-674/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Теняевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова А.А. к Филимоновой М.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Филимонов А.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира *** в доме *** по ул. *** г. Димитровграда. На регистрационном учете по указанному адресу состоит, в том числе, его дочь Филимонова М.А. При этом, Филимонова в принадлежащей истцу квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Просил прекратить право Филимоновой М.А. пользования указанной квартирой, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец Филимонов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире ответчица зарегистрирована, однако не проживает более двенадцати лет, личных вещей ответчицы в доме не имеется. Ответчица выехала из дома добровольно в связи с вступлением в брак. В настоящее время живет в Германии вместе с супругом и двумя несовершеннолетними детьми, членом его семьи не является, за коммунальные услуги оплату не производит.

Ответчик Филимонова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, представила в суд заявление о согласии с иском.

В соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным приведенной нормой, влечет выселение на основании части 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Филимонов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул.***, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** года, свидетельством о государственной регистрации права сер. *** №***.

Из представленной суду справки формы №8 от 03 марта 2017 года следует, что в указанной квартире зарегистрирована с *** года по настоящее время ответчик Филимонова М.А.

Судом установлено, что в настоящее время Филимонова М.А. в квартире не проживает более двенадцати лет.

Ответчик согласна на снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.56 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку суду не представлено доказательств тому, что Филимонова М.А. несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, добровольно покинула жилое помещение более двенадцати лет тому назад и с указанного времени в нем не проживает, согласно пояснению истца, членом семьи собственника не является, исковые требования Филимонова А.А. о признании Филимонову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

При этом суд учитывает, регистрация ответчицы нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что Филимонова М.А. прекратила право пользования квартирой *** д.*** по ул. *** г.Димитровграда в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филимонова А.А. удовлетворить.

Признать Филимонову М.А., *** года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, ул. ***, д.***, кв.***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Филимоновой М.А., ***года рождения, с регистрационного учета по адресу г. Димитровград, ул. ***, д.***, кв.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 марта 2017 года.

Судья Н.А. Андреева