Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2014 ~ М-104/2014 от 15.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«29 января 2014 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи- Челаевой Ю.А.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/13 г. по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился с иском ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ заявитель на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ФИО3 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

В июне ДД.ММ.ГГГГ года указанный земельный участок был закреплен за ФИО1 и

ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № в котором отсутствовала дата, а аткже полное указание имени и отчества собственника, а аткже отсутствует должность лица, выдавшего свидетельство. В связи с чем, он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО4 настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, с иском согласны, о чем сообщили в отзыве на иск.

Третьи лица Администрация СП <данные изъяты> в судебное заседание не явились обратились, с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст.3 п. 9. (ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.25. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года выданному на имя ФИО1, ему был выделен земельный участок, площадью0, 09га для личного подсобного хозяйства. (л.д.12).

Согласно отзыва на иск Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> они не возражает в удовлетворении исковых требований.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., вид права –собственность, категория земель- земли населенных пунктов, правообладатель ФИО1 (.д.17-22).).

Согласно справки выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок, принадлежащий ФИО1 действительно находится по адресу: <адрес>, ранее адрес: <адрес>. ( л.д.130

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО1 купил целый жилой дом, расположенный на земельном участке мерою в <данные изъяты> га в <адрес>.( л.д.11).

Согласно сведений управления Росреестра( л.д.15) второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 хранится в архиве <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> В свидетельстве отсутствует должность и ФИО ответственного лица.

Оснований для отказа в иске истцу суд не усматривает, земельным участком истец пользуется с 1989 года со дня покупки жилого дома, в 1992 году ему было выдано свидетельство подтверждающее его право собственности на указанный участок, с указанного времени он пользуется данным участком и вправе приватизировать его. Свидетельство выданное на имя истца по форме соответствует государственному акту выдаваемому в тот период времени, вины истца в том, что нет даты, и не указаны его имя и отчество нет. Факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № заявителю подтвержден в судебном заседании, спора о праве на данный земельный участок не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровый номер №, вид права – собственность, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства правообладатель ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Челаева Ю.А.