Решение по делу № 2-1659/2014 ~ М-785/2014 от 04.02.2014

дело № 2-1659/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2014 года                     г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи          Кузнецова М.В.,

при секретаре              Камаловой Г.,

представителя ответчиков адвоката Ширямова С.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой З.А. к Абилову Э.Г., Беляеву В.В., Ризазанову Х.А., Сокольникову А.С. , Сокольникову С.И., Кадирову Э.А., Алимбаевой К.М., Алимбаевой К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чуповой Г.И., Чупову К.А., Ананьевой Ю.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу <адрес>.

По данному адресу с согласия истца были зарегистрированы в качестве ее знакомых ответчики: Абилов Э.Г.о., Беляев В.В., Ризаханов Х.А., Сокольникова А.С., Сокольников С.И., Кадиров Э.А., Акимбаева К.М., Акимбаева К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чупова Г.И., Чупов К.А., Ананьева Ю.А. Ответчики были зарегистрированы по устной договоренности сроком на 1 год, регистрация для них была необходима для трудоустройства в г. Сургуте

Членами семьи истца ответчики не являются, в доме истца не проживают с момента регистрации, их личные вещи отсутствуют, бремя расходов по ремонту, содержанию и обслуживанию дома ответчики не несут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. В настоящее время место жительства ответчиков не известно.     

Сохраняя регистрацию по месту жительства истца, но, не проживая по данному адресу, ответчики ограничивают истца в ее праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственника, в том числе, существенно снижается стоимость жилого помещения при его купле-продаже.

Ответчики не предпринимали каких-либо попыток по выселению в жилое помещение с момента регистрации по настоящее время, следовательно, длительное время проживают по другому месту жительства.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец Васильева З.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Абилов Э.Г.о., Беляев В.В., Ризаханов Х.А., Сокольникова А.С., Сокольников С.И., Кадиров Э.А., Акимбаева К.М., Акимбаева К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чупова Г.И., Чупов К.А., Ананьева Ю.А. в судебном заседании не присутствовали. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>.

Согласно почтовым уведомлениям отделения Почты России по г. Сургуту судебные повестки ответчикам не доставлены, возвращены в адрес суда с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, но не проживают, место их жительства не известно.

Учитывая, что место нахождения Абилова Э.Г.о., Беляева В.В., Ризаханова Х.А., Сокольниковой А.С., Сокольникова С.И., Кадирова Э.А., Акимбаевой К.М., Акимбаевой К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чуповой Г.И., Чупова К.А., Ананьевой Ю.А. не известно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчиков.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Ширямов С.В., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Ширямов С.В. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Васильева З.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из акта о не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Абилов Э.Г.о., Беляев В.В., Ризаханов Х.А., Сокольникова А.С., Сокольников С.И., Кадиров Э.А., Акимбаева К.М., Акимбаева К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чупова Г.И., Чупов К.А., Ананьева Ю.А. в квартире истца не проживают, их настоящее место жительства не известно. Факт не проживания ответчиков подтверждают соседи, участковый уполномоченный полиции ОП-1.

Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что по данному адресу прописаны ответчики: Абилов Э.Г.о. с ДД.ММ.ГГГГ г., Беляев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Ризаханов Х.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Сокольникова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Сокольников С.И. с ДД.ММ.ГГГГ г., Кадиров Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Акимбаева К.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., Акимбаева К.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., Баум С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Горбонос Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Тыроус И.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., Чупова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ г., Чупов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Ананьева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ответчики Абилов Э.Г.о., Беляев В.В., Ризаханов Х.А., Сокольникова А.С., Сокольников С.И., Кадиров Э.А., Акимбаева К.М., Акимбаева К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чупова Г.И., Чупов К.А., Ананьева Ю.А. не являются членами семьи собственника, истец дал согласие для регистрации ответчиков по месту его жительства не для проживания в жилом помещении, ответчики в квартире истца не проживают, никогда в нее не вселялись.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчикам пользоваться квартирой, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой З.А. к Абилову Э.Г., Беляеву В.В., Ризазанову Х.А., Сокольникову А.С. , Сокольникову С.И., Кадирову Э.А., Алимбаевой К.М., Алимбаевой К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чуповой Г.И., Чупову К.А., Ананьевой Ю.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абилова Э.Г.о., Беляеву В.В., Ризазанову Х.А., Сокольникову А.С. , Сокольникову С.И., Кадирову Э.А., Алимбаевой К.М., Алимбаевой К.М., Баум С.В., Горбонос Н.А., Тыроус И.М., Чуповой Г.И., Чупову К.А., Ананьевой Ю.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу ХМАО-Югра <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья      М.В. Кузнецов

Копия верна. Судья М.В. Кузнецов