Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2016 ~ М-644/2016 от 01.04.2016

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года                          г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Долгополовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Федотову В.Н. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа». За период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года в сумме 102 526 руб. 81 коп., также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 250 рублей 54 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Федотов В.Н., надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Федотов В.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги по указанному адресу предоставляются АО «Коммунальные системы БАМа», при этом за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела договором социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, справкой администрации Тунгалинского сельсовета Зейского района Амурской области от 07 апреля 2015 года, выпиской из лицевого счета.

Из справки отделения УФМС в г. Зея от <Дата обезличена>, следует, что Федотов В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> 05 ноября 2014 года.

Таким образом, на ответчика, как на нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате предоставляемых ему истцом коммунальных услуг, которую он надлежащим образом в спорный период не исполнял.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: выписка из лицевого счета, договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 258-пр\т от 13 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, на 2014 год», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 269-пр\в от 20 декабря 2013 года «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2014 год», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 195-пр\в от 19 декабря 2014 года «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015 год», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 173-пр\в от 19 декабря 2014 года «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 177-пр\т от 19 декабря 2014 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 г.г.», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 214-пр/т от 18 декабря 2015 года «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2015-2020 г.г», приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 217-пр/в от 21 декабря 2015 года «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015-2018 гг. о внесении изменений в приказ управления государственного регулирования цен и тарифов области», свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, Устав АО «Коммунальные системы БАМа».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года по адресу: <адрес>, составила 102 526 руб. 10 коп.

Указанный расчет задолженности по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года проверен судом, является верным и не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 102 526 руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 250 руб. 54 коп.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Федотова В.Н. в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 105 777 рублей 35 коп. (сто пять тысяч семьсот семьдесят семь рублей 35 коп.), в том числе: задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 января 2016 года в сумме 102 526 рублей 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 250 рублей 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                         Клаус Н.В.