Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2012 ~ М-2046/2012 от 17.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

07 сентября 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуруксаева В.Е. и Панкова Л.Н. к Беккеру А.К., Беккер Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Чуруксаев В.Е. и Панкова Л.Н. обратились к Беккеру А.К., Беккер Н.А., Беккер Т.С. с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения с декабря 2006 года, в 2009 году зарегистрировали в своем жилом помещении ответчиков Беккер А.К., Беккер Н.А. и Беккер Т.С., которые по месту регистрации никогда не проживали, членами их семьи не являются, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истцы Чуруксаев В.Е. и Панкова Л.Н. заявленные требования уточнили, просили признать ответчиков к Беккера А.К. и Беккер Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Панкова Л.Н. пояснила о том, что по договору купли-продажи от 15 декабря 2006 года приобрели в общую долевую собственность с Чуруксаевым В.Е. дом по адресу <адрес>. С Беккер Т.С. вместе работали, были подругами. В 2009 году семья Беккер продала квартиру, случился дефолт и они остались без жилья и денег. Поэтому по просьбе Беккер Т.С. зарегистрировали ее семью в своем жилом помещении. Ответчики никогда по месту регистрации не проживали, вещей ответчиков в их доме не имеется, место их жительства не известно. Регистрация ответчиков Беккера А.К. и Беккер Т.С. нарушает их права собственников жилого помещения. Беккер Т.С. в марте 2010 года умерла, в регистрационного учета в их доме до настоящего времени не снята. Где живут и чем занимаются Беккер А.К. и Беккер Н.А. истцам не известно, связь утрачена.

Ответчики Беккер А.К. и Беккер Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д. 18, 22), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 27-28).

В связи с отсутствием у ответчиков Беккер А.К. и Беккер Н.А. представителей, а также сведений о месте жительства последних, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Хабибулина Ф.Г. в качестве представителя ответчиков Беккера А.К. и Беккер Н.А. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчиков относительно заявленных требований.

Определением суда от 07 сентября 2012 года производство по делу в части требований к Беккер Т.С. прекращено в связи со смертью ответчика.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из Свидетельств о государственной регистрации права от 15 декабря 2006 года (л.д. 5-6) установлено, что Панковой Л. Н. и Чуруксаеву В. Е. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно копии домовой книги (л.д. 7-8) и адресных справок отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д. 20-21) Беккер А.К., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и Беккер Н.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Красноярского края, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Показаниями истцов суд установил, что ответчики Беккер А.К. и Беккер Н.А. никогда совместно с истцами не проживали, членами их семьи не являются, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ответчики не приобрели, исковые требования заявлены законно и обоснованно в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Беккера А.К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Беккер Н.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> Красноярского края, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий