Определение по делу № 2-1/2019 (2-652/2018;) ~ М-611/2018 от 06.10.2018

Дело № 2-1/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 18 февраля 2019 года исковое заявление АО «Россельхозбанк» к Щербович Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество посредством продажи с публичных торгов,

установил:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Щербовичу Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество посредством продажи с публичных торгов. В обосновании заявленных требований указало, что между Щербович Е.Н. 24.05.2011 заключил кредитный договор <№> о предоставлении кредита в сумме 1 300 000 рублей под 13,5% годовых, со сроком возврата кредита до 12.05.2036, на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 550 000 рублей. Квартира приобретена по договору купли-продажи от 10.05.2011. Сумма кредита была зачислена на расчетный счет ответчика. В установленные графиком сроки, ответчик погашение основного долга и процентов за пользование кредитом производил не в полном объеме, нарушая сроки уплаты. По состоянию на 17.09.2018 заемщик должен 402 271 рубль 22 копейки.

В судебное заседание истец не явился, направил в адрес суда заявление об утверждении мирового соглашения, текст которого согласован и подписан сторонами 15.02.2019, просил рассмотреть настоящее заявление в отсутствие представителя банка.

Ответчик Щеробович Е.Н. в судебное заседание не явился, также предоставил мирового соглашение, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

24.05.2011 между АО «Россельхозбанк» и Щербовичем Е.Н. заключен кредитный договор <№>, по которому последнему предоставлен кредит в сумме 1 300 000 рублей под 13,5% годовых до <ДД.ММ.ГГГГ> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 550 000 рублей, по договору купли-продажи от 10.05.2011.

Сумма кредита зачислена на расчетный счет ответчика, что подтверждается банковским ордером <№> от 24.05.2011.

В сроки установленные графиком, ответчик погашение основного долга и процентов за пользование кредитом производил не в полном объеме, нарушая сроки уплаты.

По состоянию на 17.09.2018 долг ответчика составил 402 271 рубль 22 копейки, в том числе: основной долг – 361 860 рублей 34 копейки; проценты за пользование кредитом – 38 751 рубль 59 копеек; пеня за несвоевременную уплату процентов – 1659 рублей 29 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как следует из материалов дела, 15.02.2019 между АО «Россельхозбанк» и Щербовичем Е.Н. заключено мировое оглашение, по условиям которого ответчик обязуется погасить задолженность по кредитному договору от 24.05.2011 <№> в срок до 12.05.2036. По состоянию на 15.02.2019 общая сумма задолженности составляет 439 076 рублей 36 копеек, в том числе: основной долг – 361 860 рублей 34 копейки; просроченные проценты – 56 993 рубля 31 копейка; государственная пошлина 13 222 рубля 71 копейка; расходы по оплате оценки – 7000 рублей. Ответчик в добровольном порядке в срок до 01.06.2019 включительно должен возместить судебные расходы в сумме 20 222 рубля 71 копейка, понесенные истцом при подаче иска в суд. Стороны пришли к соглашению, что на задолженность (остаток задолженности) ответчика перед истцом, начиная с даты вступления в законную силу мирового соглашения, начисляется процентная ставка, размер, порядок начисления и сроки уплаты которой установлены кредитным договором, а именно 13,5% годовых. Внесение платежей ответчиком должно осуществляться в соответствии с согласованным сторонами графиком.

Мировое соглашение в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что сторонами по делу АО «Россельхозбанк» и Щербовичем Е.Н. заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» и Щербовичем Е.Н. от 15.02.2019 на следующих условиях.

Щербович Е.Н. обязуется погасить задолженность перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору от 24.05.2011 <№> в размере 418 853 рублей 65 копеек, в том числе основной долг – 361 860 рублей 34 копейки; просроченные проценты – 56 993 рубля 31 копейка.

На задолженность (остаток задолженности), начиная с даты вступления в законную силу мирового соглашения, начисляется процентная ставка, размер, порядок начисления и сроки уплаты которой установлены кредитным договором, а именно 13,5 % годовых.

Щербович Е.Н. обязуется ежемесячно погашать возникшую по кредитному договору задолженность в соответствии с пунктом 6 мирового соглашения, первый платеж 11.03.2019, последний платеж 12.05.2036, валюта кредита – рубли.

Щербович Е.Н. в добровольном порядке в срок до 01.06.2019 включительно обязуется возместить судебные расходы в сумме 20 222 рубля 71 копейка, в том числе по уплате государственной пошлины в размере 13 222 рубля 71 копейка, расходы по оплате оценки – 7000 рублей.

В случае нарушения Щербович Е.Н. условий мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец вправе требовать начисления процентов в размере 0,2 % годовых от суммы образовавшейся просроченной задолденности за каждый день просрочки.

Мировое соглашение не является новацией, все обязательства по кредитному договору сохраняются.

В случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, истец приобретает право обратиться в Княжпогостский районный суд Республики Коми, утвердивший мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с ответчика всей суммы задолженности, указанной в пункте 3 соглашения, а также процентов и неустойки, начислены в соответствии с пунктом 5 и пунктом 8 соглашения, за вычетом фактически произведенных ответчиком платежей, согласно расчету истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, приобретенное частично с использованием средств кредита жилое помещение: жилое, общая площадь 62 м2, этаж 5, адрес объекта: <адрес>, условный <№>, путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере, определенном на основании отчета о рыночной стоимости, предоставленном в суд по результатам судебной экспертизы;

- о взыскании судебных расходов, связанных с взысканием задолженности, обращением взыскания на заложенное имущество.

8. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Прекратить производство по гражданскому делу АО «Россельхозбанк» к Щербович Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество посредством продажи с публичных торгов.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Степанов

подпись