Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2011 ~ М-157/2011 от 22.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка                            23 мая 2011 года

    Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бесова А.В.,

при секретаре Юсовой Н.В.,

с участием истца Сиротенко А.А. и его представителя, по доверенности - Главатских О.Р.,

представителя ответчика – администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района, по доверенности – Голубенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Филиппенковского сельского поселения о признании права собственности на плотину,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Филиппенковского сельского поселения о признании права собственности на плотину, указав, что ему на основании договора купли-продажи, заключенном со СХА им. Крупской от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит гидротехническое сооружение – плотина пруда <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся на территории участка № в районе поля №.

ФИО1 в своем заявлении утверждает, что согласно акта сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ плотина была передана в его собственность и сумма договора в размере 60 000 рублей выплачена продавцу.

    В дальнейшем СХА им. Крупской ликвидировано в результате банкротства и право собственности на указанное гидротехническое сооружение не было зарегистрировано в установленном законом порядке после вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода прав на объект недвижимого имуществ и сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГР.

Таким образом, как утверждает ФИО1, отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за СХА им. Крупской делает невозможной регистрацию права собственности на плотину и в настоящее время осуществить такую регистрацию не представляется возможным в связи с ликвидацией продавца по договору – СХА им. Крупской. В этой связи ФИО1 обратился в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали и просят суд об их удовлетворении.

    Представитель ответчика - администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района по доверенности – ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, предоставив сообщение об отказе в использовании преимущественного права покупки плотины пруда <данные изъяты>

    Третье лицо – Управление федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Воронежской области в судебное заседание на явилось, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, учитывая позицию ответчика, мнение третьего лица и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, СХА им. Крупской ликвидировано.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между СХА им. Крупской и ФИО1, в собственность последнего перешло указанное гидротехническое сооружение. За недвижимое имущество покупателем уплачено 60 000 рублей, что подтверждается копией квитанции.

Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 131 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с сообщением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, указанная плотина не учитывается в реестре федерального имущества.

На основании изложенного, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 129, 131, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за ФИО1 право собственности на гидротехническое сооружение – плотину пруда <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд через Бутурлиновский районный суд.

        Судья:                    А.В. Бесов