Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2019 ~ М-130/2019 от 25.02.2019

УИД 24RS0026-01-2019-000145-62

                                Дело № 2-199/2019

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием представителя истца Лыскова А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борицкой Г. Н., Ликанцевой С. А., Борицкой Н. А., Борицкого Н. А. о признании права собственности на квартиру,

                У С Т А Н О В И Л:

Борицкая Г.Н., Ликанцева С.А., Борицкая Н.А., Борицкий Н.А. обратились в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>

    В судебном заседании представитель истцов Борицкой Г.Н. и Борицкого Н.А.- Лысков А. С. (полномочия подтверждены доверенностями), поддержав заявленное требование, пояснил, что квартира по адресу <...> предоставлена истцу Борицкой Г.Н. и ее супругу Борицкому А.С. на основании ордера. Впоследствии заключен договор передачи указанной квартиры в собственность. В договор включены, помимо супругов, также их дети- Борицая (Ликанцева) С.А., Борицкая Н.А. и Борицкий Н.А.. В период проживания произведена реконструкция жилого помещения, в результате чего увеличилась площадь квартиры. Супруг умер <...>. Борицкая Г.Н., а также Ликанцева С.А. вступили в наследство. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении прав на квартиру, в связи с чем просил удовлетворить иск.

    Представитель ответчика –администрации Каратузского сельсовета, а также истца Ликанцева С.А., Борицкая Н.А. в судебное заседание не явились, представив, каждый, письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    С учетом надлежащего извещения сторон и поступивших ходатайств, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке.

    Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец Борицкая Г.Н. с <...> состояла в зарегистрированном браке с Борицким А.С.. От брака имеют детей- Борицкую С.А. (после вступления в брак Ликанцева), Борицкую Н.А. и Борицкого Н.А.

21.02.1986 г. Борицкому А.С. выдан ордер № <...> на право вселения в квартиру по адресу <...> совместно с членами семьи-супругом и детьми.

14.06.1992 г., заключен договор № <...> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с данным договором, спорная квартира передана в совместную собственность истца Борицкой Г.А., а также членов её семьи- супруга и детей.

Договор зарегистрирован в Каратузском отделении БТИ.

Таким образом, с 1993 г. истец, а также члены его семьи, являлись собственниками спорной квартиры. Поскольку доли участников совместной собственности на спорную квартиру не определены, суд признает их равными- по 1/5 доле у каждого.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на 06.06.1994 г., общая площадь квартиры составляет 64,4 кв.м.

    Из справки Курагинского отделения БТИ площадь спорной квартиры увеличена на 26,9 кв. м. в результате проведенной реконструкции, и составляет 91,3 кв.м.

    В соответствии с заключением № <...> от 15.01.2019 г., составленным Восточно-сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого помещения, данная квартира отвечает требованиям безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

    Оснований для иного вывода у суда не имеется.

<...> Борицкий А.С. умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 10.08.2005 г. Каратузским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края.

    Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, наследство Борицкого А.С. приняли его супруга Борицкая Г.Н. и дочь Ликанцева С.А. При этом, Борицкая Н.А. и Борицкий Н.А. отказались от наследства в пользу Борицкой Г.Н., тем самым увеличив долю истца в наследуемом имуществе.

    Таким образом, размер доли истцов в спорной квартире составляет у Борицкой Н.А. и Борицкого Н.А. - 4/20 или 1/5, у Борицкой Г.Н.- 7/20 ( 1/5+3/4 от 1/5) у Ликанцевой С.А. 5/20 или ? ( 1/5+1/4 от 1/5)

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Борицкой Г.Н., Борицкой С.А., Борицкого Н.А. и Ликанцевой С.А. удовлетворить.

    Признать за Борицкой Г. Н., Борицкой Н. А., Борицким Н. А.. Ликанцевой С. А., право общей долевой собственности, с долей в праве : у Борицкой Г.Н 7/20; Борицкой Н.А. 1/5; Борицкого Н.А. 1/5; Ликанцевой С.А. ?, на жилое помещение- квартиру общей площадью 91,3 кв.м., расположенную по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий                             Т.В.Криндаль